●万代ホーム【Mカーサ6号館】鹿屋市札元

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3090万円

鹿児島県鹿屋市

鹿児島交通「永尾入口」歩3分

情報提供日:: 26/3/5
次回更新予定日:: 26/3/13

TEL：0994-45-5200

【耐震等級3仕様】
＼360度パノラマで水回りチェックしてみてください♪／

／
家具付きですぐに暮らせる♪
即お引き渡しができる物件です♪
＼

万代ホームの建売は
■インテリア家具・エアコン付き
■35年間無料の定期点検
■地震の揺れを軽減する制震ダンパー
■北海道基準を大きく上回る高気密施工
　（気密測定と認定書付き）
■マイスターによる高断熱施工
■省令準耐火仕様で保険料も約半額
■特許取得の耐震金物
■有害物質を分解するAIリキッド
■雨戸不要の防犯ガラス

◇スーパー：徒歩3分
◇公園：徒歩9分

■お問合わせは【0994-45-5200】
◇「スーモを見た」でスムーズです

■ショートメールからは
◇【080-9069-8074 田中】へどうぞ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

勾配天井を活かした小上がりの書斎は勉強や趣味など多彩に使えます♪お問合わせは【0994-45-5200】

駐車場を広めに設けてあるので運転が苦手な方でも安心。4台駐車可能です。子ども達のボール遊び、お友達を呼んでお庭キャンプやBBQも楽しめそう♪

勾配天井の高さを活かしたスキップフロアはリビングを見渡せます。家族とつながりながら自分時間を楽しめるコーナーです♪

リビングに設けた小上がりの書斎。本棚も設置されていて収納も抜群。書斎からリビングを一望できてお子様を見守りながら在宅ワークや趣味を楽しめます。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

L型の間取りは奥行きを感じる視覚効果でとても広く感じます。2面の窓の外はタイルデッキ。カーテンを開ければリビングが外まで続いているようです♪

3090万円、3LDK、土地面積290.1m²、建物面積93.57m² 駐車場正面から見るとスクエアタイプの平屋ですが、奥行があり光を取り込みやすいL型になっています。キッチンを中心にしてあり家事を楽にする間取りです。

広いテラスはお子様の水遊びやBBQなどに活用♪ショートメールからは【080-9069-8074 田中】へどうぞ

玄関ポーチはとっても広くてベビーカーや自転車の置き場に困りません、天気の悪い日も安心して出入りができます。タイルデッキはお掃除もしやすくお手入れ楽々です。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

TOTOのミッテ。すべり台シンクはコーナーに設けた排水口に向かって水がまっしぐらに流れます。まるで滑り台をすべるように気持ちよく使えます。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

淡いグレーの外壁がやわらかな雰囲気、飽きのこない外観です。美しさが30年続く外壁材「Fuge」とプラチナシールを採用しています。※こちらの写真の犬やプールはCG加工によるものです。

陽光がたっぷり入るLDKは20帖の広さです。勾配天井なので縦の広がりと、L型のリビングダイニングで奥行きも感じられて抜群の開放感です。

主寝室は6帖。収納を別にしたので、ゆとりの広さ。窓は高い位置に設けたので外からの視線を遮り、プライバシーを守れます。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。ベッドは実物になります。

ナチュラルテイストで飽きのこない内装、永く暮らせる住まいです。お問い合わせは【0994-45-5200】

お手洗いは玄関スペースに設けたので気を使わずに使用できます。TOTOのセフィオンテクト加工の便器は汚れが付きにくく、フチなし形状なのでお手入れが簡単です。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

TOTOのサザナ。お掃除らくらくほっからり床で入った瞬間から気持ち良く、温かいお風呂です。脱衣室の隣にはドライルーム。室内干しができる嬉しいスペースです♪※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

子ども部屋として使える個室は収納と扉を2箇所ずつ設けました。ライフスタイルに合わせて二間に仕切れる設計です。※こちらの写真の雑貨はCG加工によるものです。

洗面脱衣室は通り抜けできるように設計したしました。寝室からリビングを通らずに浴室まで行くことができます。来客が居る時などとても便利です。※こちらの写真の家具雑貨はCG加工によるものです。

主寝室に設けたウォークインクローゼットは3帖の広さ。ドライルームと寝室の間で通れるようになっていて洗濯物の片付けがとてもスムーズになります。※こちらの写真の衣類や家具雑貨はCG加工によるものです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0994-45-5200

