2026年8月完成！紫波郡矢巾町エリアで新築戸建て販売！！

新築一戸建て
売主・代理

3450万円

岩手県紫波郡矢巾町

ＪＲ東北本線「矢幅」車2.7km

情報提供日:: 26/9/5
次回更新予定日:: 26/9/13

TEL：019-624-1313

2026年8月完成！紫波郡矢巾町エリアで新築一戸建て販売！

【2026年8月完成】
忙しい毎日に少しのゆとりを。広々玄関＆寝室で開放感のあるおうち！

■矢巾東小学校まで徒歩８分！
■矢巾北中学校まで徒歩３８分！
■カブセンター矢巾店まで徒歩５分！
■岩手医科大学附属病院まで徒歩８分！
■頭金０円で月々７９，７５４円のお支払い！（ボーナス払い85，111円の場合）
■３１坪３ＬＤＫの建物＋車２台が楽々駐車できるカースペース完備！！
■広々玄関＆寝室で開放感のあるおうちお家！
■２階ホールはフリースペースとして活用可能！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2026年8月に完成予定！！

３１坪３ＬＤＫの建物＋車２台が楽々駐車できるカースペース完備！
3450万円、3LDK、土地面積165.74m²、建物面積102.67m²
16.8帖の広々としたLDKは、対面キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾みます。
水まわり・階段スペース通路へつながる下がり壁がアーチ形になっているのがポイント！

内観イメージ写真

キッチンは食洗器＆IHで使いやすくお掃除しやすい設備に。パントリーと食器棚も完備で収納に困らずすっきりとした空間を保てます。

洗面スペースとランドリースペースが分かれているため、家族が歯みがきや身支度をしている最中でも気にせず洗濯作業や室内干しができます。

２階ホールのワークスペースは書き物やＰＣ作業などちょっとした作業に活躍するあると重宝するスペースです！

2階の主寝室（8.8帖）には2.3帖のウォークインクローゼットを備えており、夫婦の衣類や季節物の荷物もたっぷり収容できます。

シックな雰囲気に仕上げた浴室は1坪タイプでゆったりとくつろぐことができます。

周辺環境

カブセンター矢巾店まで156m
岩手医科大学附属病院まで722m
矢巾町立矢巾東小学校まで888m
矢巾町立矢巾北中学校まで3219m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

16.8帖の広々としたLDKは、対面キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾みます。
キッチンは食洗器＆IHで使いやすくお掃除しやすい設備に。パントリーと食器棚も完備で収納に困らずすっきりとした空間を保てます。
３１坪３ＬＤＫの建物＋車２台が楽々駐車できるカースペース完備！

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売主コメント

	岩手県新築住宅供給数２１年連続No.１！！アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着３１年。新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
お家づくりは人生で何度も経験するものではありませんので、
不安な事や分からない事があるのは当然です！
■お家づくりの進め方を知りたい方
■補助金・税制優遇について知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

【完全予約制！特典として10，000円分ギフトカードを差し上げております♪】
※進呈条件がございます。詳しくはスタッフまで！

毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～17：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件ご見学希望の方は「電話」又は「資料請求」よりお問い合わせ下さい。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させていただきます。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

盛岡南店（事務所）・建売・街かど展示場は全て完全予約制となっております。
お電話かＨＰ予約フォームからお願いいたします＾＾
※火・水は定休を頂いております。ご了承ください。

プレゼント情報

【21年連続岩手県持ち家着工数No.1キャンペーン実施中！】
10，000円分のギフト券が貰えるマイホームイベントに出かけてみませんか？ WEB・TELからのご予約でアンケートにお答え頂いた初めてご来場のお客様が対象でギフトカードを10，000円分プレゼント！真剣にマイホーム建築をお考えの初めてご来場のお客様に限らせていただきます。完全予約制とさせて頂いておりますので、ご予約の上ご来場をお願い致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

物件名	2026年8月完成！紫波郡矢巾町エリアで新築戸建て販売！！
価格ヒント	3450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.74m²	建物面積ヒント	102.67m²
私道負担・道路ヒント	無、西6.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月
住所	岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第５地割 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「矢幅」車2.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】シリウスＥＨＣＩｎｓｔａｇｒａｍ TikTok アイフルホーム
担当者より	担当者富岡　信行【盛岡南店】お客様の抱える悩みや不安を取り除き、最高のお家づくりのお手伝いができるよう全力でサポートいたします。何でもご相談ください！	【この物件について】 2026年8月完成！紫波郡矢巾町エリア！矢巾東小学校まで徒歩８分！矢巾北中学校まで徒歩３８分！カブセンター矢巾店まで徒歩５分！スーパー・病院へのアクセス良好！
お問い合せ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（4）第002390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

