U2JAPAN(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  お答えします

  家の購入にかかる期間は人によって違いますが、完成している家を購入する場合、最も早くて1か月、普通は3か月～6か月。注文住宅なら土地が用意できている場合、相当早くても半年。通常は、引渡しまで半年から1年以上となっています。家の購入をスムーズに進めるには、あらかじめ希望の立地や広さ、間取り、設備などの条件を出すことがオススメです。 　[　担当　：　小泉　隆一　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お答えします

  お客様の状況によって上手く進めるためのポイントは変わってきます。すでにローンがない場合は比較的考えやすいですが、ローンがまだ残っている場合には、残債の状況も考えなければいけません。ご相談は無料ですので、まずはご状況をお教えください。お客様の場合にはどうするべきかを丁寧にアドバイスさせていただきます。 　[　担当　：　西山　和輝　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お答えします

  担当営業は携帯をお持ちですので、直接メールでのやり取りも可能です。こちらからのお電話を控えさせていただく事もできますので、お申しつけ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  お答えします

  ・隣接住戸との位置関係(越境など)・リビングや各部屋の広さ、日当たり、明るさ・家事・生活動線・家具の配置・収納スペースの広さ・通風、騒音など気になる点・駐車場(カースペース)の有無・サイズ上記を中心に見ることをオススメ致します。たくさんまわる際は、物件ごとに写真を撮ることをオススメ致します。周辺環境は必ず確認しましょう。 物件そのものの希望が叶っているか、屋内の動線はどうかなども大事なのですが必ず近隣も確認しましょう。お子様の一人歩きや遊ぶ場所、お買いもの施設や、教育施設、病院など。建物に関しては図面や資料で確認できますが環境は現地でないとわからないことが多いです。 　[　担当　：　小泉　隆一　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんです

  色んな物件も多数お取り扱いしております。お客様のご要望に応じて、ご対応しております。分からない事、何でもお気軽にご質問下さい。 　[　担当　：　西山　和輝　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  物件数です。

  また、SBSマイホームセンターから徒歩1分、また150号線沿いにありますので静岡市はもちろんのこと、焼津・藤枝にも出やすいです。そのため、エリアが定まっていない方も安心してご来店下さい。静岡市・焼津市・藤枝市No1を目指しております。 　[　担当　：　三橋　雄紀　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  はい。

  キッズスペースもありますので、お子様連れのお客様も大歓迎です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  無しからできます

  頭金は０円から可能です。 お客様のお考えやライフスタイルに合った長期の支払計画を立て、それに合わせて頭金を設定することもございます。金融機関の商品によっては物件価格の100％融資を受けられるものや諸費用ローンなどもございますので頭金0円での購入も可能です。まずはお客様のお考えをお聞かせください。無理のない資金計画を一緒に立てていきましょう。住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください 　[　担当　：　小泉　隆一　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  はい。

  買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください 　[　担当　：　小泉　隆一　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  静岡市

  静岡市中心にお取り扱いがございます。 　[　担当　：　西山　和輝　]

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