ルミナスガーデン多度津町1号地モデルハウス

新築一戸建て
購入サポート情報

2130万円

香川県仲多度郡多度津町

ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩26分

情報提供日:: 26/8/7
次回更新予定日:: 26/8/15

TEL：087-814-4775

土日祝現地販売会開催！事前予約受付中！平日21時までご案内OK！

好立地×高性能×広々敷地全てが揃ったマイホームが完成！

【充実の好立地】
◆JR土讃線　金蔵寺　徒歩25分
◆四箇小学校まで徒歩18分、多度津中学校まで徒歩28分
◆スーパー、ドラックストア、病院まで車で5分圏内

【安心と快適さを備えたマイホーム】
◆土地・建物・外構コミコミ価格
◆省エネ適合住宅！ロ―ン減税取得可！
◆平家３LDK
◆車3台以上駐車可！
◆広い洗面所はホスクリーン付きで室内干しも可能です！
◆オール電化◆バス1坪以上、浴室暖房◆食器洗浄乾燥機付き◆パントリー・シューズインクローゼット完備で収納充実◆全部屋収納有

本日ご案内可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪人気の平家！

平日、土日祝いつでもご連絡ください！

2130万円、3LDK、土地面積185.18m²、建物面積84.46m² 3LDK♪日当たり良好♪オール電化住宅♪
家族の団らんにぴったりな自然光がやさしく差し込む、心地よいリビング空間♪
広々リビングで、お子様との時間もゆったり楽しめます☆
ほっと一息つける、和のくつろぎスペース！
客間やお子様の遊び場、昼寝スペースとしても使えます☆
お料理しながらリビングにいる家族とコミュニケーションがとれる、子育て世代にも嬉しい、家族を見守れるキッチン空間♪
豊富な収納スペースで、キッチンまわりもスッキリ！

オール電化住宅♪日当たり良好♪

清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適に☆
機能的で使いやすい洗面台を採用！
雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！
清潔感あふれる浴室で、1日の疲れを癒す時間を☆
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です♪
窓があることで湿気がこもりにくく、毎日気持ちよく使えます！
温水洗浄便座付きで清潔・快適！
全室に収納スペース付きで、お部屋がスッキリ片付きます！
子供部屋や趣味部屋にも最適な間取りです☆

平日・土日を問わずご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

＊*Entrance*＊
ホワイト調の美しい玄関は、シンプルモダンな空間にぴったり☆
大容量の収納で、家族の靴も余裕をもって収納可能！
明るく開放感のある玄関で、家族の出入りもスムーズです☆
平日、土日祝いつでもご連絡ください！
多度津町立四箇小学校まで1392m
多度津町立多度津中学校まで2185m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

平日、土日祝いつでもご連絡ください！
家族の団らんにぴったりな自然光がやさしく差し込む、心地よいリビング空間♪
広々リビングで、お子様との時間もゆったり楽しめます☆
お料理しながらリビングにいる家族とコミュニケーションがとれる、子育て世代にも嬉しい、家族を見守れるキッチン空間♪
豊富な収納スペースで、キッチンまわりもスッキリ！

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　香川銀行、百十四銀行、中国銀行、四国銀行、四国労働金庫、JA香川、住信SBI、auじぶん銀行　三井住友信託、楽天銀行、ソニー銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775

物件名	ルミナスガーデン多度津町1号地モデルハウス
価格ヒント	2130万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	185.18m²（実測）	建物面積ヒント	84.46m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	香川県仲多度郡多度津町大字三井字一ノ坪877-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩26分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「多度津」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「海岸寺」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者吉見　大助年齢：40代業界経験：3年お客様へ真摯に向き合い、丁寧にご案内させて頂きます。お客様の新しい生活への一歩をぜひお手伝いさせてください！	【この物件について】四箇小学校まで徒18分・駐車場2台・3LDK日当たり良好で好立地！当日もご案内可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さい♪周辺物件もまとめてご提案します♪小さいことからでもお気軽にご相談ください！【得意エリア】香川・徳島・関西エリア
お問い合せ先	(株)ウォール高松営業所 TEL：087-814-4775 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：不定休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775

