センチュリー21(株)安藤建設の不動産購入Q&A

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  【狭山市を中心として狭山周辺エリアもございます。】

  狭山市を中心に入間市、飯能市、日高市、川越市、所沢市、鶴ヶ島市、毛呂山町などがございますが、それ以外でもお取り扱い出来ます。お値段も地域や物件によっても様々なのでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  【お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。】

  お話の内容やご内覧の件数にもよりますが、30分～2時間程度でお考えいただければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  【すべて当社のスタッフがサポートしますのでご安心ください】

  流れとしてはまず住宅ローンの審査、金融機関との契約などがございます。その後は現地での立会いをし、住宅に何か問題点がないかを確認していただきます。その他所有権移転・抵当権設定登記などがございますが当社のスタッフがサポートしますのでご安心ください。詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  【ご希望の物件資料はもちろん類似物件などの書類請求も可能です】

  類似物件や新着物件の情報などもご希望であれば送付可能ですのでお気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  【物件により異なります】

  完成済みの新築戸建では購入から入居まで１ヶ月～１ヶ月半程度です。購入から2～3週間の間に購入手続き、その後は確認や引き渡し手続きなどがございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  【実際の生活をイメージしてみてください】

  生活をする上で「住み心地の良さ」が一番需要です。家事動線や陽当たりなど実際生活をしているような目線で見てみてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  【頭金０でも購入できます】

  お客様にあわせたプランをご案内しますので、詳しくは当社スタッフにお気軽にお問い合わせ下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  【新築と中古のメリット・デメリットを比較してみるのはどうでしょうか】

  新築は綺麗さや設備を重視する方、中古は自分好みの生活空間にリフォームをしたい方に選ばれやすい傾向があります。エリアや価格帯によっても選択肢が変わってくるかと思いますので、お客様にとってどんな条件が一番重要なのかをご相談させていただきたいと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  【建物に沿った土地探しをすることが重要です】

  こだわりのマイホームを建てるには理想の間取りなど建物の出来上がりのイメージに沿って土地探しをすることが重要になります。お客様の希望のエリアや間取りが建築可能な土地探しをお手伝いさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  【マンションと一戸建てとでは住まいとしての特徴が大きく異なります】

  どちらもメリット、デメリットがあり、生活をする上での管理費用や維持費なども異なってきます。マンションも戸建も実際に物件へ足を運ぶことで生活のイメージが湧いてくることもありますので、まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  【お客様のご都合に合わせた時間帯やメールなどでご連絡いたします】

  メールでのやり取りも可能ですし、お客様の休日やご都合のいい時間帯に電話でのご連絡をするなどの対応をさせていただいております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  【お客様の暮らしやすい環境を見つけることが大切です】

  職場や学校などへアクセスしやすいエリアや理想とする生活環境（周辺環境）を絞ることはお家選びのファーストステップになると思います。まずは理想とするライフスタイルを書き出してみるのはどうでしょうか？その他購入予算や具体的な物件条件などのご相談も可能ですのでお気軽にお問合せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  【お客様それぞれです】

  お時間をかけられる方もいらっしゃいますし、即決される方もいらっしゃいます。お客様がご納得できる物件が見つかるまでご案内いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  【地域密着】

  安藤建設なら新築ご購入のお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします！新築中古問わず、お客様のご要望にお応えし、豊富な経験とノウハウでお客様にご満足をお約束致します。また、リフォームのご相談も承っておりますので、ご案内やご相談等、何でもお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  【もちろん大丈夫です！！！】

  お仕事が遅い、時間がない等、ご理由は様々ですがメールのやり取りのみをご希望でしたら、ご希望通りメールでやり取りをさせて頂きます。お気軽にお申し付けください！！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  【まずはご相談ください】

  ご希望の条件や、お探しのエリアなどから、良質な物件をご紹介致します。非公開物件などもご紹介できますのでお気軽にお問合せください！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  【もちろんです！！】

  お客様のライフスタイル、資産状況、家計の状況に応じた対応ができます。住宅ローンについても詳細を把握していますので、お客様に合ったご提案をさせて頂きます。お気軽にお問合せください♪弊社営業マンは全員ファイナンシャルプランニング研修を受講しております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  【ご売却・買い替えどちらも同じ不動産に依頼することが大切です】

  細かい連絡のやり取りなど、2つの会社にお願いしてしまうとややこしくなってしまいお客様が大変になってしまいます。当社ではセンチュリー21の講習会などに積極的に参加し日々新しい事や今の時代に合わせたご購入やご売却・買い替えの勉強をして、知識を増やしております！ご売却・買い替えのご相談も安心して任せていただいて大丈夫です。ぜひお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  【当社でもリフォームができますのでお任せくださいませ！！】

  中古物件のご購入からリフォームまで当社の担当がお客様に細かく案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  【日々勉強、時間ができれば物件を見に行き、得意エリアを増やしております！】

  今現在得意なエリアは・狭山市　・入間市　・川越市　・飯能市　・日高市　・ふじみ野市・富士見市でございます。地元、狭山市につきましては他のどの会社様よりも詳しいと自信もって言わせていただきます！ぜひセンチュリー21安藤建設までお問い合わせくださいませ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  【充実したキッズスペースは、お子様にまた遊びに行きたい！と好評です！笑】

  小さなお子様でも穏やかに過ごしていただけるキッズスペースを完備しております！・おもちゃ・お絵かき・テレビの大きな画面で見られるYouTube・種類豊富で何でも見られるDVD・ご来店時にお子様へおもちゃのプレゼント・ジュースやお菓子のご提供など、お子様もご両親も安心して過ごせるキッズスペースです子育て経験ありの女性スタッフもおりますので、赤ちゃんの抱っこもお任せくださいませ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  【当社ならではのサービスが受けられなくなる場合ががございます。】

  複数の不動産会社に声をかけてしまいますと、当社ならではの住宅ローン金利の優遇や保証サービス10年無料や価格交渉ができなくなってしまいます。当社では、他のどの物件でもご紹介可能ですので充実したサービスご提供させていただくには安心して、当社に全て任せて頂けたらと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  【住宅ローンアドバイザーによる無料相談承っております】

  当社には様々な資格と知識、経験をもった住宅ローンアドバイザーのプロがおりますのでお気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  【何でもおっしゃってください】

  ご希望の条件にあった物件をお探しする事が我々の仕事です。何なりとお申し付けくださいませ！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  【当社では、提携銀行にて住宅ローン金利の優遇や住設保証10年無料などがございます】

  ■センチュリー２1では提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇がございますので他社さまで住宅ローンを組めなかった方もご相談ください！■当社で新築住宅をご購入いただけるお客様に住設保証10年無料当社で新築住宅(一部除く)をご購入していただけるお客様には通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で！10年に延長いたします。なんと、、10年間何度も利用可能です！■住宅ローンアドバイザー資格を持つ当社の営業マンが豊富な経験と知識を生かしてお客様の小さなお悩みまで解決いたします。■弊社営業マンは全員ファイナンシャルプランニング研修を受講済みです。将来にわたってのライフプランニングもお任せください。 　[　担当　：　-　]

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