【タマホーム】6月創業祭価格！6/15迄
選べる家電3点（冷蔵庫などプレゼント）
■寿北小まで徒歩9分、保育園まで徒歩4分。
子育て中のファミリーに嬉しい住環境！
■商業施設が充実したエリア。
郵便局や病院が揃うので、新生活が始めやすい住環境です。
■人気の平屋建3棟、2階建1棟のプランをご提案！
■駐車スペースは3～4台分確保！
■WICやFCL、SCLなど、豊富な収納スペースを備えました。
■水回りを集中して配置することで、家事動線を短縮！
＜平屋建＞
■リビングを勾配天井とすることで、空間の奥行きを演出。
開放感あふれる寛ぎ空間を演出します。
＜2階建＞
■リビング階段を採用することで、家族のコミュニケーションが自然と弾む生活動線に。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【全体区画図】
駐車スペースは全棟3台以上！ご家族で複数台車を所有する方も安心です♪全棟開口部が南向きなので、明るく暖かなLDKで、家族団らんの時間をお過ごしいただけます！
寿北小まで徒歩9分！商業施設も充実し、新生活が始めやすい住環境に「タマタウン札元II」が誕生します！
写真はイメージとなります。
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青空に映えるスタイリッシュでモダンな外観デザイン。シックな色調が高級感を演出し、落ち着いた街並みにも美しく調和します。ゆとりある駐車スペースも確保し、デザイン性と機能性を兼ね備えた理想の住まい。
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(1号地)、価格3160万円、4LDK、土地面積319.36m2、建物面積107.23m2
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【1号地】
黒の塗り壁調の外壁に木目調のアクセントが映える、洗練された平屋建。片流れ屋根がシャープな印象を与え、落ち着きと個性を両立。プライバシーに配慮した窓配置で、家族の心豊かな時間を守ります。
家族の生活スタイルにあわせてお選びいただける「平屋建」と「2階建」をご提案！資金計画などお気軽にご相談ください
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寿北小まで徒歩9分、保育園まで徒歩4分♪子育て中のファミリーに嬉しい立地であり、新生活を始めやすい住環境です！
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スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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注目の物件ピックアップ
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(1号地)、価格3160万円、4LDK、土地面積319.36m2、建物面積107.23m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
オンライン商談可能です！
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
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物件名
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【タマタウン札元II】創業祭キャンペーン6/15まで 選べる家電3点プレゼント！寿北小まで徒歩9分、幼保や公園、商業施設が充実！ | ||
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価格
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2880万円～3160万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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205.96m2～319.36m2（62.30坪～96.60坪） |
建物面積
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106.82m2～112.61m2（32.31坪～34.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり |
完成時期（築年月）
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2026年8月予定 |
| 住所 |
鹿児島県鹿屋市札元１-3432番23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島交通「寿中央」歩8分
ＪＲ日南線「志布志」車25.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム(株)姶良店 TEL：0995-67-0500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0995-67-0500
周辺環境
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市立寿北小学校まで720m 「かしこく、やさしく、たくましく」を校訓に掲げる市立小学校。自ら学び、思いやりの心と健康な体を育む教育活動を行っています。地域の温かい目に見守られた教育環境です。（HPより） -
市立鹿屋東中学校まで1750m 「向学の意気に燃え、心身ともに健康で、たくましく生き抜く生徒を育成する。」を教育目標に掲げる市立中学校。生徒の主体的な学びや健やかな成長を支える教育活動を行っています。（HPより） -
星幼稚園まで560m 子どもたちが自ら考え、のびのびと行動できる力を大切に育む幼稚園です。「共働きでも幼稚園へ」という想いから、認定区分に関わらず最長18:30までの預かり保育を実施しています。（HPより） -
ドラッグストアモリ 鹿屋札元店まで320m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。夜遅くまで営業しているため、日用品のまとめ買いから夜間の急な買い物まで、日々の生活を支えてくれる存在です。 -
マックスバリュ 鹿屋寿店まで850m 24時間営業でライフスタイルを問わずいつでも利用できる便利なスーパー。新鮮な生鮮食品やお惣菜、日用品が豊富に揃います。夜遅い帰宅時や急な買い物にも心強い、地域の頼れるお店です。 -
ローソン 鹿屋医療センター前店まで210m 24時間いつでも気軽に立ち寄れる、日々の生活に欠かせないコンビニエンスストア。お弁当やスイーツ、マチカフェの淹れたてコーヒーが楽しめるほか、ATMや各種手続き、宅配便の受け取りなど多機能で便利です。 -
鹿屋寿郵便局まで400m 郵便や荷物の発送、貯金、保険の手続きなど、暮らしに必要なサービスが揃う郵便局。手紙や荷物を送るだけでなく、日々の口座管理や各種公共料金の支払いなどにも利用でき、生活のあらゆる場面で頼りになります。 -
県民健康プラザ 多目的広場まで230m のびのびと体を動かせる開放的な広場で、多くの方が健康づくりに汗を流しています。健康増進センター内にはトレーニング施設やプール、多目的温泉施設があり、市民の健康づくりの拠点として利用されています。 -
鹿児島交通 「寿中央」バス停まで590m 鹿児島交通の路線バスが運行する「寿中央」停留所。鹿屋市の中心市街地への移動はもちろん、垂水方面など各方面へのアクセスにも便利です。車を持たない方の移動や、日々の通勤・通学にも重宝します。
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小学校市立寿北小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校市立鹿屋東中学校：徒歩22分（1750ｍ）
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幼稚園・保育園くりのみ学園 第３どんぐり保育園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園星幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園第一鹿屋幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園わかば保育園：徒歩17分（1350ｍ）
