【平屋】開放感のある勾配天井のLDK黒沢尻西小区の24坪3LDK北上市しらゆり

未入居
売主・代理
購入サポート情報

3270万円

岩手県北上市

ＪＲ北上線「柳原」歩23分

情報提供日:: 26/3/13
次回更新予定日:: 26/3/21

TEL：019-624-1313

【平屋】開放感のある勾配天井のLDK+各室収納＆水まわり収納*黒沢尻西小区

～50万円のお値下げを実施～
■旧価格3410万円(旧価格公表日2025/3/1)
■新価格3360万円(新価格公表日2025/10/20)

□立地条件
・PALまで車で約3分
・セブンイレブンまで徒歩3分

□建物見どころポイント
・網戸、寒冷地用エアコン２台、全室カーテンレール・生地、全室照明器具フルセットでこの価格！
・LDKは勾配天井で広さだけでなく高さも贅沢な空間
・動線のよい水まわりで家事ラクストレスフリーな毎日に
・人工芝＆コンクリート舗装の外構付きで雪国岩手の雪かきもラクラク！
・PPAシステム太陽光搭載＆オール電化で光熱費の節約も◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

3LDKの平屋の建売住宅です。

グレーを基調とした重厚感のある外観デザインです。玄関目隠しの格子がアクセントになっています。

LDKはダイニング＆キッチンとリビングスペースを分けることでメリハリのある住空間に！

キッチンは対面式を採用！お料理しながらでもダイニングの様子を見守ることができます。

リビングスペースは勾配天井にすることで贅沢な高さの広い空間です。

浴室は1坪タイプで足を伸ばしてゆったりと入浴することができます。
主寝室は間接照明が映えるおしゃれなお部屋です。ウォークインクローゼット付きでl収納力も◎
洗面化粧台は三面鏡タイプを採用。朝の身支度も完ぺきに！？また、脱衣所と分けた設計なので家族の誰かが入浴中でも気を遣うことなく洗面スペースを使用できます。
主寝室にはウォークインクローゼット完備！ハンガーパイプ付きでお洋服をハンガーにかけたまま収納できます。

カップボードの他にパントリーも完備！お米や買い置きの飲料の他、いざというときの備蓄もできます。
3270万円、3LDK、土地面積187.61m²、建物面積80.32m² 洋室にはオープンタイプの収納付き！
脱衣所スペースは2帖の設計です。収納付きでタオルや下着、買い置きの洗剤などをここにしまうことができます。
洋室は東側に面しているので朝はお日様の光ですっきり目覚められます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	岩手県新築住宅供給数20年連続No.１！！アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着30年。新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後20年目まで無償で定期点検を実施します。商品に自信があるからこそ20年の長期継続点検です！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	(1)2か月 (2)6か月 (3)1年 (4)2年 (5)5年 (6)10年 (7)15年 (8)20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検の結果、部品交換等が必要な場合には料金が発生する可能性がございます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の自然故障（対象設備の取扱説明書や注意書に従って正常に使用した場合に生じた、電気的・機械的故障でかつ対象設備のメーカー保証対象となる故障。）について費用負担いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	対象新築住宅の引渡し日から 10 年間（メーカー保証１年＋延長保証９年）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・給湯器：給湯器（エコキュート・ガス・石油給湯器）・トイレ：温水洗浄便座（２台まで）、水栓・システムキッチン：ガスコンロまたはIH クッキングヒーター、レンジフード、食洗器、整水器、浄水器、電動昇降戸棚、ビルトインオーブンレンジ、水栓・インターホン：インターホン・ユニットバス：浴室乾燥機、ポップアップ排水栓、ジェットバス、ミストシャワー、表示機リモコン、浴室テレビ、水栓・換気システム：換気扇または換気システム・洗面所：洗面化粧台、水栓・エアコン：エアコン（１台） ■主な保証免責事由 (1) 保証サービス期間終了後の損害 (2) メーカー保証の給付がなされるべき故障 (3) 故意・重過失・使用上の誤り・取扱不注意および不当な修理や改造等による損害 (4) メーカーの瑕疵によって生じた損害 (5) 地震・噴火その他の天災地変、戦争・暴動・事変等による損害 (6) 消耗品（電池・フィルター等）および付属品の交換等 (7) 第三者の加害行為、子供やペットのいたずらによる損害 (8) 使用上の消耗・変質・さび・かび・変色、使用上支障のない外観のキズ等 (9) 不具合の症状が確認できない場合 (10) 対象設備の故障・損傷に起因して生じた、身体障害および他の財物の損害 (11) 対象設備を廃棄処分する場合の諸費用