周辺環境

西松屋メガセンタートライアル善通寺店まで2626m 営業時間は10：00～20：00まで。マタニティ、ベビー、キッズ用品がなんでも揃います♪
イオンタウン多度津ショッピングセンターまで3529m 営業時間は8：00～22：00まで。オープンエアのショッピングセンター。ダイソー、ドラッグストア、スーパーマーケット、レストランがあります！
ファッションセンターしまむら多度津店まで3482m 営業時間は10：00～19：00まで。駐車場が広くて、利用しやすいです♪
マルナカ多度津店まで1596m 営業時間は9：00～22：00まで。品揃えが豊富なスーパーマーケットです！
ザグザグ多度津店まで1329m 営業時間は9：00～0：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです！
ディスカウントドラッグコスモス多度津店まで3461m 営業時間は10：00～21：00まで。品揃えが豊富なドラックストアです！
多度津町立多度津中学校まで2185m
多度津町立四箇小学校まで1392m
多度津町立四箇幼稚園まで1354m

ショッピングセンター

西松屋メガセンタートライアル善通寺店：徒歩33分（2626ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン多度津ショッピングセンター：徒歩45分（3529ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら多度津店：徒歩44分（3482ｍ）
スーパー

マルナカ多度津店：徒歩20分（1596ｍ）
スーパー

ピカソ多度津店：徒歩30分（2350ｍ）
スーパー

業務スーパー丸亀店：徒歩38分（2991ｍ）
コンビニ

ローソン多度津町三井店：徒歩10分（740ｍ）
コンビニ

セブンイレブン多度津町葛原店：徒歩14分（1092ｍ）
コンビニ

ローソン善通寺中村店：徒歩20分（1538ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ多度津店：徒歩17分（1329ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス多度津店：徒歩44分（3461ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ多度津店：徒歩46分（3639ｍ）
中学校

多度津町立多度津中学校：徒歩28分（2185ｍ）
小学校

多度津町立四箇小学校：徒歩18分（1392ｍ）
幼稚園・保育園

三井保育所：徒歩10分（744ｍ）
幼稚園・保育園

多度津町立四箇幼稚園：徒歩17分（1354ｍ）
幼稚園・保育園

多度津町立豊原幼稚園：徒歩26分（2010ｍ）
病院

医療法人社団純心会善通寺前田病院：徒歩19分（1461ｍ）
病院

医療法人社団ひかり会河内病院：徒歩19分（1516ｍ）
病院

みどり会加藤病院：徒歩33分（2602ｍ）
郵便局

多度津豊原郵便局：徒歩25分（1953ｍ）
郵便局

善通寺金蔵寺郵便局：徒歩26分（2075ｍ）
郵便局

善通寺中村郵便局：徒歩25分（1931ｍ）
役所

多度津町役場：徒歩37分（2900ｍ）
図書館

多度津町立明徳会図書館：徒歩31分（2434ｍ）
銀行

JA香川県多度津支店：徒歩20分（1591ｍ）
銀行

JA香川県善通寺西支店：徒歩27分（2135ｍ）
銀行

香川銀行多度津支店：徒歩30分（2387ｍ）
公園

朝比奈運動公園：徒歩43分（3417ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：087-814-4775

設備仕様


IHヒーター IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。 ※画像はイメージです。	食器洗い乾燥機毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。 ※画像はイメージです。	浴室暖房乾燥機冬の予備暖房はもちろん、湿気、カビ対策、オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。 ※画像はイメージです。

自動顔認証キー YKKの自動顔認証キーはハンズフリーで解施錠でき快適にお過ごしいただけます。 ※画像はイメージです。

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問合せ先： TEL：087-814-4775

構造の特徴


EQ　GUARD 大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。阪神・淡路大震災の地震波を10階繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。	べた基礎床下前面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散しても安定性に優れています。	基礎パッキン工法基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。

断熱等性能等級5相当高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます。	光セラ外壁太陽（紫外線）の力で汚れを分解して、雨の力を使って汚れを落としセルフクリーニングを繰り返すことで65日美しい状態を維持します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-814-4775