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高校・高専県立鹿屋農業高等学校：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ 鹿屋札元店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーハピネス 鹿屋店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーマックスバリュ 鹿屋寿店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス 鹿屋寿店：徒歩11分（860ｍ）
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スーパースーパー・キッド 鹿屋札元店：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパー業務スーパー 鹿屋店：徒歩18分（1390ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテ 鹿屋店：徒歩19分（1510ｍ）
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スーパースーパーセンタートライアル 鹿屋店：徒歩35分（2770ｍ）
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コンビニローソン 鹿屋医療センター前店：徒歩3分（210ｍ）
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コンビニセブンイレブン 鹿屋札元1丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局鹿屋寿郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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銀行鹿児島銀行 寿支店：徒歩9分（700ｍ）
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警察署・交番鹿屋警察署寿交番：徒歩12分（940ｍ）
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公園県民健康プラザ 多目的広場：徒歩3分（230ｍ）
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公園鹿屋中央公園：徒歩32分（2550ｍ）
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役所鹿屋市役所：徒歩29分（2290ｍ）
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図書館鹿屋市立図書館：徒歩33分（2640ｍ）
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病院鹿屋医療センター：徒歩6分（430ｍ）
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病院フクダ医院：徒歩11分（860ｍ）
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病院やのファミリークリニック：徒歩18分（1390ｍ）
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駅JR日南線「志布志」駅：徒歩324分（25910ｍ）
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その他環境鹿児島交通 「寿中央」バス停：徒歩8分（590ｍ）
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その他環境大隅縦貫道「笠之原IC」：徒歩36分（2820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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周辺に寿北小学校や保育園があり、子育て世帯に安心の環境です。さらに医療センターやスーパー、ドラッグストア、コンビニも身近に揃う充実のロケーション。日々の買い物や通院にも便利な、暮らしやすい街です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
見学可能な日程
オンライン商談可能です！
詳しくはお気軽にお問合せ下さい。
詳しくはお気軽にお問合せ下さい。
交通アクセス図
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【アクセス図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
設備仕様
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オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです |
食器洗浄乾燥機
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです |
Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
※画像はイメージです |
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エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
※画像はイメージです |
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです |
FamiLock (電池式)
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。また、お手持ちのスマートフォンが玄関キーになります。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
構造の特徴
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地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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震度7の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
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通風工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
【タマタウン札元II】創業祭キャンペーン6/15まで 選べる家電3点プレゼント！寿北小まで徒歩9分、幼保や公園、商業施設が充実！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申し込み受付中！ | イベント情報 |
オンライン商談可能です！ 詳しくはお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿屋市札元１-3432番23 | 交通 |
鹿児島交通「寿中央」歩8分 ＪＲ日南線「志布志」車25.9km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2880万円～3160万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり | 諸費用 |
その他諸費用：タマホームが売主のため、仲介手数料は掛かりません。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.82m2～112.61m2（32.31坪～34.06坪） |
土地面積 |
205.96m2～319.36m2（62.30坪～96.60坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月予定 | 引渡可能時期 |
2026年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106636 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)姶良店
TEL：0995-67-0500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2029年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0995-67-0500
20881692
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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