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
(1)リアルハウジング北上平屋展示場
　・約26帖+吹抜け勾配天井の大空間リビング
　・お料理が楽しくなるオープンアイランドキッチン
　・たっぷり収納できるひろーーい小屋裏収納
　・毎日の家事をラクにしてくれる工夫を凝らした水回り動線

(2)花巻市西大通り1.5階建て展示場
　・平屋と2階建てのいいとこどりの平屋風プラン
　・大空間の吹抜けが山小屋リゾート風に
　・吹抜けと相性の良いオープン階段
　・天井勾配でロッジ風のこども部屋

(3)花巻市西大通り展示場
　・ランドリールームとファミリークロークでお洗濯ラクラクな間取り
　・土間収納・パントリー、ウォークインクローゼット、各室収納等充実の収納
　・2階に水回りを集約したからこそ実現できる1階広々設計

展示場のご見学は完全予約制となります。
ご見学を希望される際はお電話にてご予約くださいませ。

■見学コースはお選び可能！！

（１）ピンポイント現地見学コース（約３０分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。
現地にて物件のご案内・ご説明をさせていただきます。

（２）土地からしっかり見学コース（１時間～２時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
・エリアの絞り方のコツ
・周辺の土地相場に物件情報
・建物の構造や設備について
・資金についてのご案内
など、お客様の疑問を一つ一つ解決しながらお客様に合ったお家づくりをご提案いたします。

（３）サクッと聞きたいだけコース（約３０分）
マイホームを考えたばかりで、お家づくりの進め方や資金・ローンについてサクッと聞きたいお客様向け。
お仕事やお子様のお迎えの合間にちょこっとだけ、という方はこちらからどうぞ♪

プレゼント情報

【20年連続岩手県持ち家着工数No.1キャンペーン実施中！】最大10，000円分のギフト券が貰えるマイホームイベントに出かけてみませんか？ WEB・TELからのご予約でアンケートにお答え頂いた初めてご来場のお客様が対象でギフトカードを最大10，000円分プレゼント！真剣にマイホーム建築をお考えの初めてご来場のお客様に限らせていただきます。完全予約制とさせて頂いておりますので、ご予約の上ご来場をお願い致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

物件名	【平屋】開放感のある勾配天井のLDK黒沢尻西小区の24坪3LDK北上市しらゆり
価格ヒント	3270万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	187.61m²	建物面積ヒント	80.32m²
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅15ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月
住所	岩手県北上市しらゆり22番18 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ北上線「柳原」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイフルホーム岩手HP アイフルホーム岩手Instagram アイフルホーム岩手TikTok
担当者より	担当者安藤　恵お客様の一生に一度の大きな買い物に関われることをうれしく思います。自分なりにできることを精一杯頑張り、新人ながら少しでもお客様のお役に立てるように頑張ります。	【この物件について】モデルハウス公開期間終了につき特別閣でお譲りします！開放的な勾配天井のリビングや高気密高断熱住宅の暖かさは現地でしか体感できません！ぜひこの機会にご来場ください！
お問い合せ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（4）第002390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：019-624-1313

周辺環境

セブンイレブン北上しらゆり店まで300m
江釣子ショッピングセンターPALまで1100m
えりこ古墳公園まで900m
黒沢尻西小学校まで1400m
北上中学校まで3200m

コンビニ

セブンイレブン北上しらゆり店：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

江釣子ショッピングセンターPAL：徒歩14分（1100ｍ）
公園

えりこ古墳公園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

黒沢尻西小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

北上中学校：徒歩40分（3200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


キッチン		洗面化粧台		トイレ

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構造の特徴


木造在来工法日本で古くから用いられている木造在来工法を採用。さらに金物工法の為、接合部分の木の欠損を最小限に抑えることで木本来の頑強さを発揮します。夏は高温多湿、冬は低温低湿な日本の気候に合っているのがこの木造在来工法です。		基礎建物全体を支える重要な「基礎」部分はべた基礎を採用。強度が強い他にもべた基礎にすることで地面の湿気が上がってきにくいのも良いところです。		断熱東北地方の寒い冬にも対応できるように、断熱性の高い、現場施工吹き付けの「アクアフォーム」を採用。冬でも快適におうちで過ごして頂くことができます。

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