【タマホーム】5月決算価格！来場予約クオカードペイ1万円進呈 5/24迄
【タマホーム】
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90坪以上の敷地面積だから叶う人気の平屋建
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■お子様の通学にも安心の立地！
通学距離の短さは、最大の防犯対策の1つになります。
■幼保育園や公園が充実したエリア。
子育て中のファミリーに嬉しい環境です。
■ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内！
新生活が始めやすいロケーションです。
街並完成予想図
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（1号棟）完成予想図
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（1号棟）完成予想図
※画像インテリアはイメージです。 -
（2号棟）完成予想図
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（2号棟）完成予想図
※画像インテリアはイメージです
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現場案内図
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全体区画図
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(１号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積334.76m2、建物面積102.89m2
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(２号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積326.46m2、建物面積103.09m2
（1号棟）完成予想図
※画像インテリアはイメージです
※画像インテリアはイメージです
（2号棟）完成予想図
※画像インテリアはイメージです
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注目の物件ピックアップ
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(１号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積334.76m2、建物面積102.89m2
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(２号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積326.46m2、建物面積103.09m2
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街並完成予想図
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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南庭
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-239
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物件名
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「タマタウン隈之城小南」5/24迄家電3点プレゼント！！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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326.46m2～334.76m2（98.75坪～101.26坪）（登記） |
建物面積
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102.89m2～104.75m2（31.12坪～31.68坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年8月予定 |
| 住所 |
鹿児島県薩摩川内市勝目町5196-3、5196-6の一部、5196-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 薩摩川内営業所 TEL：0120-926-239 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
【営業時間】9:00～20:00 【定休日】毎週水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-239
周辺環境
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すくすく保育園まで210m 保育園の送り迎えは、徒歩でも可能♪ -
薩摩川内市立隈之城小学校まで1290m 小学校まで1.3ｋｍでお子様の通学も安心です。 -
薩摩川内市立川内南中学校まで2040m 中学校まで約2ｋｍ。徒歩約26分ほどです♪ -
ホームセンタータカミまで400m ショッピングセンターまで徒歩約5分。毎日のお買い物が楽に！ -
ダイレックス隈之城店まで670m ドラッグストアも徒歩圏内です♪ -
セブンイレブン薩摩川内勝目店まで140m コンビニまで140ｍ。急なお買い物にも便利です！ -
隈之城駅まで1730m 隈之城駅までも徒歩圏内です！ -
大野原池公園まで3020m 休日は静かな公園で散歩がおすすめです！
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幼稚園・保育園すくすく保育園：徒歩3分（210ｍ）
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小学校薩摩川内市立隈之城小学校：徒歩17分（1290ｍ）
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中学校薩摩川内市立川内南中学校：徒歩26分（2040ｍ）
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ショッピングセンターホームセンタータカミ：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアダイレックス隈之城店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニセブンイレブン薩摩川内勝目店：徒歩2分（140ｍ）
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駅隈之城駅：徒歩22分（1730ｍ）
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公園大野原池公園：徒歩38分（3020ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現場案内図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-239
設備仕様
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IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです
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食器洗浄乾燥機
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！※画像はイメージです
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Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
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エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。※画像はイメージです
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FamiLock（ファミロック）
FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-239
構造の特徴
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地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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震度7の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
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省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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夏は涼しく、冬は暖かい家
夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-239
「タマタウン隈之城小南」5/24迄家電3点プレゼント！！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県薩摩川内市勝目町5196-3、5196-6の一部、5196-7 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「隈之城」歩22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3180万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.89m2～104.75m2（31.12坪～31.68坪） |
土地面積 |
326.46m2～334.76m2（98.75坪～101.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営水道、建築確認番号：第R08SHC103214号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 薩摩川内営業所
TEL：0120-926-239
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-926-239
20427300
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
