"20190522180115:H:0" "20190522180115:H:0" "20190522180115:H:0"

(株)いわとリアルエステートの不動産購入Q&A

所在地
愛知県一宮市今伊勢町馬寄字舟入1-1 コープ野村C-505 地図を見る
交通
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-829-6716
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

店舗Q&A

25件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    後藤弘樹
    【完成物件の場合は、最短で約3週間ほどの期間が必要となります!】
    ◆完成物件の場合、まずはじめに1)銀行のローン審査が1週間ほどかかります。次に2)建物の表題登記に1週間~10日ほどかかります。3)最後に、金消契約(きんしょうけいやく)に4日程度かかります。(※金消契約は各金融機関によって異なります。)  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    後藤弘樹
    【頭金ゼロでも購入可能ですが、物件価格の7~10%程度ご用意されるのがオススメです!】
    ■頭金ゼロでも購入可能ですが、物件価格の7~10%程度ご用意されるのがオススメです!  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    後藤弘樹
    【手続きに関しましては、事前にご案内させていただいております!】
    ■手続きに関しては、事前にご案内させてさせていただいております!■流れとしては、(1)区画決定→(2)ローン事前審査→(3)売買契約→(4)ローン本申し込み→(5)融資承認→(6)新住所へ住所移転→(7)金消契約等→(8)ローン実行→(9)抵当権設定→(10)残代金清算・引渡書類記入→(11)登記書類記入→(12)鍵引渡し→(13)物件の引渡し(電気・水道の名義変更)→(14)引越し・ガスの立会いとなります。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    後藤弘樹
    【『物件の詳しい情報』と『周辺環境』をチェックしていただくことをオススメします!】
    ■『物件の詳しい情報』(間取り、施工方法など。)と、『周辺環境』(学校、交通、病院、スーパーなど。)が、お客様のご希望にあっているかチェックしてください。■平日、土日の朝、昼、晩とチェックをしていただくと、周辺の音であったり、におい等が分かるかと思います。時間がとれないお客様は、「いわとリアルエステート」に言ってください。「いわとリアルエステート」がお客さまに代わってお調べいたします。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    後藤弘樹
    【1件目で購入される方が多いですが、慎重派な方は2~3件ご覧になられる事が多いです!】
    ■お客様のご希望条件に合った物件は、何件も出ないことも多いため、ご希望条件を満たす“ピッタリな物件”を見つけた場合は、1件目でご購入されるお客様が多いです。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    後藤弘樹
    【ほとんどが同時進行で進めていきます。】
    ■ほとんどのケースが、同時進行で進めていきます。■中には前後するケースもありますが、諸費用が余分にかかることがあるため、「いわとリアルエステート」では、同時進行をオススメしています。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    後藤弘樹
    【『新築』と『中古』では、おもに保証とアフターメンテナンスの点で違いがあります!】
    ■現在、『新築』では10年保証が義務づけられていますので、購入後に問題が見つかった場合は、『売主(会社)』が責任を持って対応します。万が一、売主(会社)が破綻した場合は、財団法人 住宅保証機構が対応します。■『中古』では、同じような保証を自己にて加入することができます。■その他、『中古』の場合は『売主』によるアフターメンテナンスサービスがない等、違いがあります。■『新築』と『中古』でお悩み中のお客様は、お気軽に『いわとリアルエステート』にご相談ください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    後藤弘樹
    【『新築マンション』よりも『新築戸建住宅』の方が、月々の返済額が高いと思っていませんか?】
    ■「予算が限られているから、一戸建てのマイホームを持つのは難しいだろう…。」などと思い込んでいませんか?■実は、3000万円の『新築マンション』を購入するよりも、4000万円の『新築一戸建住宅』を購入した方が、“月々の返済額”が安くなることもあるんですよ!■何故なら、『新築マンション』には、物件購入費用プラス管理費、修繕積立金、駐車場代などの別途費用がかかるからです。■お金の面だけでなく、マンションと戸建には大きな違いが他にもたくさんあります。■まずは、お気軽に『いわとリアルエステート』にご相談ください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    後藤弘樹
