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(株)東洋ハウジングの不動産購入Q&A

所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3-2-9 地図を見る
交通 北総線/新鎌ヶ谷 歩5分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-601-3598
無料

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社の方はこちら

店舗Q&A

13件見つかりました
  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    山縣尚史
    もちろんです。お任せください!
    ご希望をぜひ、お聞かせくださいね!探すうえで大切なのは、物件ではありません。そのエリアに住まうのに必要なもの、例えば保育園や幼稚園、小学校、中学校、小児科や大学病院、スーパーやショッピングモール、通勤でつかう駅などなど。そのお客様によって、その重要度はまちまちです。住まうエリアを先に押さえると、物件も探しやすくなりますよ~  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(4件)

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  • Q
    電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?
  • A
    山縣尚史
    はい、可能です。
    お客様の連絡の取りやすいメールアドレスをお教え下さい。大切なタイミングの時は、お会いしてお話しいたしますので、その際はモデルハウスなどにお越しくださいね。キッズコーナー併設で、落ち着いてお話しできると思いますよ!  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(4件)

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  • Q
    1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?
  • A
    山縣尚史
    まず、お客様のご都合をお聞かせ下さい。
    お住まい探しの状況を一緒に確認しながら進めて参りますので、おおむね約2時間ほどお時間を頂戴しております。1度のご来店時に1件だけのご紹介という事ではなく、数件比較対象をして頂きたいと考えております。とはいっても、ご来店日のお客様のご都合もございますので、担当者に事前にご都合をお伝え頂ければ、限られた時間の中で効率良く物件のご紹介が出来る様、対応させて頂きます。どうぞ、お気軽にお申し付け下さい。  [ 担当 : 山縣尚史 ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    山縣尚史
    土地と建物、平行して進めます。
    簡単な流れは・・・ 土地買い付け(土地を購入する意思表示をして頂く) → 住宅ローン審査 → 土地ご契約 → 社内建築家とプランニングのお打ち合わせ → 建物ご契約 → 銀行と住宅ローン契約 → 土地代金決済 → 工事着工 → 完成お引渡し(建物代金・決済)となります。この間、最短で約5~6ヶ月程度となります。手続きなど、担当営業がサポートしますので、ご安心下さい!  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(12件)

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    山縣尚史
    みなさん、悩むところですね。
    頭金は自己資金のことを指します。一般的には、購入価格の20%ほどあると良いといわれます。例えば、3000万の物件なら、600万ですね。600万って、簡単には貯まらないですよね。「そんなに頭金ないよ!」「頭金、たくさんないと住まいは買えないんだな・・・」と思われた方、諦めないで下さい。贈与の非課税措置や、一定の年収で住宅を取得する場合、給付金が交付される「住まい給付金」制度も充実されています。どれとどれを組み合わせれば、最良の方法で有効なのか?ぜひ、ご相談ください!自己資金ゼロの方、ぜひご相談を・・・諦めないで!  [ 担当 : 山縣尚史 ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    山縣尚史
    ん・・・難しいですね。。。
    個人的には、マンションではできない空間構成、例えば吹抜けやスキップフロアーなど、戸建てだからできる住まいに憧れる方なら、断然一戸建て、注文の住まいです。しかし、住まいにこだわりがなく、駅からの利便性や交通のアクセスを重視するなら、マンションでしょうか。それぞれ、メリット・デメリットがありますので、担当者に尋ねてみてはいかがでしょうか??  [ 担当 : 山縣尚史 ]

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  • Q
    店舗では、どんなサービスが受けられるの?
  • A
    山縣尚史
    受けられるサービスは
    住まいの設計相談はもとより、お金のことであればローン相談、FP相談、税務相談、不動産なら売却相談など・・・住まい造りに関わることなら、ご相談ください。各種の専門家がお客様のご相談に応じております。お気軽にお問い合わせ下さい!  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(12件)

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  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
  • A
    山縣尚史
    いい質問ですねぇ、決める基準が多いと・・・
    色々と考えちゃう方がいます。しかしどうか癇癪を起こす前に、もう一回自分の周りをよく探してみてください。お父さんの通勤時間、もう一度乗り換えや始発、終電のチェックをしてみてください。奥様のお買い物ルート、スーパーが近いか確認してみてください。いつも散歩するおじいさん、休憩できる公園や喫茶店があるか一回調べてみてください。そう、物件選びのヒントは大抵あなたのすぐ目の前にあるもんです。意外な所に…  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(15件)

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  • Q
    小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?
  • A
    山縣尚史
    いいとも!ぜひ、お連れ下さい。
    弊社はキッズコーナーを併設しております。子どもたちは遊びに夢中、ご夫婦は住まい造りに夢中になること間違いナシです!子ども大好きな社員が多いので、帰る頃には仲良くなりますョ~  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(11件)

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  • Q
    店舗の特徴・強みを教えて
  • A
    西峰 秀一
    お教えいたしましょう!
    私たち東洋ハウジングは、鎌ヶ谷で注文住宅をお手伝いして、40年の歴史があります。地域に根ざす弊社は様々な環境を考慮し、創業以来一貫して土地の仕入れをはじめ、品質の高い建物をつくろうと建設・販売から基礎研究、アフターメンテナンスまで、すべてグループ内で行う責任一貫体制を確立しました。時代と地域の未来を見つめ、「お客様が相談したい時に迅速に対応できるように」との考えから、営業エリアを東京近県とし、車で駆けつけられる地域に限定しています。弊社が「責任一貫体制」「地域密着」にこだわるのは、「自分がユーザの代表」という決意が揺るぎないものだからです。  [ 担当 : 西峰 秀一 ]

    参考になった(13件)

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  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    山縣尚史
    まずは、土地の特性を知ることからはじめましょう!
    買おうとしている、買った土地は道路があるのか?その道路は私道?市道?幅員は?土地は平らなのか?近隣の日当たりは?風の流れは?といった、その土地特有の特徴が必ずあります。それらを熟知して、どんな住まいが創造できるかが重要です。敷地調査からはじめることで、間違いない住まい造りが可能になります。  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(18件)

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    山縣尚史
    はい、お気軽にご相談ください。
    まずは各行の「事前審査」をお願いしております。例えば、転職してまもない方、ローンが残っている方など、様々な角度から、最適なご提案を致します。FP相談会、住宅ローン相談会は随時開催しておりますので、年収を証明できるもの(源泉徴収票や確定申告書など)をご準備の上、お気軽にお問い合わせ下さい。  [ 担当 : 山縣尚史 ]

    参考になった(11件)

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  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
  • A
    神山 和樹
    乗りましょう、ぜひご相談を。
    物件を買うには、自己資金やご年収から逆算して検討する方法や、現在支払っている家賃ベースに考えるケースなど、色々とあります。お客様のご予算にに合った、住まいをご提案いたします。ぜひ、ご連絡を。  [ 担当 : 神山 和樹 ]

    参考になった(16件)

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13件見つかりました

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