ルミナスガーデン国分寺福家5号地

新築一戸建て
売主・代理

1830万円

香川県高松市

高松琴平電鉄琴平線「挿頭丘」歩35分

情報提供日:: 26/6/15
次回更新予定日:: 26/6/23

TEL：0120-275255 【通話料無料】

【お支払い】月々４５２４１円～◆国分寺南部小学校エリア◆平屋建て２ＬＤＫ

☆☆☆ルミナスガーデン国分寺町福家５号地モデルハウス☆☆☆

【おすすめポイント】
◆土地・建物・外構コミコミ価格
◆平屋建て２ＬＤＫ♪
◆約１９．８坪のコンパクトながらも快適性に配慮した設計◎
◆小学校やスーパーが近く住みやすい住環境です♪
◆国道１１号にアクセス良好◎
◆パントリー完備でキッチン周りの収納も安心♪
◆エアコン１台設置済み◎
内覧希望などはお気軽にお問合せ下さい♪

【周辺環境】
◎　高松市立国分寺南部小学校まで約８１３ｍ
◎　高松市立国分寺中学校まで約２２３３ｍ
◎　新鮮市場きむら国分寺店まで約７８１ｍ
◎　ファミリーマート国分寺福家店まで約３８５ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

コンパクトサイズの２LDK平屋。見学のご予約お待ちしております♪

快適に過ごせるよう配慮した住みやすい平屋２LDK。リビングを広めに確保し、居室はコンパクトに設計しており、全体を必要十分な広さに抑えています。
ホワイト×ブラックのスタイリッシュな外観です。

LDK（18帖）
L字型のリビングは空間にメリハリを生み、ダイニングとくつろぎスペースを自然に分けることができます。家族それぞれが快適に過ごせる間取りです。
LDK（18帖）
対面キッチンは家事をしながらリビングを見渡すことができ、子育て世帯にも安心です。開放感があり、自然と会話が生まれる間取りです。
IHクッキングヒーター・食洗機付きのタカラスタンダードOFELIAを採用。キッチンパネルやレンジフードにホーロー素材が使用されており、汚れや水・熱に強く、お手入れが簡単です。
1830万円、2LDK、土地面積166.05m²、建物面積65.41m²

暮らしを彩る住宅設備を取り揃えております。さくら夢ハウスの家はローコストで生涯安心して暮らせる家。

【スマートキー】
エントリーキーを携帯していれば、玄関ドアのタッチボタンを押すだけで施解錠できます。キーからのリモコン操作も可能です。
【ベタ基礎】
床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。
【断熱等性能等級5相当】
高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、『夏は涼しく、冬は暖かく』過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。
【EQ　GUARD】
大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。阪神・淡路大震災の地震波を10回繰り返しても倒壊しない、高い制震性能で、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。

資料請求や見学予約は下記ボタンをクリック！お電話はこちら⇒087-899-8955

【光セラ外壁】
太陽(紫外線)の力で汚れを分解して、雨の力を使って汚れを落としセルフクリーニングを繰り返すことで３６５日美しい状態を維持します。
【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】
ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利◎
浄水/原水の切り替えがワンプッシュ♪
【食器洗い乾燥機】
毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
※画像はイメージです
1830万円、2LDK、土地面積166.05m²、建物面積65.41m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間のある家

LDK（18帖）
L字型のリビングは空間にメリハリを生み、ダイニングとくつろぎスペースを自然に分けることができます。家族それぞれが快適に過ごせる間取りです。
快適に過ごせるよう配慮した住みやすい平屋２LDK。リビングを広めに確保し、居室はコンパクトに設計しており、全体を必要十分な広さに抑えています。
ホワイト×ブラックのスタイリッシュな外観です。
LDK（18帖）
対面キッチンは家事をしながらリビングを見渡すことができ、子育て世帯にも安心です。開放感があり、自然と会話が生まれる間取りです。

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売主コメント

	今だけの特別キャンペーン！弊社分譲地で新築をご計画のお客様に土地＋建物の合計金額から100万円お値下げします！先着10棟限定ですので、ご興味のある方はホームページを是非ご覧ください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆近隣モデルハウス見学できます◆
初めてご相談される方は心配や不安も多いかもしれません。
当日はスタッフがモデルハウスの間取りや仕様・設備のことなどを
分かりやすくご説明いたします。
家づくりに関するお悩みや疑問を解消していただきたいので
どんなことでもお気軽にご質問くださいね(*^^*)

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
お家に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』からご連絡可能です!
お電話からもお問い合わせできます。
【TEL:0120－275－255】

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

◆モデルハウス見学(所要時間:約1時間～1時間半程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりとご説明いたします。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です◎

