萩荘袋田に23坪の平屋！室内干しスペースや充実の収納、家事動線の良い間取り*B棟

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2950万円

岩手県一関市

ＪＲ東北本線「一ノ関」歩42分

情報提供日:: 26/2/16
次回更新予定日:: 26/2/24

TEL：019-624-1313

最寄りスーパーまで徒歩９分！平屋の３ＬＤＫ
パントリー・ランドリー・洗面所

2025年11月20日に48万円のお値下げを実施！
■新価格：２９５０万円(新価格改定日2025年11月20日)
■旧価格：２９９８万円(旧価格公表日2025年1月16日)

◇周辺情報
◎４号線までのアクセス５００ｍ
◎最寄りのスーパーまで徒歩９分！
◎萩荘小学校まで１．９ｋｍ
◎萩荘中学校まで２．０ｋｍ

◇見どころポイント
・３ＬＤＫのリビング中心プラン
・脱衣所に昇降式のランドリーセットあり
・太陽光付き・オール電化住宅
・パントリー・ランドリー・洗面所など各所に収納付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リビングを中心とした家族が集う設計の平屋

2950万円、3LDK、土地面積214.81m²、建物面積77.01m² リビングを中心とした間取りでリビングから各居室や水まわりにアクセスできる設計です。自然と家族がリビングに集まる間取りです。

区画図　Ｂ棟になります

飽きのこないシンプルな外観デザイン。ダークなカラーでまとめることで重厚感のある雰囲気になります。

南側に面したＬＤＫはお日様の光の入る明るい空間です。ＬＤＫが各部屋へとつながる間取りとなっています！

キッチン上部は木目の下がり天井で空間に凹凸をつけることでおしゃれさがUPします。

キレイで使いやすい水まわり設備

キッチンは対面式タイプを採用。お料理しながら、家族の様子を見ることができるのはもちろん、配膳がしやすいのも家事が楽になるポイントです◎
浴室は1坪の設計で広い浴槽でゆったり足をのばして入浴できます！また、汚れにくくお掃除しやすい工夫がされてるので億劫な水回りのお掃除がラクラクになります。
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
タンクが隠れているタイプのトイレで見た目もスタイリッシュに！上部にはトイレットペーパーなどちょっとしたものを収納できる棚付きです。

平屋でありながら収納充実！室内物干しも！

食器棚の他、パントリー収納も完備で買い置きの飲料やお米なども収納場所に困りません！
脱衣所には室内物干しユニット「ホシ姫サマ」を採用！雨の日や花粉の飛散する日も安心してお洗濯できます。また、「ホシ姫サマ」は昇降式で不要な時は天井内に収納できます。
主寝室は６帖の設計。　たっぷり２帖分のクローゼットも完備しています。
4.5帖の洋室です。机・ベッドを置ける十分な広さです。1帖のクローゼット付きでお洋服やおもちゃなどをすっきりと収納することができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	岩手県新築住宅供給数20年連続No.１！！アイフルホームは岩手県の皆様と共に地域密着30年。新築供給実績6000件以上の実績を誇ります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後20年目まで無償で定期点検を実施します。商品に自信があるからこそ20年の長期継続点検です！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	(1)2か月 (2)6か月 (3)1年 (4)2年 (5)5年 (6)10年 (7)15年 (8)20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検の結果、部品交換等が必要な場合には料金が発生する可能性がございます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の自然故障（対象設備の取扱説明書や注意書に従って正常に使用した場合に生じた、電気的・機械的故障でかつ対象設備のメーカー保証対象となる故障。）について費用を負担いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	対象新築住宅の引渡し日から 10 年間（メーカー保証１年＋延長保証９年）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・給湯器：給湯器（エコキュート・ガス・石油給湯器）・トイレ：温水洗浄便座（２台まで）、水栓・システムキッチン：ガスコンロまたはIH クッキングヒーター、レンジフード、食洗器、整水器、浄水器、電動昇降戸棚、ビルトインオーブンレンジ、水栓・インターホン：インターホン・ユニットバス：浴室乾燥機、ポップアップ排水栓、ジェットバス、ミストシャワー、表示機リモコン、浴室テレビ、水栓・換気システム：換気扇または換気システム・洗面所：洗面化粧台、水栓・エアコン：エアコン（１台） ■主な保証免責事由 (1) 保証サービス期間終了後の損害 (2) メーカー保証の給付がなされるべき故障 (3) 故意・重過失・使用上の誤り・取扱不注意および不当な修理や改造等による損害 (4) メーカーの瑕疵によって生じた損害 (5) 地震・噴火その他の天災地変、戦争・暴動・事変等による損害 (6) 消耗品（電池・フィルター等）および付属品の交換等 (7) 第三者の加害行為、子供やペットのいたずらによる損害 (8) 使用上の消耗・変質・さび・かび・変色、使用上支障のない外観のキズ等 (9) 不具合の症状が確認できない場合 (10) 対象設備の故障・損傷に起因して生じた、身体障害および他の財物の損害 (11) 対象設備を廃棄処分する場合の諸費用

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
お家づくりは人生で何度も経験するものではありませんので、
不安な事や分からない事があるのは当然です！
■お家づくりの進め方を知りたい方
■補助金・税制優遇について知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方
専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！

