【タマタウン国分清水】即入居可能！サマーフェア特別価格7月26日まで

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3180万円

鹿児島県霧島市

ＪＲ日豊本線「国分」バス20分国分北小前歩12分

情報提供日:: 26/7/21
次回更新予定日:: 26/7/29
取引条件有効期限:: 27/3/31

タマホーム(株)姶良店

TEL：0995-67-0500

サマーフェア選べる家電3点（冷蔵庫等）+エアコン2台プレゼント！7/26迄

タマタウン国分清水　即入居可能！サマーヘアキャンペーン7/13まで

■国分北小まで徒歩12分、認定こども園や保育園まで徒歩15分
■スーパーやドラッグストア、コンビニまで徒歩約10分
　新生活を始めやすい整った住環境
■イオン隼人国分ショッピングセンターまで車で9分
■全棟82坪以上のゆとりある敷地面積に、駐車スペースを3台分確保
■LDKは20.1帖以上の広さ
　勾配天井とすることで開放感あふれる寛ぎ空間を演出
■ゆとりある広さの平屋建プラン
　WICやSCLなど、全棟収納スペースをたっぷり確保

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

前面道路は6.2ｍの広さがあるので、お車の運転や駐車時も安心です！また、十分な広さがあるので陽当り＆風通しもバッチリ！全棟駐車スペースを並列で3台分確保。急な来客時にも安心です♪

＜まもなく完成＞新学期からご入居が可能です！82坪以上の敷地面積だから叶う開放感をご堪能いただける人気の平屋建

【1号地外観】
※画像はイメージとなります。

【1号地　LDK】
※画像はイメージとなります。
【1号地　キッチン】
※画像はイメージとなります。
(5号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積361.56m²、建物面積109.3m²
【2号地　外観】
※画像はイメージとなります。

LDKが20.1帖以上の広々とした寛ぎ空間！また、収納スペースをたっぷり確保し、暮らしやすい生活動線のプラン♪

【2号地　リビング】
勾配天井で広々大空間
※画像はイメージとなります。
【1号地　ユニットバス】
【3号地　キッチン】
折下げ天井&間接照明。
【1号地　ドライルーム兼脱衣所】
広々脱衣所。ドライルームとしての使用も可能。

小学校や幼稚園、公園などが充実した子育てファミリーに嬉しい住環境！スーパーやコンビニも近くて暮らしやすい立地♪

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです
霧島市立国分北小学校まで890m 「正しい知識　豊かな心　強い身体」を校訓に掲げています。「体験活動の充実」にも取り組んでおり、地域の協力を得ながら体験活動を充実させ、地域のよさを感じることができる教育活動を進めています。
【2号地　シューズクローク】
大容量のシューズクローク
※画像はイメージとなります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【1号地外観】
※画像はイメージとなります。
【1号地　LDK】
※画像はイメージとなります。
【1号地　キッチン】
※画像はイメージとなります。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

物件名	【タマタウン国分清水】即入居可能！サマーフェア特別価格7月26日まで
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	361.56m²（109.37坪）	建物面積ヒント	109.3m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	鹿児島県霧島市国分清水２-9付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「国分」バス20分国分北小前歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	タマホーム(株)姶良店 TEL：0995-67-0500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-20:00 ／定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

区画図

間取り図

5号地

価格

： 3180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 361.56m²

建物面積

： 109.3m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

価格	3180万円	間取り	4LDK
土地面積	361.56m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	【5号地】玄関ホールからファミリークローク、洗面脱衣室までウォークスルーできるスムーズな生活動線！帰宅後にアウターや鞄を片付け、洗面脱衣室で手が洗える衛生的なプランです。
お問い合わせ先	タマホーム(株)姶良店 TEL：0995-67-0500 免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-20:00 ／定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