注目の物件ピックアップ

駐車場を広めに設けてあるので運転が苦手な方でも安心。4台駐車可能です。子ども達のボール遊び、お友達を呼んでお庭キャンプやBBQも楽しめそう♪
勾配天井の高さを活かしたスキップフロアはリビングを見渡せます。家族とつながりながら自分時間を楽しめるコーナーです♪
L型の間取りは奥行きを感じる視覚効果でとても広く感じます。2面の窓の外はタイルデッキ。カーテンを開ければリビングが外まで続いているようです♪

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売主コメント

	大切な家族が暮らすのに相応しい安心仕様を実現すべく、国が認定する基準に適合した「省令準耐火構造」この省令準耐火仕様の建物は火災保険料が約半額になります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0994-45-5200

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年長期無料定期点検と安心の保証制度大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。　お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■瑕疵保証制度10年（有償にて最大60年保証可能） ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 ■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	建築前に地盤調査を実施し、調査データの解析結果に基づき、不同沈下のしない地盤の品質を保証します。保証内容:地盤調査・地盤保証額:1物件5000万円を限度として保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	建物引渡しより20年間免責金額：０円
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証内容:地盤調査・地盤改良・落破補償に起用する建物の不同沈下 ■サービス提供会社　当社の担当がお伺いいたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォンでのビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入ご検討段階からお引渡しまで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。 ■ご利用可能環境　スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方　※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

”わたしに、にあう家”
― インダストリアル見学会 ―

◆◇ niko and ...　EDIT HOUSE ◇◆

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大切にしているのは住む人の”らしさ”
既存の家づくりの型にはまらず
柔軟に、欲張りに、そしてちょっとユニークに。

niko and …　が培ってきた編集力を活かして
住む人の気持ちと
ライフスタイルに寄り添った住空間づくり。

暮らしが広がる住まいを作りませんか？

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ご希望があれば
他モデル建売、分譲地のご案内もいたします。

◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～

何から始めるのかわからないご不安や
資金計画についての相談もどうぞ。
駐車スペース&キッズスペース完備！
お子様も一緒に安心してご見学頂けますので
お気軽にお問い合わせください。

■お問合わせは【0994-45-5200】
◇「スーモを見た」とお伝え頂くとスムーズです

■ショートメールからは
◇【080-9069-8074 田中】へどうぞ

プレゼント情報

◇◆ご来場プレゼント◆◇
「家づくりは何から始めるの？」
「どんな部屋が必要？」
「収納スペースのサイズは？」
「家事ラク動線？」
●そんな細かい疑問にお答え出来る　＼【家づくりの教科書】／　をプレゼント♪（アンケートのご記入と次回ご案内のお約束をさせて頂いた方が対象となります。ご了承ください）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0994-45-5200

物件名	●万代ホーム【Mカーサ6号館】鹿屋市札元
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	290.1m²（87.75坪）（登記）	建物面積ヒント	93.57m²（28.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅（接道幅4.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	鹿児島県鹿屋市札元２ [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島交通「永尾入口」歩3分鹿児島交通「旭原」歩10分鹿児島交通「北札元」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 35年の無料定期点検《HP》鹿屋の建売《HP》鹿屋の土地《HP》土地がいのち！《RT》ペット愛の家《RT》
担当者より	担当者宅建 FP 田中　真理子	【この物件について】勾配天井を活かした小上がりの書斎が魅力的な平屋です♪勉強や趣味、在宅ワークと多彩に使えます♪家の南側には広ーいタイルデッキも備えました。お子様のプール遊びやお布団干し、BBQなどに大活躍します♪ 【得意エリア】都城市・三股町
お問い合せ先	万代ホーム鹿屋営業所(株)オーリック建設 TEL：0994-45-5200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009727号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◇◆こだわりの商品カタログ◆◇ 構造、設備等を分かりやすく記載いたしました。是非ゆっくりとご覧ください。資料請求お問合せはお気軽にどうぞ。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0994-45-5200

