ルミナスガーデン一宮町３号地

新築一戸建て
売主・代理

2280万円

香川県高松市

高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩15分

情報提供日:: 26/1/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-275255 【通話料無料】

【お支払い】月々53894円～◆高松市立一宮小学校エリア◆

☆☆☆ルミナスガーデン一宮町3号地モデルハウス☆☆☆

【おすすめポイント】
◆土地・建物・外構コミコミ価格
◆２階建て４ＳＬＤＫ♪
◆４．５帖のスキップフロアでデザイン性が高く映えるお家に◎
◆パントリー・ウォークインクローゼット完備で収納充実♪
◆スキップフロア下の和室はお子様の遊び場、来客時の寝室、趣味の空間など、自由に使用できます◎
◆リビング階段になっているので、家族で顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります♪
内覧希望などはお気軽にお問合せ下さい♪

【周辺環境】
◎　高松市立一宮小学校まで約２３９ｍ
◎　高松市立一宮中学校まで約４１０ｍ
◎　マルナカ円座店まで約８

※当物件の一部画像を抜粋しています。

オレンジの屋根と明るい外壁で温かみのある外観の２階建て♪
可愛らしいデザインで家族みんながホッとできる外観です。

2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積184.65m²、建物面積101.02m² ４SLDK　２２８０万円～
駐車スペースは２台分完備◎
広い庭では家族でバーベキューなども可能です。
LDK（１７．６帖）
リビング階段になっているため、家族の行き来が自然と目に入るので、家族のコミュニケーションがとりやすく、くつろぎながら家族のつながりが感じられます♪
2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積184.65m²、建物面積101.02m² １階平面図
スキップフロアを採用。子どもの遊びスペースなど、様々な用途に使用できます◎
LDK（１７．６帖）
明るく優しい色合いでまとめられたリビング空間。窓からの光もたっぷり入り、明るく開放的なリビングで毎日の暮らしをより快適に楽しめます。

TOTO製のキッチンはIHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機完備♪
調理や後片付けもラクラク。忙しい毎日にうれしい機能が揃った快適キッチンです。
【ベタ基礎】
床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。
【IHヒーター】
IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。
※画像はイメージです。
高松市立一宮小学校まで575m

2280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積184.65m²、建物面積101.02m² ２階平面図
各部屋に収納完備◎
収納力抜群の間取りになっています。
【基礎パッキング工法】
基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。
【食器洗い乾燥機】
毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
※画像はイメージです。
高松市立一宮中学校まで643m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

LDK（１７．６帖）
リビング階段になっているため、家族の行き来が自然と目に入るので、家族のコミュニケーションがとりやすく、くつろぎながら家族のつながりが感じられます♪
TOTO製のキッチンはIHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機完備♪
調理や後片付けもラクラク。忙しい毎日にうれしい機能が揃った快適キッチンです。
オレンジの屋根と明るい外壁で温かみのある外観の２階建て♪
可愛らしいデザインで家族みんながホッとできる外観です。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆近隣モデルハウス見学できます◆
初めてご相談される方は心配や不安も多いかもしれません。
当日はスタッフがモデルハウスの間取りや仕様・設備のことなどを
分かりやすくご説明いたします。
家づくりに関するお悩みや疑問を解消していただきたいので
どんなことでもお気軽にご質問くださいね(*^^*)

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
お家に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』からご連絡可能です!
お電話からもお問い合わせできます。
【TEL:0120－275－255】

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

◆モデルハウス見学(所要時間:約1時間～1時間半程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりとご説明いたします。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です◎

◆その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
お気軽にお問合せください♪

プレゼント情報

【事前WEB予約特典♪】
事前WEB来場予約でQUOカード1000円プレゼント！
ぜひご予約の上、ご来場ください♪

※ご予約の上アンケートにご記入いただいた方が対象です。
※将来的にマイホームのご購入をお考えの方で、初めてさくら夢ハウスへ来場される方限定です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

物件名	ルミナスガーデン一宮町３号地
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	184.65m²	建物面積ヒント	101.02m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	香川県高松市一宮町 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「円座」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さくら夢ハウスHP
担当者より	【この物件について】 ◆土地・建物・外構コミコミ価格◆２階建て４ＬＤＫ♪◆４．５帖のスキップフロアでデザイン性が高く映えるお家に◎ ◆パントリー・ウォークインクローゼット完備で収納充実♪◆お気軽にお問合せ下さい♪
お問い合せ先	日本エネルギー総合システム(株)さくら夢ハウス高松店 TEL：0120-275255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（2）第004323号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

周辺環境

高松市立一宮小学校まで575m
高松市立一宮中学校まで643m
マルナカ円座店まで992m
ファミリーマート高松一宮町店まで366m

小学校

高松市立一宮小学校：徒歩8分（575ｍ）
中学校

高松市立一宮中学校：徒歩9分（643ｍ）
スーパー

マルナカ円座店：徒歩13分（992ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高松一宮町店：徒歩5分（366ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

設備仕様


IHヒーター【IHヒーター】 IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。 ※画像はイメージです。	食器洗い乾燥機【食器洗い乾燥機】毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。 ※画像はイメージです。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策・オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します♪ ※画像はイメージです。

浄水器内蔵ハンドシャワー水栓【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利◎ 浄水/原水の切り替えがワンプッシュ♪ ※画像はイメージです。	ホーローキッチンパネル【ホーローキッチンパネル】壁面には高品位ホーロー製キッチンパネルを採用。樹脂パネルやタイルでは取れにくくなるような汚れでも高品位ホーローならサッと拭くだけ♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

構造の特徴


ベタ基礎【ベタ基礎】床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。		基礎パッキング工法【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。		断熱等性能等級5相当【断熱等性能等級5相当】高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、『夏は涼しく、冬は暖かく』過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。

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