FelidiaGarden盛岡市永井全3区画

新築一戸建て
売主・代理

4580万円・4745万円

岩手県盛岡市

ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩5分

情報提供日:: 26/2/10
次回更新予定日:: 26/2/18
取引条件有効期限:: 26/6/30

(株)ヤマダホームズ南東北支店

TEL：0120-964590 【通話料無料】

【ヤマダホームズ】第1種換気システム、太陽光発電搭載！長期優良住宅仕様！

高断熱の吹付断熱＆樹脂サッシ！太陽光パネル4.4kw！火災に強い省令準耐火仕様！リビング吹抜で開放的！

■1号棟：収納豊富な4LDK！
・洗面台と脱衣室を分離
・2階2室にカウンター
■2号棟：回遊動線あり3LDK！
・2階洗面台あり
・スタディスペース

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

岩手飯岡駅まで徒歩5分！盛岡南ICまで車で5分！公園や小学校も徒歩6分圏内にある便利な住環境です♪

【1号棟】玄関ホール収納、リビングと9帖洋室にウォークインクローゼット、全居室に収納付で快適

【完成予想図：1号棟】
高断熱の樹脂サッシ採用、第1種全熱交換型換気システム！太陽光発電システム（4.4kw）搭載の収納豊富な4LDK！

【完成予想図：1号棟】
リビング階段と上部吹抜により、家族が自然と集まる明るく開放的なリビング。
洗面台と脱衣室を分けて配置しているため、朝の支度や入浴も快適に行えます。
【完成予想図：1号棟】
カウンターとウォークインクローゼットを備えた9帖洋室。収納力と利便性を兼ね備えています。
【完成予想図：1号棟】
上部吹き抜けによりリビングに広がりをプラス。南西向きで日中は自然光に包まれる居心地の良い空間です。
(1号棟)、価格4745万円、4LDK、土地面積173.82m²、建物面積107.94m²

【2号棟】3帖のユーティリティーにWICとパントリーが隣接！回遊動線で暮らしがスムーズに

【完成予想図：2号棟】
長期優良住宅仕様！火災に強い省令準耐火仕様！太陽光発電システム（4.4kw）搭載、回遊動線有3LDK！

【完成予想図：2号棟】
2階にも洗面台があるので、家族が重なる時間帯もスムーズに準備できます。
多用途に活用できるスタディスペースを設け、読書や勉強、作業スペースとしても活躍します。
【完成予想図：2号棟】
パントリーやカウンターを備えた使い勝手の良いキッチン。ダイニングと隣接し家事が効率的に進みます。
【完成予想図：2号棟】
白を基調とした上質な空間に、自然光が心地良く広がるLDK。家族がゆったり過ごせる快適設計です。
(2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積174.05m²、建物面積109.4m²

2方道路に面した開放的な1号棟です。前面道路は幅6mあり、車の出し入れやすれ違いもスムーズ！

【完成予想図：1号棟】
直線的なフォルムと落ち着いた色合いが印象的。上質さを感じさせるスタイリッシュな住まいです。

【完成予想図：1号棟】
洗面台と脱衣室を分離して使い勝手を向上させました。窓から光が差し込む明るい脱衣室です。
【1号地・前面道路右側から】
公園まで徒歩2分、小学校までは徒歩6分と子育て世帯にもおすすめです。
岩手飯岡駅まで徒歩5分！車利用だけでなく駅チカの利便性も享受可能！便利でありながら閑静な場所です。
【1号地：正面から】
前面道路の幅は6ｍとゆとりがあり、車の走行、駐車の際もスムーズです。
ヤマダホームズの実績ある性能構造(全半壊ゼロ)とデザイン力を活かした建物プランです。
【1号地：前面道路左側から】
土地面積52.58坪！二方道路の角地で見晴らしが良く、陽当たりも良好です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【1号地：正面から】
前面道路の幅は6ｍとゆとりがあり、車の走行、駐車の際もスムーズです。
ヤマダホームズの実績ある性能構造(全半壊ゼロ)とデザイン力を活かした建物プランです。
(1号棟)、価格4745万円、4LDK、土地面積173.82m²、建物面積107.94m²
【完成予想図：1号棟】
高断熱の樹脂サッシ採用、第1種全熱交換型換気システム！太陽光発電システム（4.4kw）搭載の収納豊富な4LDK！

