(株)ジョイフルホーム札幌支店の不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  アピールポイントは

  ジョイフルホームが目指す『家』とは、多くの人に喜ばれ、なおかつデザイン性が高くハイクオリティな家です。基礎、躯体、断熱といった建物本来の性能に特にこだわった住宅。それがジョイフルホームの目指した住宅です。北海道の厳しい自然環境の中、永い年月にわたって安心して生活できる住まい、それが一番重要と考えています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  人気の物件は

  標準仕様Rootsでは外張断熱工法、旭化成ネオマフォームを長年使用しております。経年劣化が限りなく少なく長期間断熱性能を維持できることが特徴です。また、NOBECシリーズでは更に断熱性を高め、ネオマフォームＷ断熱や全室床暖房、トリプルなどより快適にそして省エネルギーの住まいづくりを行なっております。間取りの工夫、テイストや外観デザインなどお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  得意エリアは

  札幌市内および近郊。後志エリア：ニセコ・倶知安・岩内町・積丹町なども施工可能エリアです。小樽・石狩・江別・恵庭・北広島・岩見沢市・南幌町・長沼町など札幌市近郊の建築実績もございますので、エリアでお悩みの方でもお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お忙しいお客様の為に

  お忙しくてご連絡がなかなか取れないお客様の為に、メールでのご対応もさせて頂いております。また、遠方にお住まいの場合にはＺＯＯＭでのオンライン相談も承ります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子様の為に

  小さいお子様の為に、打合せルームの前にキッズコーナーを設けさせて頂いております。モデルハウスもお子様同伴で問題ございません。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談

  ご希望の金利形態・サービス内容に合わせて、金融機関をご案内させて頂きます。もちろん事前の審査等は担当がお手伝いさせて頂きますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  物件探しは、

  ご希望のエリア・価格・その他、学校区で探してほしい、最寄駅から探してほしい等、ご要望を言って頂ければ、担当が周辺の物件をお調べ致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  ご来店のお客様へ

  ご来店頂きますと、最新の物件情報をご案内し、その場でご資金計画やプランのご要望等をお聞きすることが出来ます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入手続き

  土地の所有権移転・建物の表示登記・抵当権の設定・保存登記・火災保険へのご加入・住所変更。新築と建売住宅のご購入で多少の違いはありますが、全てスタッフがご案内させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お打合せ時間は・・・

  お聞きになりたい内容にもよりますが、１時間前後お時間を頂けるとご融資・土地探し・プランのお聞き取りなどの一通りのお話は出来るかと思います。お時間がない場合は、事前に知りたい内容をお伝え頂ければ、ご要望に合った資料を準備させた頂く事も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールもＯＫ

  各担当、ご対応用のメールアドレスを持っておりますのでメールでのやり取りも可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  資料請求は・・・

  資料をご請求して頂く際に、ご希望のエリア・ご予算等、わかる範囲で構いませんので教えて頂ければ、会社パンフレットのほか、ご希望エリアの物件もご案内させて頂きます。・建築実例・ＮＯＢＥＣカタログ・Rootsカタログ・他 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  土地・建物・諸費用セットで・・・

  お気軽にご相談ください。ご年収・その他お借入情報をお教え頂ければ、おおよそのお借入可能額を計算させて頂きます。ご希望エリア、ご希望の土地の広さ、建物の大きさ（間取り）など現時点で考えている内容をお伝えください。最初はイメージで結構です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  実質６０日工程

  建売住宅（モデル）の場合は、ご契約から概ね1カ月程度でお引渡しとなります。住宅ローン手続き等により時期が変動する場合があります。注文住宅の場合、建物契約から概ね２カ月程度の打合せの期間があり、着工から完成ｍお引渡しまで約３か月半ほどです。建物の大きさや内容により建築期間は変動します。 　[　担当　：　-　]

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