▼自己資金ゼロ円新築戸建▼家具家電＆カーポート＆ウッドデッキなどお借入ＯＫ
＼本物件のポイント☆／
ＬＤＫ最大２０.１帖！廊下スペースを極力少なく、収納はたっぷりに
＼金利上昇時代・・・大切なのは「返せる額」のシミュレーション／
「目先の安さ」に惑わされず、未来を守るための賢いマイホーム計画をご一緒に進めましょう。
金利上昇の今こそ、ライフステージの変化を見据えた「長期的な安心」を手に入れませんか？
私たちは、単に「その時だけ」の、リスクを無視した計画を提案するのではなく、
数十年先を見据えた「最後まで無理なく支払い続けられる資金計画」を徹底サポート。
これから必要となりそうな資金とのバランスを考えながら、
将来的な金利上昇を考慮した返済シミュレーションを！
分譲地街並みの様子。前面道路はゆとりがあり、ごゆっくり駐車可能。スーパー徒歩圏内のため、ふらっとＢＢＱの買い出しもあり。のどかで開放感のある分譲地、快適な新生活を始めませんか。
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広々としたリビングは、家具の配置も自由自在。スライドドアを採用し、スペースを有効活用できる設計です。大きな窓からの採光が良く、明るい光に包まれた憩いの空間です。（※家具家電や犬猫はＣＧです）
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クローゼット付きで収納力も確保された、明るいプライベート空間。シンプルで使い勝手の良い間取りは、子供部屋や趣味のスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。（※家具や犬猫はＣＧです）
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(１号棟)、価格1890万円、3LDK、土地面積137.76m2、建物面積86.67m2
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(２号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積177.71m2、建物面積92.73m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■ベタ基礎■
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
ご予約の際に、ご希望の下記コース番号を
備考欄にご入力ください♪
◆コース１◆
見るだけ・聞くだけ「はじめの一歩」相談会！
「何から始めたらいいかわからない」
「建売住宅と注文住宅、結局どっちがいいの？」
そんな疑問を、実際のお家を見ながら解消しませんか？
押し売り営業は一切ありません！×
まずはウィンドウショッピングに寄るような感覚で、
お気軽にご見学・ご相談ください。
◆コース２◆
「購入経験者が本音で語る」失敗しないための見学会！
実は、住宅販売に携わっていても
「自分で家を買った経験」があるスタッフは意外と少ない・・・
自らも建売住宅購入を経験したスタッフが実体験に基づいた
「良かった点」や「注意すべき点」を包み隠さずお話しします
また、銀行ごとの金利比較や、
シミュレーションも初回からしっかりご説明します！
＼お急ぎの方へおすすめ！／
◆コース３◆【クオカード３，０００円分進呈】
事前お電話で当日がスムーズに！時短相談会！
「見学に行っても、ありきたりな説明ばかりで
時間がもったいない・・・」そんな経験はありませんか？
事前に５～１０分ほどお電話でご要望をお伺いすることで、
当日はお客様の知りたい情報をピンポイントでご用意します！
もっとも時短で効率的な見学スタイルです！
◎事前ヒアリング
お電話でご条件やご希望などを伺います
◎オーダーメイド案内
事前にお伺いした内容に基づき各資料を持参します
◎クオカードプレゼント
事前のお電話打合せを完了された方限定の特典（ご見学後のお手渡し）
― お問合せは２４時間３６５日承ります ―
早朝や夜間でも、可能な限り私たちが対応します！
プレゼント情報
(1)ニトリまたはカインズにて
＼自由組み合わせ！／でお好きな商品プレゼント
※景品表示法の限度額まで ※諸条件あり
(2)建物全体清掃・庭除草
(3)自治会・ゴミ置き場の聞き取り調査
物件詳細情報
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価格
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1890万円～2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
137.76m2～177.71m2（41.67坪～53.75坪） |
建物面積
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86.67m2～94.36m2（26.21坪～28.54坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年5月 |
| 住所 |
茨城県古河市諸川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「間々田」車8.4km
ＪＲ宇都宮線「野木」車8.5km
ＪＲ宇都宮線「古河」車10.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
実家にワンコ・我が家にニャンコがおり、ペットセーバー習得済。大切な家族のため分譲住宅も購入。自身の経験を元に今日話しを聞いてためになった！と思って頂けるようご案内。ご家族だけでなく独身の方も大歓迎。
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【この物件について】
スーパー徒歩５分。これは「お醤油切れた！」と絶望した瞬間に、パジャマから着替え終わる頃にはもう買い物が終わっているレベルの近さです。さらにドラッグストアやコンビニ・郵便局も徒歩圏内に集結！
【得意エリア】
栃木県・茨城県・群馬県
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8888710 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005094号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00(時間外ご相談可) ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
知って安心！調査レポート（ハザードマップ等）をお届け！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンキ三和店：徒歩20分（1537ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら三和店：徒歩21分（1604ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア古河諸川店：徒歩5分（384ｍ）
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スーパーベルク古河諸川店：徒歩24分（1873ｍ）
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スーパーマスダ三和店：徒歩25分（1992ｍ）
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コンビニセブンイレブン三和諸川宮久保店：徒歩14分（1054ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ茨城三和駒込店：徒歩14分（1066ｍ）