霧島市立国分北小学校まで890m 「正しい知識　豊かな心　強い身体」を校訓に掲げています。「体験活動の充実」にも取り組んでおり、地域の協力を得ながら体験活動を充実させ、地域のよさを感じることができる教育活動を進めています。
霧島市立国分中学校まで1440m 校訓は「友愛　向学　克己　協調」、5F(FightingSpirits Friendship　Fair　Flower　Future)をキャッチフレーズとしています。HPでは生徒達の学校生活が覗けます。
認定こども園あおば幼稚園まで680m 周りは田んぼや小川が流れ、緑豊かな環境で0～5歳児がのびのびと過ごしている認定こども園。赤い三角屋根がシンボルです♪延長保育や一時保育に対応。通園バスや学童クラブも運営しています。
ディスカウントドラッグコスモス国分清水店まで740m 精肉や鮮魚、青果などの食品、日用品、医薬品など幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。今やなんでも揃うドラッグストアは、生活必需施設です。駐車場完備。【営業時間】10:00～21:00
タイヨー新町店まで850m 地元の生活を支えるスーパー。2階建てとなっており、1階は生鮮食品などを取り扱い、2階では洋服やセリアなどが入店しています。【営業時間】1階9:30～22:00、2階9:30～20:00
イオン隼人国分ショッピングセンターまで5500m 食品や生活用品のイオン直営店や、ベビー・子ども用品、100円ショップなどの専門店が入店するショッピングモール。国道223号からアクセスしやすい立地です。駐車場完備なので、週末の買い出しも便利！
鹿児島銀行国分北出張所まで760m 国分霧島線沿いにある銀行です。投資信託のお取り扱いもあります。駐車場をご用意しています。【窓口営業】平日9:00～15:00【ATM】平日8:50～19:00、土日祝9:00～19:00
清水地区コミュニティ広場まで420m 平成17年度に完成した広場は面積が12510m²で一面に芝を敷きつめ、休憩所、遊具、トイレを設置。地域住民の憩い、交流、ふれあいの場として、またゲートボール場やグラウンドゴルフ場として利用されています。
JR日豊本線「国分」駅まで3260m 鹿児島中央駅からの普通列車のほとんどが「国分」駅で折り返しとなります。また、特急「きりしま」の停車駅。駅前は広いロータリーとなっており、通学・通勤時の車での送迎も便利です。屋根付きの駐輪場もあります。

小学校

霧島市立国分北小学校：徒歩12分（890ｍ）
中学校

霧島市立国分中学校：徒歩18分（1440ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園あおば幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

あおぞら新町保育園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

あかつき認定こども園：徒歩15分（1130ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園きよみず保育園：徒歩15分（1200ｍ）
高校・高専

鹿児島第一高等学校高校：徒歩20分（1550ｍ）
高校・高専

鹿児島県立国分高等学校：徒歩34分（2660ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス国分清水店：徒歩10分（740ｍ）
スーパー

タイヨー新町店：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

ダイソーダイワ国分北店：徒歩13分（990ｍ）
ドラッグストア

コスモス国分新町店：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

生協コープかごしま国分店：徒歩42分（3340ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザライフガーデン国分：徒歩34分（2710ｍ）
ショッピングセンター

イオン隼人国分ショッピングセンター：徒歩69分（5500ｍ）
コンビニ

ファミリーマートはとや新町店：徒歩9分（670ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国分清水1丁目：徒歩12分（950ｍ）
銀行

鹿児島銀行国分北出張所：徒歩10分（760ｍ）
銀行

南日本銀行国分支店：徒歩37分（2890ｍ）
役所

霧島市役所本庁：徒歩43分（3400ｍ）
郵便局

重久郵便局：徒歩19分（1490ｍ）
病院

中牟田歯科医院：徒歩5分（330ｍ）
病院

梶原内科：徒歩10分（730ｍ）
病院

いかりこどもクリニック：徒歩25分（1990ｍ）
公園

清水地区コミュニティ広場：徒歩6分（420ｍ）
公園

北公園：徒歩20分（1540ｍ）
駅

JR日豊本線「国分」駅：徒歩41分（3260ｍ）
その他環境

鹿児島空港「国分北小前」バス停：徒歩11分（810ｍ）
その他環境

東九州自動車道「国分IC」：徒歩161分（12860ｍ）
その他環境

鹿児島空港：徒歩158分（12610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

閑静な住宅街に全5棟の平屋建が誕生します。小学校や幼保育園が近く、公園も徒歩圏内にあるので、子育て中のご家族様にも嬉しい住環境。商業施設も充実していますので、新生活が始めやすい安心の立地です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

交通アクセス図

最寄りの「国分」駅までバスで9分と、お車の無い方にも安心の立地です。ご通勤やご通学にも便利♪また、ICや鹿児島空港へも車で20分以内なので、家族で遠出の際にも便利な住環境です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

設備仕様


オール電化（3口IHクッキングヒーター）オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです	食器洗浄乾燥機衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！ ※画像はイメージです	Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

エコキュート（高効率電気温水器）空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです	シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです	FamiLock (電池式) 非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。また、お手持ちのスマートフォンが玄関キーになります。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500

構造の特徴


地盤調査（10年保証）スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。	ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。	耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

アルミ樹脂複合サッシ室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。	通風工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	不燃材料認定外壁材外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-67-0500