【完全予約制！特典としてギフトカードを差し上げております♪】
毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～17：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件ご見学希望の方は「電話」又は「資料請求」よりお問い合わせ下さい。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させていただきます。
アイフルホーム一関店では常時【2階建てモデルハウス】【平屋モデルハウス】をご見学いただけます。

一関店（事務所）・建売・街かど展示場は全て完全予約制となっております。
お電話かＨＰ予約フォームからお願いいたします＾＾
ご予約いただき、アンケートにお答えくださった方に
【ギフトカード最大10，000円分】を差し上げております♪
※進呈条件がございます。詳しくはスタッフまで！

プレゼント情報

【20年連続岩手県持ち家着工数No.1キャンペーン実施中！】10，000円分のギフト券が貰えるマイホームイベントに出かけてみませんか？ WEB・TELからのご予約でアンケートにお答え頂いた初めてご来場のお客様が対象でギフトカードを10，000円分プレゼント！真剣にマイホーム建築をお考えの初めてご来場のお客様に限らせていただきます。完全予約制とさせて頂いておりますので、ご予約の上ご来場をお願い致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

物件名	萩荘袋田に23坪の平屋！室内干しスペースや充実の収納、家事動線の良い間取り*B棟
価格ヒント	2950万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	214.81m²（64.97坪）（実測）	建物面積ヒント	77.01m²（23.29坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅（接道幅7.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	岩手県一関市萩荘字袋田 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「一ノ関」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイフルホームHP アイフルホームInstagram アイフルホームTikTok
担当者より	担当者上戸　太一【一関店】「いい物件に出会えてよかった、アイフルホームに聞いてよかった」と思っていただけるご対応を致します！物件選びで後悔をしない様にしっかりとサポートを致します。	【この物件について】萩荘袋田分譲地に人気の３ＬＤＫ平屋建売住宅が完成！最寄りスーパーまで徒歩９分！４号線までのアクセス５００ｍ！今だけ最大１０，０００円の来場予約特典も！ぜひ現地でご体感ください！
お問い合せ先	アイフルホーム(株)シリウスEHC TEL：019-624-1313 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岩手県知事（4）第002390号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

周辺環境

丸江スーパーエコー店まで804m 急に買い物が必要な場合も安心の近さ！地域に根付き「安全で新鮮なおいしいものを」届けてくれるスーパーです。
カンブン萩荘バイパス店まで764m 一関市を中心に10店舗を展開する総合スーパーマーケットです！
一関市立萩荘小学校まで2094m
一関市立萩荘中学校まで2323m

スーパー

丸江スーパーエコー店：徒歩11分（804ｍ）
スーパー

カンブン萩荘バイパス店：徒歩10分（764ｍ）
小学校

一関市立萩荘小学校：徒歩27分（2094ｍ）
中学校

一関市立萩荘中学校：徒歩30分（2323ｍ）
幼稚園・保育園

修紅短期大学附属認定こども園：徒歩10分（755ｍ）
郵便局

萩荘郵便局：徒歩10分（765ｍ）
コンビニ

セブンイレブン一関バイパス店：徒歩20分（1560ｍ）
高校・高専

国立一関工業高等専門学校：徒歩16分（1234ｍ）
高校・高専

岩手県立一関工業高校：徒歩18分（1370ｍ）
幼稚園・保育園

西光寺保育園：徒歩13分（1017ｍ）
郵便局

一関台町郵便局：徒歩30分（2343ｍ）
銀行

一関信用金庫萩荘支店：徒歩10分（778ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

設備仕様


キッチンたっぷり収納のお掃除楽々キッチン。なじみの良い木目のデザインです。ワークトップは人工大理石の為デザイン性にも優れ、キズも付きにくいです。	カップボードキッチンと同色の食器棚です。壁にしっかりと取り付けられているので、地震の際も安心です。自動的に扉もロックします。	トイレキレイ機能で普段のお手入れ楽々！超節水トイレで環境にも家計にも優しいです！

洗面化粧台鏡の裏に収納が可能です。トレーの高さが変えられるので効率良く収納できるのもポイント！	ユニットバス簡単に外せるカウンターでお手入れも楽！床も滑りにくい設計で安全性も◎

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：019-624-1313

構造の特徴


木造在来工法日本で古くから用いられている木造在来工法を採用。さらに金物工法の為、接合部分の木の欠損を最小限に抑えることで木本来の頑強さを発揮します。夏は高温多湿、冬は低温低湿な日本の気候に合っているのがこの木造在来工法です。	べた基礎建物全体を支える重要な「基礎」部分はべた基礎を採用。強度が強い他にもべた基礎にすることで地面の湿気が上がってきにくいのも良いところです。	吹き付け断熱東北地方の寒い冬にも対応できるように、断熱性の高い、現場施工吹き付けの「アクアフォーム」を採用。冬でも快適におうちで過ごして頂くことができます。

換気システム換気は「第一種換気」を採用。熱交換型のタイプなので、第三種換気よりも暖房効率もアップし光熱費の節約に！また、ダクトレスタイプなのでお手入れやメンテナンスしやすいの良い点です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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