高松市東山崎町戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2098万円

香川県高松市

高松琴平電鉄長尾線「水田」歩8分

情報提供日:: 26/1/22
次回更新予定日:: 26/1/30

TEL：0877-35-7705

〇( ´ ▽ ` )／２階建て５LDK新築住宅！大幅お値下げ中♪

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◇　ご案内　◇
物件資料、保証書類、自治会やハザードマップ等各種資料を基に丁寧にご説明致します。

◇　住宅ローン　◇
頭金０円からご購入も可能です。
数ある融資機関から融資先のご提案させて頂きます！

追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。入り口からオシャレ、玄関にダウンライトをつけました。建物面積93.75m²なので、家族向けです。南向きの物件のご紹介です。雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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香川県内での販売実績が多数あるスタッフが在籍しております☆不動産購入や売却には不動産以外の金融や税務に関する知識も伴ってきます。豊富な経験を活かし、お客様の不安を少しでも解消出来る様にお客様に寄り添っ

ゆったり過ごせるリビングです

2098万円、5LDK、土地面積243.3m²、建物面積106.82m²
おしゃれな外観です
ゆったりとした居間です
コンパクトで使いやすいお風呂です

きれいなキッチンです
広くて明るい寝室
明るい玄関です
独立洗面化粧台が付いています

トイレもきれいです
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
３口コンロ・食洗機標準装備！「片付けラクラク、家事効率アップ。家族の笑顔が集まるシステムキッチンで、快適な暮らしをサポートします。」
お庭で自由な時間を過ごせます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ゆったり過ごせるリビングです
ゆったりとした居間です
きれいなキッチンです

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売主コメント

	建物が不同沈下しない地盤品質を保証します。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	提携先の金融機関への住宅ローン審査を一括でお申込みいただけます。頭金0円からの購入や他社のローン審査が通過しなかった場合など、一度弊社にご相談下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はありません。物件がお決まりでない場合でもお申込み可能です。借入可能金額や借入時の金利などご予算が決まった上で物件探し可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆利用可能金融機関・百十四銀行・香川銀行・中国銀行・四国労働金庫・その他提携ネット銀行多くの金融機関の中からお客様に最適なご提案を心掛けております。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社営業スタッフがご自宅や希望の場所まで送迎させていただきます
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご見学の際、お気兼ねなくお声かけて下さいませ。複数の物件現場に内覧に行く際はやはり、車での送迎案内が便利で効率が良いです。尚、事前にお子様含めて参加のご人数をお伝えくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間と御希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関地方銀行、信用金庫等多数提携しております。住み替え先の物件がお決まりでない場合でも審査のお申込み可能です。借入可能金額や借入時の金利などご予算が決まった上で物件探し可能です。お気軽にご相談下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月1日（木曜日）～3月31日（火曜日）
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

物件名	高松市東山崎町戸建
価格ヒント	2098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	243.3m²（73.59坪）（登記）	建物面積ヒント	106.82m²（32.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西4.8ｍ幅（接道幅12ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	香川県高松市東山崎町 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄長尾線「水田」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「元山」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「西前田」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ当社会社概要高松市　戸建情報厳選平屋特集！
担当者より	担当者宅建西谷　尚之年齢：40代業界経験：15年不動産購入や売却には不動産以外の金融や税務に関する知識も伴ってきます。豊富な経験を活かし、お客様の不安を少しでも解消出来る様に様々な不動産に関わるお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】〇( ´ ▽ ` )／２階建て５LDK新築住宅！大幅お値下げ中♪見学会開催中です☆５LDKお探しの方はお見逃しなく◎住宅ローンサポートしており、融資に不安がある方でもお気軽にご相談下さい！【得意エリア】香川県内全域
お問い合せ先	アクア不動産(株) TEL：0877-35-7705 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（1）第004672号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

周辺環境

川添保育園まで1055m
川添小学校まで665m
協和中学校まで1354m
マルナカ水田店まで205m
ハローズ六条店まで1874m
ラ・ムー高松東店まで767m
Frespo(フレスポ)高松まで891m
ミニストップ久米池店まで1630m
ローソン高松東山崎町店まで1467m

幼稚園・保育園

川添保育園：徒歩14分（1055ｍ）
小学校

川添小学校：徒歩9分（665ｍ）
中学校

協和中学校：徒歩17分（1354ｍ）
スーパー

マルナカ水田店：徒歩3分（205ｍ）
スーパー

ハローズ六条店：徒歩24分（1874ｍ）
ショッピングセンター

ラ・ムー高松東店：徒歩10分（767ｍ）
ショッピングセンター

Frespo(フレスポ)高松：徒歩12分（891ｍ）
コンビニ

ミニストップ久米池店：徒歩21分（1630ｍ）
コンビニ

ローソン高松東山崎町店：徒歩19分（1467ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月1日（木曜日）～3月31日（火曜日）
時間／10:00～18:00

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

設備仕様


システムキッチン３口コンロ・食洗機標準装備！「片付けラクラク、家事効率アップ。家族の笑顔が集まるシステムキッチンで、快適な暮らしをサポートします。」	玄関ドア「玄関は暮らしの入り口。機能美と安心を兼ね備えた玄関ドアが、家族の笑顔を守り、訪れる人に温かい印象を届けます。毎日の出入りを快適にし、住まい全体の価値を高める大切な存在です。」	トイレ清潔で快適なトイレは、暮らしの質を高める重要なポイント。節水や防汚など最新機能を備え、毎日の生活をスマートにサポート。家族の安心と心地よさを守る、住まいに欠かせない設備です。

ユニットバスユニットバスは暮らしの効率と快適性を高める空間。清潔で安心、節水や防汚などの機能を備え、毎日の入浴を心地よくサポートします。省スペース設計で、住まい全体の価値を高める設備です。	ペアガラスペアガラスは住まいの快適性を大きく向上させる設備。断熱性で冷暖房効率を高め、省エネにも効果的。防音性にも優れ、静かな空間を実現。家族の暮らしを守り、快適な毎日を支える窓です。	洗面毎日の身支度を快適にする洗面化粧台。清潔で使いやすい空間に収納力を備え、家族みんなが安心して利用できます。スタイリッシュなデザインで暮らしを彩り、快適な住まいを支える大切な設備です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

構造の特徴


ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。	高品質プレカット材プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。建築現場で木材を加工する方法に比べて、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることがなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材を使用しているからこそ地震に強く安全な家になります。

耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。	鋼製束 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。	グラスウール断熱材壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

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問合せ先： TEL：0877-35-7705