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ハウスドゥ!鶴舞店(株)リアルウッドマーケティングの不動産購入Q&A

所在地
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4-14-21 HAST鶴舞ビル1階 地図を見る
交通 地下鉄鶴舞線/荒畑 歩4分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-829-8896
無料

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店舗Q&A

24件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    山村 崇
    早ければ購入(契約)から入居までは、契約から4週間後です
    契約から引渡までの平均が約3週間です。引渡後にすぐ引越されるお客様もいらっしゃいますが、早くとも引渡日の当日ではなく翌日をお勧めします。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    松平 拓嗣
    頭金なくても住宅購入は可能です
    頭金が無くても住宅購入は可能ですが、売主さんによっては、最低100万円は必要になることもあります。いろんなパターンがございますので、お問合せいただけましたらご説明をさえていただきます。  [ 担当 : 松平 拓嗣 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    松平 拓嗣
    住宅ローン申し込み契約決済・登記関連・火災保険の申込がございます
    お引渡までに間に合うように、・銀行の本申込、契約、決済(引渡)・登記申請の委任状記入・火災保険のプラン選定と申込・住所変更上記内容が最低限、必要となります。場合によっては、名義人の方にはお仕事をお休みいただくこととなります。  [ 担当 : 松平 拓嗣 ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    梶浦 孝允
    そこにお住まいされた時のイメージをしてみてください
    生活動線や収納量なども意識していただきながら生活のイメージができるかを見てください。全くイメージがわかなければ他の物件も見られた方が良いと思います。  [ 担当 : 梶浦 孝允 ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    松平 拓嗣
    3件ほど見られて決められる方が多いです。
    弊社の場合では、初めにお客様のご要望をお聞きしてから物件のご紹介をさせていただきます。その為、たくさん見なくともご納得いただけるケースが多いです。沢山見過ぎてしまうと、整理がつきにくくなり決めきれなくなってしまう方もいらっしゃいます。  [ 担当 : 松平 拓嗣 ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    山村 崇
    可能であれば窓口を一つにされるとスムーズに進めれます。
    窓口を一つに絞られた方が、食い違いもおこらず安心できます。あとは、その窓口の人が、要望に沿った提案をしてくれるか、信用できるか、頼りになるかが重要ですので、複数比較していただけると良いと思います。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    山村 崇
    お探しエリアの予算、保証の有無、ローン控除の適応可否など
    購入をローンで検討されている場合、築年数によってローン控除が受けれる受けれないが変わりますので、気をつけてください。お探しのエリアによっては新築だと高すぎるという場所であれば中古は狙い所です。保証を気にされるか、耐震基準を気にされるか、気にされるポイントによってお勧めする物件が異なる為、迷われているポイントをお聞かせください。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    梶浦 孝允
    何を一番に優先するかをまずご家族で決めてください。
    優先する内容によって、マンションか戸建かが変わってきます。利便性・広さ・音環境などによっても変わってきます。過去の経験、事例をもとにご提案させていただきますので、ぜひご来店をお待ちしております。  [ 担当 : 梶浦 孝允 ]

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    小林 良輔
    土地情報を購入前に建物メーカーさんに建物が建てれるかを見てもらうと良いです
    土地の形だけでは、建物が法的、物理的に入るかは分らない為、事前に確認してから進めてください。その間に土地が売れてしまってもいけないので、土地を予約して一次的に抑えれるかも確認をしてください。  [ 担当 : 小林 良輔 ]

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  • Q
    中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    松平 拓嗣
    物件を購入する前に、概算の費用と施工スケジュールを確認してください。
    購入してからリフォームの打ち合わせだとやりたいことが出来なかったでは大変なことになります。リフォーム前提で購入をご検討であれば営業担当の方と打ち合わせしながら物件を見ていただくと良いと思います。  [ 担当 : 松平 拓嗣 ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    小林 良輔
    住宅選びの優先順位の整理を私たちと一緒にしてみませんか?
    そもそも「何が良い物件なのか」、からお話をお聞かせいただき整理されると良い物件が見つかるかもしれません。物件のご紹介も400件以上できますので、一度店舗にてお話をぜひお聞かせください!お待ちしております。  [ 担当 : 小林 良輔 ]