    【ご希望の立地、予算、諸条件等をお知らせください!ご相談、ご提案させていただきます!】
    ■ご希望の立地(地域)、予算、諸条件などをお知らせください。お客様のご要望にあわせて、ハウスメーカーのご紹介はもちろん、自社でも注文住宅を受けております。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    後藤弘樹
    【中古物件の購入時に、お客様に代わってリフォーム見積りも同時にさせていただきます!】
    ■中古物件を購入される場合、リフォームが必要になることもありますが、『いわとリアルエステート』ではお客様に代わって、最低3社にリフォームの見積りを依頼させて頂きます。“ご希望のリフォーム箇所”を、“満足できる価格”でリフォームすることができるようお手伝いさせていただきますので、安心してお気軽にご相談ください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    後藤弘樹
    【信頼できる不動産会社に、希望条件を伝えておくのが良い物件に出会う最短の方法です!】
    ■不動産会社には独自の情報流通機関があるため、素早く物件情報を得ることができます。ですから、お客様のご希望条件を伝えておくことで、『いわとリアルエステート』があなたに代わって、まだ出回っていない不動産情報を探します。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    後藤弘樹
    【まずは、ご希望の立地(地域)を最初にピックアップすることをオススメします!】
    ■まずはじめに、(1)ご希望の立地(地域)をピックアップすることをオススメします!次に、(2)だいたいのご予算、(3)ご希望の諸条件(ご希望のお部屋数や、南向き、駅近など)がございましたら、書き出してみてください。最終的に、優先させたい条件の整理やご相談、ご希望条件を満たす物件探しは、『いわとリアルエステート』にお任せください!  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    後藤弘樹
    【創業1973年、無事故・無違反で不動産業を営んできております!】「守秘義務」
    ■創業1973年、無事故・無違反で不動産業を営んできております!■不動産コンサルティング技能者、住宅ローンアドバイザーが在籍しているため、不動産売買はもちろん、不動産を所有していらっしゃる方向けのアドバイス(コンサルティング)、お客様に最適な住宅ローンのご提案などのサービスを提供させていただいております。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    後藤弘樹
    【『新築一戸建て住宅』と『土地の売買』をメインに取り扱っています。】
    ■『新築一戸建て住宅』に関しては、1500万円台から5000万円台の物件取り扱いが多いです。■『物件の特徴』としては、国が定めている住宅性能評価で最高等級5項目を取得している物件をおもに取り扱っています。■住宅性能評価の最高等級5項目とは、1)耐震等級、2)劣化対策等級、3)維持管理対策等級、4)省エネ対策等級、5)ホルムルデヒド発散等級のことをいいます。■『土地の売買』に関しては、仲介、買取りどちらも行います。個人的な事情や情報を漏洩することなく、スピーディに対応します。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(1件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    後藤弘樹
    【得意エリアは、名古屋市~一宮市およびその周辺地域です!】
    得意エリアは、1)名古屋市、2)北名古屋市、3)清須市、4)稲沢市、6)一宮市、7)江南市、8)小牧市、9)春日井市、10)愛知県丹羽郡、11)愛知郡長久手町、12)愛知県日進市です。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    後藤弘樹
    【お客様のご都合にあわせて、メール・電話・郵送・FAX・直接訪問にて対応させて頂きます!】
    ◆お客様のご都合の良い時間帯にあわせてご連絡させていただきます。■また、『いわとリアルエステート』ではお客様のご都合に合わせて、1)メール、2)電話、3)郵送、4)FAX、5)直接訪問でのご相談が可能です。■ご都合の良い時間に、ご都合の良い方法でお気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    後藤弘樹
    【小さなお子様がいても、安心して物件探しができる『キッズスペース』をご用意しております!】
    ■小さなお子様がいらっしゃる場合でも、安心して物件探ししていただけるよう『いわとリアルエステート』では、キッズスペースを設けております。お気軽にお子様とご来店ください!  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    後藤弘樹
