(株)不動産のおおさわ浜北支店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  最低1ヶ月です。

  完成している建売住宅ですと、融資の手続きや登記手続きで1ヶ月程度かかります。ローンの種類や銀行の関係で多少変わりますので、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  50万円から100万円です。

  弊社では建売住宅購入の契約時に最低でも50万円程度の契約金をお願いしています。しかし条件ではありませんので、頭金を少額にしたい場合もご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  自分が生活するイメージでご覧ください。

  この住宅で、自分が生活しているイメージをしてくだい。朝起きたら太陽が出ているとか、リビングでくつろいでいるとか。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  人それぞれです。

  人生に一回の買い物です。悩む物だと思います。住宅メーカーの考えで随分違う物になります。２～3社の完成物件を見比べてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  おまかせ下さい。

  我が社は注住宅も承ります。我が社の完成した建売住宅を見て頂き設備や間取りなど、体感して頂きたいと思います。土地も紹介させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  まずは完成した建物を見てください。

  建設途中や設計図だけでは建物はわかりません。実際に完成した建物を視察してください。自分の希望や条件が見えてきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  建売住宅の販売には価格・棟数ともに自信あります。

  我が社オリジナル住宅を始め、飯田グループ（一建設・アーネストワン・タクトホーム・東栄住宅等）の建売物件を用意しております。ご希望地域や価格帯を考えて、最適な物件を紹介いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  建売住宅で3000万円以下の物件を揃えています。

  建売住宅（3000万円以下）を各メーカー揃えております。自社オリジナル物件も多数ありお客様の要望に応える物件数を用意してあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  静岡県の西部地区湖西市から焼津市までの物件を扱っています。

  建売住宅については、静岡県の西部地区　湖西市から焼津市までの物件を揃えております。注文住宅や土地の場合は愛知県東部および静岡県中部まで対応できます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  もちろん大丈夫です。

  冷暖房の環境が整ったキッズルームを完備し、玩具やお子様用のジュース・お菓子も用意しております。安心して来社して下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メール・ライン等はもちろんOKです。

  今の状況はメール・ラインでの連絡がほとんどです。資料や写真も送れるのでとても便利です。弊社の営業担当は全員スマホを持ってますので、メール・ラインにてやりとりが出来ます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  各銀行や公的ローンをご説明し、お客様に合ったローンを提案します。

  住宅購入の最大の難敵は住宅ローンです。月々の返済額はどうなるのか？ローン審査は大丈夫なのか？お客様の要望や状況に合う住宅ローンを提案し、申し込みやその他の手続きも一緒に同行しますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  諸費用を始め、金利等のシュミレーションを作成して、お客様が納得できるプランを提案します。

  住宅は税金や諸経費など様々な費用が発生します。全体の金額と返済金額（ローン）のバランスが大切です。まずはご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お客様の希望の物件をご提示します。

  お客様のご要望は千差万別です。そのご要望を聞くところから始まると思ってます。まずはご希望条件をお聞かせください。 　[　担当　：　-　]

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