周辺環境

業務スーパー鹿屋店まで240m 新鮮なお肉やお魚がいっぱい♪　お手頃価格でお買い物ができる嬉しいお店です♪
ヤマダデンキテックランド鹿屋店まで600m 品揃えが豊富で、価格もお手頃。様々なメーカーの家電を選べます。
ひまわり公園まで600m 広くて気持ちの良い公園まで徒歩8分、広い駐車場も完備されていて車だと2分で着きます。
寿北小学校まで1400m かしこくやさしくたくましく、共に学び共に伸びる元気な子を教育目標としています。
鹿屋東中学校まで1000m 弓道や柔道、剣道といった日本の古くからある武道が盛んです。敷地も広い学校です。
ファミリーマート鹿屋旭原店まで600m 急に何かが必要な時など、近くにコンビニがあるのでとっても便利です。
トライアル鹿屋店まで1900m 新鮮なお肉やお魚、お野菜が沢山揃っています。お手頃価格なのも嬉しいお店です。
鹿屋市小動物園まで4500m 小さな動物たちと触れ合える小動物園があります。お子様と気軽に遊びに行けるお出かけスポットです♪
ニトリ鹿屋店まで3300m 様々なスタイルの家具やインテリアがお手頃価格で購入できます。

スーパー

業務スーパー鹿屋店：徒歩3分（240ｍ）
ショッピングセンター

ヤマダデンキテックランド鹿屋店：徒歩8分（600ｍ）
公園

ひまわり公園：徒歩8分（600ｍ）
小学校

寿北小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

鹿屋東中学校：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ファミリーマート鹿屋旭原店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

トライアル鹿屋店：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

鹿屋市小動物園：徒歩57分（4500ｍ）
ホームセンター

ニトリ鹿屋店：徒歩42分（3300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパーやコンビニが近くに揃っていて利便性の良い立地です。

南側が道路になっているので（接道ではない）とても明るい住まいです。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0994-45-5200

設備仕様


プロが選んだインテリア家具雑貨付き在籍のインテリアコーディネーターがこの家に合うデザインのインテリア家具雑貨で整えました。もちろん全て新品です♪すぐに新生活を始められます♪	まるでホテルの浴室　コンフォートウェーブシャワー TOTOサザナ　２つの水流で節水と刺激のある浴び心地を実現。またシャワーバーはアーチ形状なので手すりとしても使うことができ楽に立ち上がれます。シャワーの角度を調整して立った状態で頭の真上から水流を浴びられます。	水流が強い食器洗い乾燥機 TOTOの食器洗い乾燥機P（ストリーム除菌洗浄）排気口や操作部のないフロントデザイン。回転ノズル噴射式の洗浄水射力は2Mの力強さ。食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。

嬉しいエアコン付き物価高騰時代に嬉しいエアコン付き。万代ホームの住宅は高気密高断熱施工なので、エアコンを効率良く使うことができます。光熱費の節約にも繋がります。	IHヒーター、ラジエントヒーター付き、両面焼きグリル IHクッキングヒーターは熱伝導が非常に高いため、エネルギーロスが少なく、とろ火から強火まで細かい火加減の調節が可能です。ラジエントヒーターでは、IHクッキングヒーターで使えない耐熱ホーロー鍋や超耐熱ガラス製の鍋を使用できます。	温かさを逃がさない魔法びん浴槽 TOTOサザナ　魔法びん浴槽。JIS高断熱浴槽の基準を満たしています。断熱風呂ふたの閉めたままの状態で4時間後の温度低下が2.5度以下。人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。

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構造の特徴


地震に強い耐震等級最高ランクの安全性住まいを支える地盤・基礎から使用する木材、耐震性能を向上させる接合金物・耐力面材・コーナーハンチの採用など様々な素材・手法で耐震性能を磨き上げ、住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応。	国土交通大臣認定耐力壁・Kダンパー鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。	高気密施工・気密測定（認定書有り）北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせます。隙間が少ないので冷暖房の効率も上がり、省エネルギー性が高い住宅になります。

マイスターによる高断熱施工マイスターの施工による高断熱の住宅は、高気密施工もプラスすることにより快適な住環境を実現しました。暖房のある部屋と、ない部屋との温度差を少なくすることでヒートショック等も防ぐことができ、安全で健康的な生活を可能にします。	特許取得のスプリング羽子板ボルト大きな地震でも安心の耐震金物・構造材を採用した耐震構造が万代ホームの特徴です。木の乾燥による木痩せを、強力なスプリングで完全に締め付けて半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。	木造軸組み工法木材をコンピュータ管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度・高耐久の構造材を実現しました。（搬入先の天候や気温、湿度等の環境条件により、含水率が変化する場合もあります）

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