ルミナスコート前田西町13号地

新築一戸建て
売主・代理

2030万円

香川県高松市

高松琴平電鉄長尾線「西前田」歩18分

情報提供日:: 26/1/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-275255 【通話料無料】

◆【お支払い】月々50186円～◆高松市立前田小学校エリア◆

☆☆☆ルミナスコート前田西町13号地モデルハウス☆☆☆

＼＼大決算セール対象物件／／

２０２６年３月末までにご入居いただいた方限定で豪華特典プレゼント！

■土地・建物・外構コミコミ価格
■平屋建て３ＬＤＫ♪
■４帖の広い洗面所はホスクリーンとカウンター完備で家事効率ＵＰ！
■外部収納があるため、自動車用品や自転車用品、アウトドアグッズ、釣り用品など屋外で使用するものなどが収納できます◎

【周辺環境】
◎　高松市立前田小学校まで約1270ｍ
◎　高松市立協和中学校まで約3112ｍ
◎　マルナカ水田店まで約1966ｍ
◎　ファミリーマート高松前田東町店まで約1335m

※当物件の一部画像を抜粋しています。

落ち着きのあるナチュラルな外観に、優しい色合いでまとめられた内観♪見学のご予約お待ちしております♪

今人気の平屋のお家♪
落ち着きのあるナチュラルな外観。

2030万円、3LDK、土地面積203.27m²、建物面積79.49m² 閑静な分譲地の中に建つ、駐車場2台完備のゆとりある住まい。整った街並みに囲まれた安心感と、暮らしやすさを兼ね備えた理想の住まいで、日々の生活を豊かに彩ります。

LDK(16.7帖)
大きな窓からたっぷりの光が差し込み、明るく過ごしやすい16.7帖の広々リビング♪家族が自然と集まる心地よい空間です。

2030万円、3LDK、土地面積203.27m²、建物面積79.49m² 外部収納があるため、汚れやすいものや大型のものなど、室内に持ち込みたくないアイテムを収納できます◎

LDK(16.7帖)
家族が自然と集まる、16.7畳のゆったりとしたリビング。ソファやダイニングも余裕をもって置け、くつろぎながら団らんを楽しめます。毎日の暮らしがより豊かになる温かな空間です。

暮らしを彩る住宅設備を取り揃えております。さくら夢ハウスの家はローコストで生涯安心して暮らせる家。

タカラスタンダード製のキッチンはIHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機完備♪
調理や後片付けもラクラク。忙しい毎日にうれしい機能が揃った快適キッチンです。

浴室には浴室暖房乾燥機とランドリーパイプを完備。寒い季節も快適に入浴でき、雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物を乾かせます。日々の家事効率を高める設備が整った浴室です。

4帖の広々洗面室にはカウンター付き洗面台♪洗面台横にもカウンターを設置しているため、混み合う朝の時間帯でもスムーズに身支度できます◎
洗面室のカウンターは多目的に使える便利な設備です♪

落ち着いた色合いのキッチンは品のあるデザイン。キッチンからはリビング全体が見渡せるので、ちいさなお子様がいるご家庭でも安心です◎

アクセントクロスが目を引くおしゃれなトイレ空間。落ち着きのあるデザインで毎日の暮らしに心地よさをプラスします。家族みんなが快適に使える機能性と、デザイン性を兼ね備えたこだわりのスペースです。

資料請求や見学予約は下記ボタンをクリック！お電話はこちら⇒087-899-8955

6帖の洋室。クローゼットには衣類や小物をすっきりと収納できます。寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、多目的に使える広さが魅力です。家族それぞれが快適に過ごせる居心地のいいお部屋です。

玄関は、やわらかな色合いで落ち着きのある雰囲気。シューズボックスには家族全員の靴をすっきり収納でき、快適な玄関に。整理整頓された空間は、ゲストにも好印象を与えられます◎

キッチン横に設けられた収納力抜群の収納スペース。可動棚になっているため、棚の高さを自由に調整することができます。日用品から家電まで、収納物に合わせて自由に高さをカスタマイズ♪

5.2畳の洋室は、クローゼット付きで収納も安心。寝室や子ども部屋、趣味の部屋などライフスタイルに合わせてアレンジ可能なちょうどいい広さで、居心地の良い空間を演出します。

2帖の広さの外部収納◎
アウトドア用品や季節物、掃除用具などをすっきり片づけられる便利なスペースです。室内に持ち込みたくないものもまとめて保管でき、玄関まわりがいつでも整います。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

今人気の平屋のお家♪
落ち着きのあるナチュラルな外観。
LDK(16.7帖)
大きな窓からたっぷりの光が差し込み、明るく過ごしやすい16.7帖の広々リビング♪家族が自然と集まる心地よい空間です。
タカラスタンダード製のキッチンはIHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機完備♪
調理や後片付けもラクラク。忙しい毎日にうれしい機能が揃った快適キッチンです。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	◆外部収納があるため、アウトドアグッズなども収納可能◆ 【外部収納のメリット】 ■収納スペースを確保できる◎ ■物置を設置する手間が省ける◎ ■収納するものが劣化しにくい◎ ■生活感を感じにくい◎