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    梶浦 孝允
    場所(エリア)から選ばれると良いと思います!
    どんなに良い建物があっても仕事、実家などと全く関係な場所で買う人はほとんどいないです。まず場所を絞っていただいてから予算と他条件を絞っていかれた方が探しやすいです。場所を絞っても予算が合わなければ隣の地区にも視野を広げてみてください。  [ 担当 : 梶浦 孝允 ]

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    松平 拓嗣
    若さを売り、スピード対応に自信があります!
    ハウスドゥ!鶴舞店の平均年齢は26歳と若いので、行動量とスピードには自信があります。もともと戸建営業をしていた担当ばかりですので、住宅ローンや住宅知識は活かせます。  [ 担当 : 松平 拓嗣 ]

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  • Q
    取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
  • A
    梶浦 孝允
    昭和区では中古マンションが多く、価格は幅広く取り扱いがございます!
    物件種別では、昭和区内ですと中古マンション、戸建、土地の順の割合となっております。マンションも1Rから4LDKまで幅広く売りに出ております。また、間取、築年数も幅広く価格帯も2000万以下~4000万円前後までと幅広い価格帯となっております。  [ 担当 : 梶浦 孝允 ]

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  • Q
    得意エリアを教えて
  • A
    松平 拓嗣
    昭和区です!
    ハウスドゥ!鶴舞店の位置している昭和区を得意としております。  [ 担当 : 松平 拓嗣 ]

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  • Q
    日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい?
  • A
    山村 崇
    お客様の都合に合わせてご対応をさせていただきます!
    お問合せの際に、日時、曜日、連絡方法(電話・メールなど)の希望をお申し付けください。お客様の希望に沿ってご対応をさせていただきます。内容によっては対応しかねる場合は、お断りする可能性がございますが、基本的には夜でも喜んで対応致します!  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?
  • A
    小林 良輔
    はい!大丈夫です。
    住宅購入をされる際の決め手として重要なポイントとして営業担当が上位にきます。お客様の合う営業担当を選んでいただけたらと思います。比較していただいて弊社を最終的にご選択いただけるように心掛けております!  [ 担当 : 小林 良輔 ]

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    山村 崇
    はい!大丈夫です!
    メールをご希望される方は、連絡方法の希望を"メール"を選択してください。基本的には、メールでのご案内に徹します。どうしても急ぎでお伝えしたことは電話を掛けさせていただく可能性もありますのでご了承ください。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?
  • A
    山村 崇
    物件の間取・特徴の分る資料と周辺環境情報を送付いたします
    物件の資料には、間取・物件の特徴・場合によっては写真もご提供します。また、ご興味のある物件周辺も重要ですので、周辺情報の資料(病院、買い物施設、学校など)の詳細資料を送付致します。事前にご要望がございましたらお気軽にお申し付けください。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    山村 崇
    はい!借入の銀行さんも多数ご紹介可能です。
    お客様自信で銀行窓口へ行かなくて私どもで手配致しますので、余計な手間もかかりません。また、ご紹介できる銀行が多数ございますので、お客様にあった銀行さんをご紹介させていただくことができます!  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    山村 崇
    はい!お客様の状況をお伺いし無理のないお支払で購入できるご提案をさせていただきます!
    過去の経験を活かし、いろいろなパターンでのご提案が可能です。気になる点がございましたら溜めこまずに私どもにお話し下さい。話して良かったと思っていただけるようなご提案をさせていただきます!  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    山村 崇
    はい!まずはしっかり希望条件をお伺いし、ご提案・ご紹介をさせていただきます!
    弊社は希望条件をお伺いし、今ある情報をご提供させていただきます。そこからさらにお話を伺い、お客様に選んで頂けるようにご提案をさせていただきます。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    山村 崇
    住宅購入・売却相談のサポートをさせていただきます!
    店舗には、昭和区を中心に400件以上の物件情報がございます。無人パネルでお気軽に物件情報の閲覧も可能です。住宅探し、ご売却するにはどうしたら良いかを分りやすく説明をさせていただきます。弊社では、お客様が安心、納得のいく提案を一番に考えておりますのでお気軽にお越しください。  [ 担当 : 山村 崇 ]

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    キッズスペースをご用意しております!
    マイホームのことは、ご家族みなさんで考えたいですよね。当店は小さいお子様がいらっしゃるご家族様にも安心してご来店いただけるよう、キッズスペースをご用意しております。ぬいぐるみやおもちゃもありますので、ぜひお気軽にご来店くださいね。  [ 担当 : 営業サポート・山内 ]

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