セキュレア割出町　(分譲住宅)【ダイワハウス】

未入居
現地レポート
即引渡可
売主・代理

4490万円

石川県金沢市

北陸鉄道浅野川線「割出」歩12分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/9

大和ハウス工業北陸支社（担当：沖野　090-5468-3006）

TEL：0120-41-4040 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 家事がスムーズになる回遊動線が魅力！2つのテレワークスペースも嬉しい3LDK
Point2: 【高断熱×高耐震】独自の技術で、快適＆地震にも強い「ダイワハウス」の家
Point3: 日常の買い物に便利なスーパーほか、公園、教育・文化・医療施設も快適アクセス

Point1家事がスムーズになる回遊動線が魅力！2つのテレワークスペースも嬉しい3LDK

1号地 LDK／キッチンとリビングが近く、声や目が届く距離　※2023年8月撮影

1号地間取り図／3LDK（土地面積147.7m²・建物面積106.7m²・価格4490万円）

■家族とのコミュニケーションも、それぞれの自分時間も大切にできる
北陸鉄道浅野川線「割出」駅まで徒歩12分、IRいしかわ鉄道・JR北陸新幹線「金沢」駅まで車で12分（3400m）というアクセス便利な住宅エリアにある「セキュレア割出町」。3LDKの間取りには、家事・仕事・子育てがしやすい工夫が随所に。キッチン・リビングから洗面室への動線が短いため、調理と洗濯など、複数の家事を同時進行しやすいのが魅力です。キッチン横の食品庫は玄関ホール近くにあり、買い物してきた食料品を効率よく運んでそのまま収納することも。また、ダイニングの一角にはテレワークスペース、2階への接続はリビング階段となっており、子どもの様子を見守りつつ、家族とコミュニケーションを取りながら仕事ができます。2階のテレワークスペースは個室タイプのため、「仕事に集中したい」「オンライン会議があるので生活音を遮断したい」など、オンとオフを分けるのに便利。もちろん、書斎スペース・ゲームスペース・コレクションスペースほか、趣味スペースとしても活用できます。

■太陽光発電システム＆エコキュート搭載だから創エネ×省エネが期待できる
同物件はオール電化住宅で、太陽光発電パネル、エネルギーを管理＆コントロールできる「D-HEMS」、省エネの電気給湯器「エコキュート」を搭載。自家発電した電力を賢く利用することで電気代の節約を期待できます。また蓄電池もあるため、停電が発生した際も一定時間は電気を使用することが可能。そのほか、家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機、室内物干し（洗面室）、防犯性が高まる電気錠（玄関ドア）、宅配BOX、電気自動車充電用コンセントなど、設備も充実しています。

※間取り図・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません
※掲載写真の家具・備品等は価格に含まれません

Point2【高断熱×高耐震】独自の技術で、快適＆地震にも強い「ダイワハウス」の家

1号地 LDK／道路側に面したリビングは高窓のため、通りを行き交う人や車もあまり気にならない　※2023年8月撮影

1号地キッチン／ダイニングが横並びなので、料理を運ぶときや食事後の片付けの動線もスムーズ
※2024年8月撮影

1号地外観／開放的な角地で、ダイニング側の南面には庭が。2台分のカースペースも出し入れしやすい　※2023年8月撮影

D-NΣQST［ディーネクスト］／エネルギー吸収型耐力壁。震度7クラスの連続地震にも耐える粘り強さで、建物の損傷を最小限におさえる　※同仕様

Σ形デバイス断面図／「D-NΣQST」の構成パーツ。独自開発したΣ形の形状で、強い揺れを受けると上下にしなやかに動き地震エネルギーを吸収　※同仕様

■国が定める基準をクリアした長期優良住宅認定対象物件
いつでも心地よく、安心して暮らせる住まいを選びたいもの。ダイワハウスの軽量鉄骨造の「セキュレア割出町」には、同社の高度なテクノロジーが集結しています。「内外ダブル断熱外壁」で高断熱・高気密の空間に。外気の影響を受けにくくなるため、夏でも冬でも快適に過ごせます。さらに気になる耐震性能も、地震エネルギーを効果的に吸収して揺れ幅を軽減する同社オリジナルの「Σ形デバイス」を構造躯体に採用し、震度7クラスの揺れにも耐えられる住宅を実現。耐震性・省エネルギー性・劣化対策・維持管理の容易性など、国の基準を満たした「長期優良住宅」として認定されており、次世代にも住み継げる家に。

■長期保証＆アフターサポートで住みはじめてからも安心
引き渡し後もしっかりとサポートしてくれるのも魅力です。建物の状態を診断する定期点検、24時間365日いつでも住宅トラブルを相談できるサポートデスク。長期保証制度もあり、建物の部位ごとに保証期間が設定されています。

【1】構造耐力上主要な部分：初期保証30年　【2】雨水の浸入を防止する部分：初期保証15年　【3】防蟻：初期保証10年　【4】住宅設備機器（7品目）：保証10年
※保証には対象範囲・条件等があり、内容変更や部品の廃番の可能性もあるため、詳細情報はダイワハウスへ問合せを
※【1】～【3】は有料メンテナンス工事の実施により保証期間延長可能
※【4】7品目…システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、便器・便座、インターホン、エアコン（壁掛けタイプ・天井埋込タイプ）、給湯器（ガス・電気・ガス電気ハイブリッド・石油）