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

【現地見学会実施中！】
初めてご相談される方は心配や不安も多いかもしれません。
見学当日はスタッフがモデルハウスの間取りや仕様・設備のことなどを
分かりやすくご説明いたします。
家づくりに関するお悩みや疑問を解消していただきたいので
どんなことでもお気軽にご質問くださいね(*^^*)

◆近隣モデルハウスも見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
お家に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
お電話からもお問い合わせできます。
【TEL:0120－275－255】

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

◆モデルハウス見学(所要時間:約1時間～1時間半程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりとご説明いたします。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です◎

◆その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
お気軽にお問合せください♪

プレゼント情報

【事前WEB予約特典♪】
事前WEB来場予約でQUOカード1000円プレゼント！
ぜひご予約の上、ご来場ください♪

※ご予約の上アンケートにご記入いただいた方が対象です。
※将来的にマイホームのご購入をお考えの方で、初めてさくら夢ハウスへ来場される方限定です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

物件名	ルミナスコート前田西町13号地
価格ヒント	2030万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	203.27m²（61.48坪）	建物面積ヒント	79.49m²（24.04坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅13.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月
住所	香川県高松市前田西町字岡崎541番1の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄長尾線「西前田」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「水田」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「高田」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さくら夢ハウスHP
担当者より	【この物件について】 ◆大決算セール対象◆土地・建物・外構コミコミ価格◆平屋建て３ＬＤＫ♪４帖の広い洗面所はホスクリーンとカウンター完備で家事効率ＵＰ！外部収納はアウトドアグッズなども収納可能◎◆お気軽にお問合せ下さい♪
お問い合せ先	日本エネルギー総合システム(株)さくら夢ハウス高松店 TEL：0120-275255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（2）第004323号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

周辺環境

高松市立前田小学校まで1270m
高松市立協和中学校まで3112m
マルナカ水田店まで1966m
ファミリーマート高松前田東町店まで1335m
ミニストップ久米池店まで1357m
マツモトキヨシフレスポ高松店まで2600m
認定こども園西光寺保育所まで1068m
香川大学医学部附属病院まで2379m
高松前田郵便局まで1171m

小学校

高松市立前田小学校：徒歩16分（1270ｍ）
中学校

高松市立協和中学校：徒歩39分（3112ｍ）
スーパー

マルナカ水田店：徒歩25分（1966ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高松前田東町店：徒歩17分（1335ｍ）
コンビニ

ミニストップ久米池店：徒歩17分（1357ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシフレスポ高松店：徒歩33分（2600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園西光寺保育所：徒歩14分（1068ｍ）
病院

香川大学医学部附属病院：徒歩30分（2379ｍ）
郵便局

高松前田郵便局：徒歩15分（1171ｍ）
ショッピングセンター

ショッピングセンターマルナカ水田店：徒歩25分（1955ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ六条店：徒歩41分（3231ｍ）
ホームセンター

DCM水田店：徒歩32分（2482ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園西光寺保育所：徒歩14分（1068ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立前田幼稚園：徒歩15分（1183ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構高松医療センター：徒歩33分（2593ｍ）
病院

医療法人社団啓友会久米川病院：徒歩40分（3134ｍ）
図書館

香川大学図書館医学部分館：徒歩30分（2392ｍ）
銀行

JA香川県前田支店：徒歩8分（620ｍ）
銀行

香川銀行水田支店：徒歩26分（2033ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

設備仕様


IHクッキングヒーター【IHヒーター】 IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。 ※画像はイメージです。	食器洗い乾燥機【食器洗い乾燥機】毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。 ※画像はイメージです。	浴室暖房換気乾燥機【浴室暖房乾燥機】冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策・オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します♪ ※画像はイメージです。

ホーローキッチンパネル【ホーローキッチンパネル】壁面には高品位ホーロー製キッチンパネルを採用。樹脂パネルやタイルでは取れにくくなるような汚れでも高品位ホーローならサッと拭くだけ♪	モニター付インターホン【モニター付インターホン】誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

構造の特徴


ベタ基礎【ベタ基礎】床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。	基礎パッキング工法【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。	断熱等性能等級5相当【断熱等性能等級5相当】高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、『夏は涼しく、冬は暖かく』過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。

外壁【ニチハ】【外壁】何年経っても美しい外観を持続することができるマイクロガードを採用。セルフクリーニング機能で付着した汚れを雨水で繰り返し落とすことができます。	EQ　GUARD 【EQ　GUARD】鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。10回大きな揺れを受けてもEQGUARDが変形を抑え、耐震性の低下を最小限に抑えています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255