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コンビニローソン三和諸川店：徒歩18分（1419ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ古河諸川店：徒歩13分（969ｍ）
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ドラッグストアウエルシア古河諸川店：徒歩16分（1263ｍ）
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ドラッグストアウエルシア古河三和店：徒歩25分（1937ｍ）
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ホームセンタービバホーム三和店：徒歩13分（1012ｍ）
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高校・高専茨城県立三和高校：徒歩15分（1174ｍ）
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中学校古河市立三和北中学校：徒歩5分（372ｍ）
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中学校古河市立三和東中学校：徒歩44分（3470ｍ）
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小学校古河市立諸川小学校：徒歩21分（1674ｍ）
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小学校古河市立駒込小学校：徒歩22分（1746ｍ）
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小学校結城市立江川南小学校：徒歩29分（2297ｍ）
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幼稚園・保育園もろかわ認定こども園：徒歩11分（875ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園諸川めぐみ幼稚園：徒歩14分（1064ｍ）
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郵便局三和諸川郵便局：徒歩15分（1179ｍ）
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郵便局三和郵便局：徒歩38分（2999ｍ）
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役所古河市役所三和庁舎：徒歩39分（3059ｍ）
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図書館古河市三和図書館資料館：徒歩45分（3533ｍ）
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銀行常陽銀行三和支店：徒歩16分（1214ｍ）
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銀行結城信用金庫三和支店：徒歩17分（1310ｍ）
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銀行筑波銀行尾崎出張所：徒歩25分（1957ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ご予約の際に、ご希望の下記コース番号を 備考欄にご入力ください♪ ◆コース１◆ 見るだけ・聞くだけ「はじめの一歩」相談会！ 「何から始めたらいいかわからない」 「建売住宅と注文住宅、結局どっちがいいの？」 そんな疑問を、実際のお家を見ながら解消しませんか？ 押し売り営業は一切ありません！× まずはウィンドウショッピングに寄るような感覚で、 お気軽にご見学・ご相談ください。 ◆コース２◆ 「購入経験者が本音で語る」失敗しないための見学会！ 実は、住宅販売に携わっていても 「自分で家を買った経験」があるスタッフは意外と少ない・・・ 自らも建売住宅購入を経験したスタッフが実体験に基づいた 「良かった点」や「注意すべき点」を包み隠さずお話しします また、銀行ごとの金利比較や、 シミュレーションも初回からしっかりご説明します！ ＼お急ぎの方へおすすめ！／ ◆コース３◆【クオカード３，０００円分進呈】 事前お電話で当日がスムーズに！時短相談会！ 「見学に行っても、ありきたりな説明ばかりで 時間がもったいない・・・」そんな経験はありませんか？ 事前に５～１０分ほどお電話でご要望をお伺いすることで、 当日はお客様の知りたい情報をピンポイントでご用意します！ もっとも時短で効率的な見学スタイルです！ ◎事前ヒアリング お電話でご条件やご希望などを伺います ◎オーダーメイド案内 事前にお伺いした内容に基づき各資料を持参します ◎クオカードプレゼント 事前のお電話打合せを完了された方限定の特典（ご見学後のお手渡し） ― お問合せは２４時間３６５日承ります ― 早朝や夜間でも、可能な限り私たちが対応します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市諸川 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「間々田」車8.4km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1890万円～2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.67m2～94.36m2（26.21坪～28.54坪） |
土地面積 |
137.76m2～177.71m2（41.67坪～53.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：ＲＥＩＮＡ ＴＡＢＥＩ、設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス | ||
住宅ローン情報
毎月のお支払い例：41644円（当初3年）
頭金＆ボーナスなし、借入額1890万円
【 固定金利 】0.795％（当初3年）、借入期間45年
- ※常陽銀行にて、2026年9月30までにお申込み頂ける場合。その他諸条件あり。別途諸費用が必要。
▼住宅ローンのセカンドオピニオンを▼
大切なのは「銀行選び」と「ローンの通し方」を知っているかどうか
担当者の腕次第で【結果が変わります】
○過去の延滞・債務整理・多債務
○勤続年数が短い・自営業・派遣/契約社員
○シングル・単身・外国籍
○自己資金無し・他ローン一本化希望
－ 秘密厳守・２４時間相談ＯＫ －
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット３５Ｓは全期間固定金利のプランで、長期優良住宅やZEH・省エネルギー性・耐震性などに優れた住宅を取得される場合にフラット３５のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
フラット３５（買取型）、フラット３５（保証型）の技術基準に加えて、フラット３５Ｓの技術基準に適合することを証明するために適合証明書が交付される必要があります。
予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、制度拡充終了日を前倒しすることとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8888710
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月14日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
20551987
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