周辺環境

カブセンター矢巾店まで156m
矢巾町立矢巾北中学校まで3219m
矢巾町立矢巾東小学校まで888m
岩手医科大学附属病院まで722m

ショッピングセンター

無印良品矢巾店：徒歩2分（149ｍ）
ショッピングセンター

ショッピングモールアルコ：徒歩26分（2014ｍ）
スーパー

カブセンター矢巾店：徒歩2分（156ｍ）
スーパー

スーパーアークス矢巾店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

業務スーパー矢巾店：徒歩12分（928ｍ）
コンビニ

ローソン矢巾町藤沢店：徒歩6分（409ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岩手医科大学西店：徒歩15分（1198ｍ）
ドラッグストア

薬王堂オアシスタウンやはば店：徒歩5分（322ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド矢巾店：徒歩6分（474ｍ）
ホームセンター

DCM矢巾店：徒歩25分（1959ｍ）
ホームセンター

サンデー矢巾店：徒歩33分（2569ｍ）
中学校

矢巾町立矢巾北中学校：徒歩41分（3219ｍ）
小学校

矢巾町立矢巾東小学校：徒歩12分（888ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園北高田こども園：徒歩18分（1387ｍ）
幼稚園・保育園

徳田保育園：徒歩23分（1832ｍ）
病院

岩手県立療育センター：徒歩13分（1002ｍ）
病院

岩手医科大学附属病院：徒歩10分（722ｍ）
病院

医療法人財団仁医会都南病院：徒歩39分（3078ｍ）
郵便局

徳田郵便局：徒歩16分（1201ｍ）
役所

矢巾町役場：徒歩43分（3404ｍ）
図書館

岩手医科大学附属図書館分館：徒歩16分（1223ｍ）
銀行

北日本銀行矢巾支店：徒歩12分（884ｍ）
銀行

岩手銀行岩手医大出張所：徒歩12分（895ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：019-624-1313

設備仕様


玄関ドア（K2仕様）ＬＩＸＩＬのジエスタ2（K2仕様）を使用しております。豊富なデザイン・ラインナップで住宅のコンセプトやスタイルをしっかり体現。細部の美しさまで磨き上げたジエスタ２が、住まいの個性づくりを実現します。	LIXIL　樹脂窓ＥＸサッシはLIXILの樹脂窓ＥＸを採用しています。熱を伝えにくい樹脂をフレーム素材に採用し、特殊金属膜(Low-E膜)をガラス内側にコーティングすることで熱の伝わりを抑制。冷暖房効率も向上して、住まいの省エネ化に一役買っています。	洗面台あったらいいなと思う便利な機能やデザインをこの洗面台で実現。ワンランク上の暮らしを生み出します。

浴室独自製法の特殊素材で入浴時のヒヤリ感軽減と、優れた清掃性を毎日実感できるフロアです。	トイレよごれがツルンっと落ち、水垢もこびりつかないので、簡単お掃除で新品のツルツルが100年続きます。	設備機器保証サービスメーカー保証終了後も、万が一の故障・不具合に対して無償修理を提供する『設備機器保証サービス』 ※無償修理にあたっては条件がございます。詳しくは保証約款をご確認ください。

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構造の特徴


在来工法（木造軸組工法）在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた工法を改良し、発展させてきた建築方法です。一般的な木造住宅の多くは、在来工法で建てられています。要望に合わせて自由な間取りが実現可能です。	ベタ基礎一般的な布基礎より支える力が強いベタ基礎が標準仕様です。礎底辺全体の支持力により建物を支え、安心して暮らせる家の縁の下の力持ちとなっています。	金物工法（テックワン）「テックワンP3」は、在来軸組工法に精度と頑強さをプラス。より安全でハイレベルな施工を可能にするべく、簡便で合理的な施工システムを構築することに成功しました。

断熱材　アクアフォーム硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発泡し、吹き付け加工する今までにない断熱材です。隙間が生じないので外部の騒音や内部の生活音漏れをシャットアウト。細かい隙間にも隙間なく充填でき、接着性が高いのが特徴です。	外壁　モエンエクセラード16Vシリーズ外壁はニチハのモエンエクセラード16Vシリーズを採用しています。ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」で家の美しさを持続させます。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて、雨で洗い落とします。	換気システム　ツイン・エアー・フレッシュ基本的に偶数台設置し、１台が給気の際、もう１台は廃棄の役割を果たし、約70秒ごとに役割が交代します。 LT-50Ecoは専用のコントロール１台で本体２台を制御します。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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