全邸ZEH住宅×おひさまエコキュート採用×太陽光発電システム搭載
JR「勝田」駅徒歩15分、「東石川小学校」徒歩11分の駅近・学近立地
子育てエコ80万円対象
□小・中学校が徒歩11分圏内で登下校も安心
□大島公園をはじめ、浜道公園や東石川第二公園など自然を感じられるスポットが点在
□【断熱・省エネ・創エネ】3つの効果のZEH住宅＋太陽光発電システム搭載
□リビングは2.2mのハイサッシを採用し、明るく開放的な空間を演出
※ZEH基準の性能を自社で判定しています。
Plan.1｜ナカとソトの自由
自然の心地よい風を感じながらのんびりできるインナーバルコニーと
家族のライフスタイルによりそう5LDKプラン
Plan.2｜ゆとりの勾配天井リビング
縦の広がりを生む勾配天井を採用したリビングや、
アウトドアグッズをたっぷり収納できるシューズクロークを備えたプラン
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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1号棟 外観完成予想図
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2号棟 外観完成予想図
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1号棟 外観完成予想図（西面）
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JR常磐線「勝田」駅まで徒歩15分。東石川小学校まで徒歩11分、大島中学校まで徒歩9分と、忙しい朝の時間にもゆとりが持てる安心の距離感です。
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価格 - 販売区画図
Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
JR常磐線「勝田」駅まで1200m
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東石川小学校まで880m
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大島中学校まで710m
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ヨークベニマル東大島店まで430m
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セイブ食彩館勝田店まで570m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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(1号棟)、価格3930万円、5LDK、土地面積215.51m2、建物面積118.48m2
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売主コメント
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グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
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※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
ご見学の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンから！
● ○ ● 気になる情報を選んでご相談 ● ○ ●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談
お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513322
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物件名
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グランプレミアム勝田駅東 茨城グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3860万円～3930万円※外構工事費・消費税込 ※販売価格には建物の消費税分が含まれます [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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215.51m2・280.21m2（65.19坪・84.76坪） |
建物面積
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115.51m2・118.48m2（34.94坪・35.84坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年10月予定 |
| 住所 |
茨城県ひたちなか市東大島１-28‐2外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「勝田」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-513322 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（4）第006548号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513322
周辺環境
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JR常磐線「勝田」駅まで1200m -
東石川小学校まで880m -
大島中学校まで710m -
ヨークベニマル東大島店まで430m -
セイブ食彩館勝田店まで570m -
カワチ薬品ひたちなか店まで740m -
セブンイレブンひたちなか東大島1丁目店まで440m -
ひたちなか市立中央図書館まで880m -
日立製作所ひたちなか総合病院まで1500m
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駅JR常磐線「勝田」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校東石川小学校：徒歩11分（880ｍ）
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中学校大島中学校：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーヨークベニマル東大島店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパーセイブ食彩館勝田店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品ひたちなか店：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニセブンイレブンひたちなか東大島1丁目店：徒歩6分（440ｍ）
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図書館ひたちなか市立中央図書館：徒歩11分（880ｍ）
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病院日立製作所ひたちなか総合病院：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
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※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
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2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
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5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談
お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513322
設備仕様
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高効率太陽電池モジュール
Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
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玄関ドア「ポケットキー」
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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【CHOFU】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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【EIDAI】タッチレス水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
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EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
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省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513322
構造の特徴
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構造-構造・工法・仕様
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513322
グランプレミアム勝田駅東 茨城グランディハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県ひたちなか市東大島１-28‐2外 | 交通 |
ＪＲ常磐線「勝田」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3860万円～3930万円※外構工事費・消費税込 ※販売価格には建物の消費税分が含まれます
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台・3900万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
115.51m2・118.48m2（34.94坪・35.84坪） |
土地面積 |
215.51m2・280.21m2（65.19坪・84.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
有「建築基準法第22条区域」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC111821号（令和6年6月19日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-513322
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513322
16366463
75335093
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