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

プレゼント情報

＼分譲住宅を見学でヤマダポイント5000円分プレゼント中！／

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WEBからのご予約＋初めてのヤマダホームズご見学で、
もれなくヤマダポイント5000円分プレゼント！

詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

物件名	FelidiaGarden盛岡市永井全3区画
価格ヒント	4580万円・4745万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	173.82m²・174.05m²（登記）	建物面積ヒント	107.94m²・109.4m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月下旬
住所	岩手県盛岡市永井１６地割55-75　他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ公式HP ヤマダホームズ公式物件HP（1号棟）ヤマダホームズ公式物件HP（2号棟）
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

区画図

前面道路の幅は6ｍあり駐車の際もスムーズです。向きや整形地を活かした建物プランです。

間取り図

1号棟

価格

： 4745万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 173.82m²

建物面積

： 107.94m²
2号棟

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 174.05m²

建物面積

： 109.4m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

価格	4745万円	間取り	4LDK
土地面積	173.82m²	建物面積	107.94m²
間取り補足	2か所のウォークインクローゼットなど収納充実！リビングの上部吹き抜けで開放感ある4LDK！
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4580万円	間取り	3LDK
土地面積	174.05m²	建物面積	109.4m²
間取り補足	家事動線を意識した回遊性のある1階。2階は3室に加えスタディスペース付で暮らしにフィットします♪
お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

盛岡南公園まで1180m きたぎんボールパーク、いわぎんスタジアム、バスケットボールコート、スケートボードパークなどがある広い公園です。きたぎんボールパークではプロ野球の遠征試合や高校野球の県大会も行われています。
前田幼児公園まで150m 住宅街の中にある公園です。遊具はブランコ、滑り台、ジャングルジムなどがあります。疲れた時に休憩が出来るベンチもあり、お子さまが遊ぶ様子を見守りながら、くつろげる環境です。
ながい保育園まで250m 保育理念は「一人一人の子どもの心を大切に、生きる力を豊かに育んでいきます」（HPより）畑づくりやクッキング、園外活動などを通して活動経験を広げていけるような保育を工夫しています。
盛岡市立永井小学校まで480m 明治12年開校の歴史ある小学校です。周辺には田畑が広がり、自然豊かでのどかな環境で学べます。県内では児童数が多い盛岡市、その中では児童数が中間の学校となっています。
盛岡市立見前南中学校まで2840m 学校教育目標は「和して同じない生徒　誠に生きる生徒　勤労を愛する生徒」校訓は「気は高く学濃うして心ひろかれ」です（HPより）。部活動も盛んに行われています。
デイリーヤマザキ盛岡南インター店まで630m ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種お支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。24時間営業。敷地内にコイン精米もあります。
JAシンセラサンフレッシュ都南まで1580m 営業時間は9:00～18:00。丹精込めて生産された野菜、三陸で水揚げされた新鮮な海の幸、JA管内の畜産農家が飼育した美味しい精肉、地元で収穫された季節のおいしい果物などが揃っています。
盛岡友愛病院まで980m 病院理念は「地域に密着した、親切で、思いやりのある病院」（HPより）医科と歯科に分かれ、複数の診療科目がある総合病院です。ご家族の万が一に備えられます。
イオンモール盛岡南まで4700m 駐車場収容台数は約2400台、商業施設面積で岩手県最大級のショッピングセンターです。様々な専門店やレストランが揃っており、ショッピングや食事を楽しむことができます。

公園

盛岡南公園：徒歩15分（1180ｍ）
公園

前田幼児公園：徒歩2分（150ｍ）
幼稚園・保育園

ながい保育園：徒歩4分（250ｍ）
小学校

盛岡市立永井小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

盛岡市立見前南中学校：徒歩36分（2840ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ盛岡南インター店：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

JAシンセラサンフレッシュ都南：徒歩20分（1580ｍ）
病院

盛岡友愛病院：徒歩13分（980ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール盛岡南：徒歩59分（4700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

岩手飯岡駅まで徒歩5分！盛岡南ICまで車で5分！公園や小学校も徒歩6分圏内にある便利な住環境です♪

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964590

設備仕様


長期優良住宅耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。	住まいの長期保証定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。	太陽光発電システム電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。

省令準耐火構造延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。	ミラブルBeyondミラバスマイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。

ネットで見学予約できる日程

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