Point3日常の買い物に便利なスーパーほか、公園、教育・文化・医療施設も快適アクセス

アルビス大友店（車で4分・1180m）
22時まで営業で駐車場も298台収容と広く、食料品の買い出しに利用しやすいスーパーマーケット

スギ薬局鞍月店（徒歩4分・280m）
処方せん受付・調剤室併設で、医療品のほか、化粧品・日配食品・米・酒類を取り扱うドラッグストア

アピタタウン金沢ベイ（車で7分・2600m）
ライフスタイルに合わせてカテゴライズされた8つのエリアにバリエーション豊富なショップがそろう

割出町公園（徒歩3分・200m）
ブランコ・すべり台・ジャングルジムがある公園。地域交流を深める町内イベントが開催されることも

金沢ビーンズ明文堂書店（車で5分・1700m）
建築デザインから内装、書籍のセレクト、イベント企画まで、センスあふれる3階建ての大型書店

■ベイエリア方面に車で気軽にお出かけしやすいロケーション
食料品や日用品の買い物に便利なスーパー「アルビス」「業務スーパー」、ドラッグストア「スギ薬局」。休日にゆっくりショッピングを楽しむなら「アピタタウン金沢ベイ」が便利です。8つの棟からなるオープンモール型ショッピングセンターで、ユーストア、無印良品、Seria、ユニクロ、マツモトキヨシ、MEGAドン・キホーテ、スーパースポーツゼビオ、飲食店、総合アミューズメントなど、多彩なショップがそろっています。ほかにも、現地周辺は子どもがいるファミリーにも嬉しい住環境で、のびのびと遊べる「割出町公園」までは徒歩3分。タリーズコーヒー併設の大型書店「金沢ビーンズ明文堂書店」には、絵本館やこども美術館があり、大人も子どもも本好きなら時間を忘れて満喫してしまいそうです。

●業務スーパー諸江店（徒歩14分・1090m）　●コメリハード＆グリーン金沢大友店（車で3分・1100m）
●くら月こども園（徒歩9分・690m）　●みはる幼稚園（徒歩3分・230m）　●諸江町小学校（徒歩23分・1830m）　●浅野川中学校（徒歩12分・940m）
●IRいしかわ鉄道・JR北陸新幹線「金沢」駅（車で12分・3400m）　●金沢港クルーズターミナル（車で9分・3100m）
●石川県庁（車で6分・2000m）　●金沢海みらい図書館（車で11分・3600m）　●石川県立中央病院（車で4分・1830m）　●井沢内科医院（徒歩12分・900m）

※周辺施設の情報は2024年8月現在のものです

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-41-4040

【ダイワハウス】セキュレア割出町　太陽光パネル搭載！１階にファミリークローゼット有

【ダイワハウス】環境と快適がハーモニーを織りなすこの街で新たな暮らしをはじめてみませんか?

【見どころＰＯＩＮＴ】
■「行ってきます」と「ただいま」をスマートに。電子錠で玄関ドアの解錠・施錠がワンタッチで行えます。
■１階にファミリークローゼットがあり、服や生活用品がスッキリと片付けられます。
■太陽光発電システム搭載！光熱費を押さえ、お財布と環境にやさしいお家です。

【ライフインフォメーション】
■金沢市立諸江町小学校…：徒歩23分
■金沢市立浅野川中学校…徒歩13分
■くら月こども園…徒歩9分
■みはる幼稚園…徒歩4分
■アルビス大友店…徒歩15分
■スギドラッグ鞍月店…徒歩4分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【５号地】内観・外観写真

【1号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。

【1号地】令和5年8月撮影
【1号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。

◆間取り図・現地案内図◆

【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

※付近案内図

◆周辺施設◆

アルビス大友店まで1180m

金沢市立諸江町小学校まで1830m
金沢市立浅野川中学校まで940m
割出町公園まで200m
石川県立中央病院まで1830m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

間取りに工夫ある家

【1号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年8月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-41-4040

物件名	セキュレア割出町　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格ヒント	4490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	147.7m²	建物面積ヒント	106.7m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	石川県金沢市割出町429番1 [ ■周辺環境 ]	交通	北陸鉄道浅野川線「割出」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
担当者より	担当者沖野晶太
お問い合せ先	大和ハウス工業北陸支社（担当：沖野　090-5468-3006） TEL：0120-41-4040 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-41-4040

周辺環境

金沢市立諸江町小学校まで1830m
金沢市立浅野川中学校まで940m
くら月こども園まで690m
みはる幼稚園まで230m
業務スーパー諸江店まで1090m
アルビス大友店まで1180m
スギドラッグ鞍月店まで280m
割出町公園まで200m
石川県立中央病院まで1830m

小学校

金沢市立諸江町小学校：徒歩23分（1830ｍ）
中学校

金沢市立浅野川中学校：徒歩12分（940ｍ）
幼稚園・保育園

くら月こども園：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

みはる幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

業務スーパー諸江店：徒歩14分（1090ｍ）
スーパー

アルビス大友店：徒歩15分（1180ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ鞍月店：徒歩4分（280ｍ）
公園

割出町公園：徒歩3分（200ｍ）
病院

石川県立中央病院：徒歩23分（1830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-41-4040

交通アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-41-4040