    【30分から2時間程度のお時間を頂戴しております!】
    ■お客様のご希望をお伺いし、物件をご紹介させていただくのに約30分から2時間程度のお時間を頂戴しております。■ご希望の物件が見つかった場合には、そのまま現地へご案内させていただくことも可能です。■なお、お時間が取れない場合は、電話・FAX・メールなどでも対応させていただいております。■お客さまのご都合の良い日時に、ご都合の良い方法でお気軽に『いわとリアルエステート』までお問い合わせください!  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    後藤弘樹
    【複数社に問い合わせていただいても大丈夫です。信頼できる担当者を探してください!】
    ◆複数の不動産会社に問い合わせしていただいても大丈夫ですが、ご紹介できる物件は重なってきます。■信頼できる不動産会社を見つけたら、お客様のご希望をぶつけて、不動産会社に物件を探してもらうのが、最も早く良い物件を探すことができますよ!■『いわとリアルエステート』では、お客様との信頼関係を大切にし、また、スピーディに対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    後藤弘樹
    【お客様のご都合に合わせて、メール・電話・郵送・FAX・直接訪問でのご相談が可能です!】
    ■お客様のご都合に合わせて、1)メール、2)電話、3)郵送、4)FAX、5)直接訪問でのご相談が可能です。■ご都合の良い時間に、ご都合の良い方法でお気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    後藤弘樹
    【お客様のお問い合わせ時に、分かりうる全ての資料(写真、図面等)をお渡しします!】
    ◆お客様のお問い合わせ時に、分かりうる(手に入る)全ての資料をお渡しさせていただきます。■具体的には、1)写真、2)図面、3)明細図面(物件によっては、ない場合もあります)、4)資金計画表(お客様のご希望に応じて作成します)になります。■また、資料に記載のない事項(例えば、「以前は何が建っていた土地か?」などに関しましても、お調べいたしますのでご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    後藤弘樹
    【専門的知識を身につけた『住宅ローンアドバイザー(有資格者)』がローン相談させて頂きます】
    ◆銀行や信用金庫など。多様な金融機関からさまざまな住宅ローン商品が提供されている中で、お客様ご自身が最適な住宅ローンを選ぶことが難しくなっています。■『いわとリアルエステート』では、住宅ローンについて専門的知識を身につけている「住宅ローンアドバイザー(有資格者)」が、お客様にあった住宅ローンのご提案、相談をさせていただきます。■「いくらくらいの物件が買えるか分からない。」とか、「ローンを組むことができるのだろうか?」などの不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    後藤弘樹
    【住宅ローンについてアドバイスできる住宅ローンアドバイザー(有資格者)が相談に乗ります!】
    ■銀行や信用金庫など。多様な金融機関からさまざまな住宅ローン商品が提供されている中で、お客様ご自身が最適な住宅ローンを選ぶことが難しくなっています。■『いわとリアルエステート』では、住宅ローンについて専門的知識を身につけている住宅ローンアドバイザー(有資格者)が、お客様にあった住宅ローンをご提案致します。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    後藤弘樹
    【お客様のご希望条件(お部屋数、間取り、駅近など)の物件をお探しいたします!】
    ■3LDK、4LDK、駅近など。お客様のご希望をお知らせください。■不動産のプロが、あなたのご希望条件を満たす物件をお探しいたします。■また、ご予算(ローン)についてもお気軽にご相談ください。■住宅ローンアドバイザー(有資格者)が親切丁寧にアドバイスいたします。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    後藤弘樹
    【お客様の疑問や悩みを解消し、ご希望条件の物件探し・満足できるお手伝いをします!】
    ■「マンションか一戸建住宅か、どちらが良いのだろうか?」とか、「ローンはいくらくらい組むことができるだろうか?」、「なかなか希望の物件が見つからない。」など。不動産の売買に関して、疑問や不安がありませんか?■『いわとリアルエステート』では、お客様の疑問や不安を解決しながら、ご希望を明確にし、満足できる物件のお取引ができるようお手伝いさせていただきます。■ひとりで悩まないで、専門知識を有する『いわとリアルエステート』へお気軽にご相談ください。  [ 担当 : 後藤弘樹 ]

    参考になった(2件)

ページの先頭へ戻る

25件見つかりました

※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。

エリアから探す
主要都市から探す
沿線から探す
新築一戸建てを探すなら|SUUMO(スーモ)新築一戸建て
ページトップへ戻る