ルミナスガーデン国分寺町福家5号地

新築一戸建て
購入サポート情報

1830万円

香川県高松市

高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩16分

情報提供日:: 26/7/19
次回更新予定日:: 26/7/27

TEL：087-814-4775

７／１８（土）～７／１９（日）現地販売会実施！事前予約受付中！

好立地×高性能×広々敷地全てが揃ったマイホームが完成！

【充実の好立地】
◆高松琴平電鉄琴平　押頭丘駅　徒歩38分
◆南部小学校まで徒歩8分、国分寺中学校まで徒歩30分
◆スーパー、ドラックストア、病院まで車で5分圏内

【安心と快適さを備えたマイホーム】
◆土地・建物・外構コミコミ価格
◆省エネ適合住宅！ロ―ン減税取得可！
◆平家３LDK
◆車3台駐車可！
◆広い洗面所はホスクリーン付きで室内干しも可能です！
◆オール電化◆バス1坪以上、浴室暖房◆食器洗浄乾燥機付き◆パントリー・シューズインクローゼット完備で収納充実◆全部屋収納有

本日ご案内可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪

平日、土日祝いつでもご連絡ください！

1830万円、3LDK、土地面積166.05m²、建物面積65.41m² 3LDK♪日当たり良好♪
高松市立国分寺南部小学校まで2675m

一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪

IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。
※画像はイメージです。
毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
※画像はイメージです。
冬の予備暖房はもちろん、湿気、カビ対策、オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。
※画像はイメージです。
高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。

平日・土日を問わずご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

YKKの自動顔認証キーはハンズフリーで解施錠でき快適にお過ごしいただけます。
※画像はイメージです。
基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。
大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。阪神・淡路大震災の地震波を10階繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。
太陽（紫外線）の力で汚れを分解して、雨の力を使って汚れを落としセルフクリーニングを繰り返すことで65日美しい状態を維持します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

南向きの家

平日、土日祝いつでもご連絡ください！
1830万円、3LDK、土地面積166.05m²、建物面積65.41m² 3LDK♪日当たり良好♪
高松市立国分寺南部小学校まで2675m

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　香川銀行、百十四銀行、中国銀行、四国銀行、四国労働金庫、JA香川、住信SBI、auじぶん銀行　三井住友信託、楽天銀行、ソニー銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775

物件名	ルミナスガーデン国分寺町福家5号地
価格ヒント	1830万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	166.05m²（実測）	建物面積ヒント	65.41m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月
住所	香川県高松市国分寺町福家2668-18 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「挿頭丘」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「畑田」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者吉見　大助年齢：40代業界経験：3年お客様へ真摯に向き合い、丁寧にご案内させて頂きます。お客様の新しい生活への一歩をぜひお手伝いさせてください！	【この物件について】国分寺南部小学校まで徒8分・駐車場3台・3LDK日当たり良好で好立地！当日もご案内可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さい♪周辺物件もまとめてご提案します♪小さいことからでもお気軽にご相談ください！【得意エリア】香川・徳島・関西エリア
お問い合せ先	(株)ウォール高松営業所 TEL：087-814-4775 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：不定休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775

周辺環境

西松屋イオンタウン国分寺店まで3528m 営業時間は10：00～19：00まで。マタニティー、ベビー、キッズ用品が色々揃います！
イオンタウン国分寺ショッピングセンターまで3831m 営業時間は8：00～21：00まで。駐車場も広く、お買い物しやすいです♪
新鮮市場きむら国分寺店まで2643m 営業時間は9：00～20：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです！
マルナカ綾南店まで2813m 営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです！
マルナカ川岡店まで3053m 営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです！
ディスカウントドラッグコスモス福家店まで3013m 営業時間は10：00～21：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです！
ミカワ薬品DRUG綾南店まで3005m 営業時間は9：00～18：00まで。
くすりのレデイ高松川岡店まで3149m 営業時間は9：00～21：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです！
高松市立国分寺南部小学校まで2675m

ショッピングセンター

西松屋イオンタウン国分寺店：徒歩45分（3528ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン国分寺ショッピングセンター：徒歩48分（3831ｍ）
スーパー

新鮮市場きむら国分寺店：徒歩34分（2643ｍ）
スーパー

マルナカ綾南店：徒歩36分（2813ｍ）
スーパー

マルナカ川岡店：徒歩39分（3053ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高松国分寺町福家店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

丸和かざしが丘店：徒歩24分（1908ｍ）
コンビニ

ローソン高松西山崎町店：徒歩29分（2288ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス福家店：徒歩38分（3013ｍ）
ドラッグストア

ミカワ薬品DRUG綾南店：徒歩38分（3005ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ高松川岡店：徒歩40分（3149ｍ）
小学校

高松市立国分寺南部小学校：徒歩34分（2675ｍ）
幼稚園・保育園

みのり保育園：徒歩14分（1109ｍ）
幼稚園・保育園

綾川町立昭和こども園：徒歩38分（3007ｍ）
幼稚園・保育園

国分寺南部保育所：徒歩34分（2709ｍ）
郵便局

昭和郵便局：徒歩16分（1239ｍ）
郵便局

山内郵便局：徒歩29分（2257ｍ）
郵便局

畑田郵便局：徒歩39分（3118ｍ）
銀行

JA香川県川岡支店：徒歩33分（2601ｍ）
銀行

JA香川県国分寺南支店：徒歩35分（2769ｍ）
銀行

JA香川県円座支店：徒歩38分（3039ｍ）
公園

橘ノ丘総合運動公園キャンプ場：徒歩49分（3885ｍ）
公園

橘ノ丘公園：徒歩44分（3500ｍ）
公園

綾川町総合運動公園：徒歩54分（4318ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775

設備仕様


IHヒーター IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。 ※画像はイメージです。	食器洗い乾燥機毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。 ※画像はイメージです。	浴室暖房乾燥機冬の予備暖房はもちろん、湿気、カビ対策、オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。 ※画像はイメージです。

自動顔認証キー YKKの自動顔認証キーはハンズフリーで解施錠でき快適にお過ごしいただけます。 ※画像はイメージです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775

構造の特徴


EQ　GUARD 大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。阪神・淡路大震災の地震波を10階繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。	べた基礎床下前面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散しても安定性に優れています。	基礎パッキン工法基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。

断熱等性能等級5相当高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。	光セラ外壁太陽（紫外線）の力で汚れを分解して、雨の力を使って汚れを落としセルフクリーニングを繰り返すことで65日美しい状態を維持します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775