リーブルガーデン新築♪（元山町２号棟・４LDK＋２WIC）

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2180万円

香川県高松市

高松琴平電鉄長尾線「元山」歩7分

情報提供日:: 26/2/8
次回更新予定日:: 26/2/16

TEL：0120-230-238

物件が気に入りました、少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉可能j♪

※予約制見学会開催中　
　　フリーダイヤル０１２０－２２３０－２３８　２４時間繋がります♪
　　スーモネット予約システムからも２４時間予約できます♪
　
　■子育てグリーン住宅支援事業８０万円対象物件♪
　　（期限と予算が近々終了します。）
　 ■月々５万円台～♪
　 ■見学特典：JCBギフト３，０００円分プレゼント中♪
　■土地４９坪　建物４LDK＋２WIC♪
■国が認める安心の住宅「長期優良住宅」♪
　■固定資産税、５年間軽減♪
　■火災保険料も他戸建てより安し♪
　■完成後計４回の無料定期点検を実施♪
　■購入後も手厚い保証制度を提供♪
　　（最大３５年まで保証の延長も可能。）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リーブルガーデンの室内動画をご覧くださいませ♪

連絡先０１２０－２３０－２３８　又は予約サイトから（共に２４時間可）

２号棟　ルームツアー動画掲載中♪
質問２４時間受付中!
連絡先：０１２０－２３０－２３８
2180万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積165.18m²、建物面積112.61m² ２号棟　４LDK＋２WIC
外観イメージ写真です♪
LDK１６帖♪

連絡先０１２０－２３０－２３８　又は予約サイトから（共に２４時間可）

洋風和室４．５畳♪
２階洋室８帖＋ウォ―クインクローゼット♪
２階洋室６帖＋ウォ―クインクローゼット♪
２階洋室５．３４帖♪

連絡先０１２０－２３０－２３８　又は予約サイトから（共に２４時間可）

角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」♪３口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）♪片面焼きグリルも搭載しています♪消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです♪
三面鏡を標準装備♪洗面台は人造大理石lボウルを採用♪シャワー切替・伸びるホース等高い利便性を備えています。また、曇り止めヒーターも内蔵しています♪
浴槽は無駄をなくした節水タイプ♪保温タイプの浴槽♪また、乾きやすい床面はお掃除がしやすく、カビの発生も抑制します♪
トイレは１階・２階共に洗浄便座を標準装備しています♪節水便座で水道代も節約♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

２号棟　ルームツアー動画掲載中♪
質問２４時間受付中!
連絡先：０１２０－２３０－２３８
LDK１６帖♪
開放感のあるオープンキッチン♪インテイリア性と耐久性にすぐれた人造大理石をしようしております♪ガスコンロ付♪浄水蛇口♪

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-230-238

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様の要望に合った、各社住宅ローンの銀行担当者さんをご紹介させて頂きます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入時の相談からお引渡しまで♪（その後も、不明な点があれば、いつでも銀行担当者さんに確認します。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　　１０年固定金利のおすすめ金融機関　　百十四銀行・香川銀行・四国労働金庫・香川県信用組合　　変動金利のおすすめ金融機関　　住信SBIネット銀行・イオン銀行（住宅ローン完済時までイオン・マルナカでお買物が毎日５％割引）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
フリーダイヤル：０１２０－２３０－２３８。

プレゼント情報

見学特典：JCBギフト２，０００円分プレゼント中♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-230-238

物件名	リーブルガーデン新築♪（元山町２号棟・４LDK＋２WIC）
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.18m²（登記）	建物面積ヒント	112.61m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	香川県高松市元山町821-8 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄長尾線「元山」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「木太東口」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建牧　雄一年齢：50代業界経験：25年お客様が気に入った物件が見つかりましたら少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉等も努力させて頂きます。又、お客様からのご連絡は何時であってもいち早くする事を心がけています。	【この物件について】国内トップクラスの販売戸数リーブルガーデンの新築戸建て♪4LDK＋２つのウォ―クインクローゼット♪ルームツアー動画室内好評公開中!! 【得意エリア】高松市・坂出市・宇多津町・丸亀市・高知市
お問い合せ先	(有)エステート・マキ TEL：0120-230-238 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（8）第003297号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0120-230-238

周辺環境

高松市立川添小学校まで1300m
高松市立協和中学校まで650m
白樺保育園まで150m
ミニストップ高松元山町店まで500m
川添郵便局まで600m
コーナンPRO高松元山店まで1100m
ケーズデンキ高松春日店まで2100m
マルナカ水田店まで1600m
ディスカウントドラッグコスモス元山店まで650m

小学校

高松市立川添小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

高松市立協和中学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

白樺保育園：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

ミニストップ高松元山町店：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

川添郵便局：徒歩8分（600ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO高松元山店：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ高松春日店：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

マルナカ水田店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

マルナカ林店：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス元山店：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
フリーダイヤル：０１２０－２３０－２３８。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-230-238

設備仕様


ガスコンロ角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」♪３口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）♪片面焼きグリルも搭載しています♪消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです♪	Low-E　　ペアガラス居室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です♪	防犯性に配慮した内鍵内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ♪補助鍵も併用することでさらに防犯性が高まります♪

樹脂アングルサッシサッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています♪結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります♪	断熱ドア内部の断熱材が充填された「断熱ドア」♪冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します♪	ミラーキャビネットミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-230-238

構造の特徴


基礎着工前の地盤調査と地盤改良新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています♪調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不動沈下しないよう対策をとっております♪万が一不動沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるがめ安心です♪	ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用♪ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます♪又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります♪	横揺れに強い剛床工法一建設の住まいでは、１階と２階の床に「剛床工法」を選びました♪これは構造用面材を土台と梁に直性止付ける工法で、床をひとつのめんとして家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します♪

構造用面材地震に強い、構造用面材を使った工法です♪筋交いを使用する従来工法に比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外壁に対して面を受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます♪ 壁の外側は全ての面で構造用面材を施工しています♪	最高等級の耐震性最高等級である耐震等級３級を取得♪建築基準法で定める地震力の１．５倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります♪火災保険料の地震保険部分が軽減され、、火災保険料がお安くなります♪	カラーベスト屋根には重さが従来の陶器瓦の約１/２のカラーベストを採用♪屋根をかるくすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します♪

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-230-238