◆その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
お気軽にお問合せください♪

プレゼント情報

【事前WEB予約特典♪】
事前WEB来場予約でQUOカード1000円プレゼント！
ぜひご予約の上、ご来場ください♪

※ご予約の上アンケートにご記入いただいた方が対象です。
※将来的にマイホームのご購入をお考えの方で、初めてさくら夢ハウスへ来場される方限定です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

物件名	ルミナスガーデン国分寺福家5号地
価格ヒント	1830万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.05m²（50.22坪）	建物面積ヒント	65.41m²（19.78坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月
住所	香川県高松市国分寺町福家 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄琴平線「挿頭丘」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「畑田」歩44分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さくら夢ハウスHP
担当者より	【この物件について】 ◆土地・建物・外構コミコミ価格◆平屋建て２ＬＤＫ◆国道１１号にアクセス良好♪小学校やスーパーが近く住みやすい住環境です♪パントリー＆エアコン１台完備◎◆お気軽にお問合せ下さい♪
お問い合せ先	日本エネルギー総合システム(株)さくら夢ハウス高松店 TEL：0120-275255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（3）第004323号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

周辺環境

高松市立国分寺南部小学校まで813m
高松市立国分寺中学校まで2233m
新鮮市場きむら国分寺店まで781m
ファミリーマート国分寺福家店まで385m

小学校

高松市立国分寺南部小学校：徒歩11分（813ｍ）
中学校

高松市立国分寺中学校：徒歩28分（2233ｍ）
スーパー

新鮮市場きむら国分寺店：徒歩10分（781ｍ）
コンビニ

ファミリーマート国分寺福家店：徒歩5分（385ｍ）
ショッピングセンター

西松屋イオンタウン国分寺店：徒歩21分（1666ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン国分寺ショッピングセンター：徒歩25分（1969ｍ）
ショッピングセンター

ポイント高松国分寺店：徒歩33分（2565ｍ）
スーパー

マルナカ国分寺店：徒歩30分（2339ｍ）
スーパー

マルヨシセンター国分寺店：徒歩32分（2543ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高松国分寺町福家店：徒歩20分（1541ｍ）
コンビニ

ローソン高松国分寺町福家店：徒歩21分（1660ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス福家店：徒歩15分（1151ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ国分寺店：徒歩21分（1666ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ国分寺店：徒歩29分（2307ｍ）
ホームセンター

DCM国分寺店：徒歩25分（1935ｍ）
幼稚園・保育園

国分寺南部保育所：徒歩11分（847ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立国分寺南部幼稚園：徒歩13分（972ｍ）
幼稚園・保育園

みのり保育園：徒歩16分（1208ｍ）
病院

医療法人社団有吏会高畠病院：徒歩23分（1822ｍ）
郵便局

山内郵便局：徒歩3分（167ｍ）
郵便局

国分寺郵便局：徒歩27分（2139ｍ）
役所

高松市国分寺総合センター：徒歩27分（2141ｍ）
図書館

国分寺図書館：徒歩27分（2121ｍ）
銀行

JA香川県国分寺南支店：徒歩12分（907ｍ）
銀行

高松信用金庫国分寺支店：徒歩26分（2015ｍ）
銀行

中国銀行国分寺支店：徒歩26分（2068ｍ）
公園

橘ノ丘公園：徒歩23分（1836ｍ）
公園

橘ノ丘総合運動公園キャンプ場：徒歩28分（2221ｍ）
公園

綾川町総合運動公園：徒歩47分（3714ｍ）
郵便局

昭和郵便局：徒歩34分（2679ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

設備仕様


スマートキー【スマートキー】エントリーキーを携帯していれば、玄関ドアのタッチボタンを押すだけで施解錠できます。キーからのリモコン操作も可能です。	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利◎ 浄水/原水の切り替えがワンプッシュ♪	食器洗い乾燥機【食器洗い乾燥機】毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。 ※画像はイメージです

IHヒーター【IHヒーター】 IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。 ※画像はイメージです	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策・オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します♪ ※画像はイメージです

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255

構造の特徴


EQ　GUARD 【EQ　GUARD】大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。阪神・淡路大震災の地震波を10回繰り返しても倒壊しない、高い制震性能で、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。	ベタ基礎【ベタ基礎】床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。	基礎パッキング工法【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。

断熱等性能等級5相当【断熱等性能等級5相当】高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、『夏は涼しく、冬は暖かく』過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。	光セラ外壁【光セラ外壁】太陽(紫外線)の力で汚れを分解して、雨の力を使って汚れを落としセルフクリーニングを繰り返すことで３６５日美しい状態を維持します。	省令準耐火構造【省令準耐火構造】住宅金融支援機構が定めた防火性能を持つ構造「省令準耐火構造」の基準に適合しています。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生しても被害を最小限に抑えます。火災保険における保険料が安くなるメリットもあります。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275255