ブルーミングガーデン宝塚市逆瀬台5丁目1棟-長期優良住宅-

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4990万円

兵庫県宝塚市

阪急今津線「逆瀬川」歩19分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/21

(株)東栄住宅西宮営業所

TEL：0798-38-1246

＼陽当たり◎こだわり間取りの1棟／

　◇長期優良住宅
　◇制震ダンパー

◆設備仕様
　・開放感のある【折上天井】
　・ライフスタイルに合わせ対応可能【可変型の洋室】
　・デザイン性◎機能性◎【オープンサニタリーirodori】
　・カースペース並列2台

◆最寄り駅
　・阪急宝塚線「逆瀬川」駅…徒歩19分

◆周辺環境
　・徒歩15分圏内に幼・小・中、スーパー、病院が揃います！

◆東栄住宅のこだわり
　・2024年度グッドデザイン賞を受賞した【東栄セーフティダンパー】
　・国が定めた基準をクリアした【長期優良住宅】
　・【断熱等級5】+【一次エネルギー等級6】約4000円/月の節約効果

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

まずは現地を見て東栄住宅の魅力を感じてください♪土日もご見学可能！お気軽にお問い合わせください♪

【南向きリビングで陽当たり◎】太陽の陽の光を感じながら、ご家族でまったりした時間を過ごすことができます♪

【外観写真】駐車スペース2台確保しています。

【リビングダイニング(17.0帖)】
【キッチン】リビング全体を見渡せる対面キッチン! 食器洗浄乾燥機を完備しています。
(1号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積193.14m²、建物面積103.74m²
【外観写真】

【現地完成済】平日・休日ご内覧可能です！資金のご相談等お気軽にお申し付けください。

【リビングダイニング(17.0帖)】レンガ調のアクセントクロスが映える、温かみのあるリビングです。

【洋室(10.25帖)】ライフスタイルに合わせ、1部屋から2部屋(5.25帖と5.0帖)への間取り変更が可能です!(※別途工事費要)

【玄関吹抜】自然光が入り明るい吹き抜けを採用した、開放感のある玄関です。

【和室(5.25帖)】スタイリッシュな縁なしタタミ! 掃き出し窓から、南側のお庭に出ることができます。

【バルコニー】南向きバルコニーは日光が洗濯物を心地よく乾かしてくれます。

【構造にもこだわり！】耐震性や断熱性能に優れた「長期優良住宅」取得！さらにアフターメンテナンスも充実で安心♪

【浴室】浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬の日も暖かい環境でお風呂に入ることができます。

【玄関】玄関扉には「カザスプラス」のカードキーを採用! 玄関収納は全身鏡付きです。

【洗面所】清潔感を保ちやすいフルフラットのカウンターが特徴的なオープンサニタリーirodoriを採用!

【庭】道路の反対側にあり、プライベートが確保されたお庭です。

【トイレ】使い勝手に優れたワイヤレスリモコン式の温水洗浄便座です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【外観写真】駐車スペース2台確保しています。
【リビングダイニング(17.0帖)】
【キッチン】リビング全体を見渡せる対面キッチン! 食器洗浄乾燥機を完備しています。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ケ月、2年、5年、10年目で実施有料メンテナンスを実施すると、最長60年保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部（3ケ月点検、2年点検、10年点検）　各種建具の開閉確認　住宅設備機器の確認　その他、不具合の確認・外部（3ケ月点検、2年点検、10年点検）　屋根・外壁の確認　バルコニーの確認　給排水設備の確認　外構・植栽の確認・床下（5年点検、10年点検）　シロアリ被害を確認　カビや害虫の発生状況を確認　漏水・腐朽の確認 ■サービス提供会社東栄ホームサービス株式会社（東栄住宅グループ）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～17:00

＼＼現地見学会開催中／／

ブルーミングガーデンの魅力を、実際に現地で体感しませんか？

【平日・休日ともにご案内可能◎】
お仕事の前後や家事・育児の合間など、ご都合に合わせて柔軟にご案内します！
「ちょっと見てみたい」という軽い気持ちでも大歓迎です！

【送迎サービスもございます】
現地集合はもちろん、最寄りの駅やお近くのご自宅までの送迎もOK！
「車がない」「道に不安がある」という方も、お気軽にご利用ください。

【ご希望に合わせて選べる3つの見学スタイル】
(1)さくっと見学コース（約30～45分）
　「とりあえず物件を見たい！」という方に！
　現地で建物や周辺環境のご説明を簡潔に行い、ご希望あれば資金計画の概要もお伝えします。
(2)じっくり相談コース（約90～120分）
　まずは西宮営業所で希望条件をお伺いし、その上で希望に沿う物件を見学するスタイルです。
　「本格的に検討したい」「いろいろ聞きたい」方に◎
(3)カスタム相談コース
　「住宅ローンについて詳しく聞きたい」「周辺の複数物件を比較したい」など、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。

おうち選びは、実際に現地で雰囲気や心地良さを感じることがとっても大事です。
「実際に行ってみたら、イメージが変わった！」というお声も多数。
見て、触れて、感じてみて、住まい探しのヒントをつかんでください！

ご家族でのご来場はもちろん、お一人でのご見学も大歓迎です。
気になることや不安なこと、その場でなんでもご相談ください◎

お問合せ・ご予約は「見学予約(無料)」ボタンまたはお電話から♪

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

　株式会社東栄住宅　西宮営業所
　TEL：0798-38-1246
　（定休日：火水、年末年始等）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1246

物件名	ブルーミングガーデン宝塚市逆瀬台5丁目1棟-長期優良住宅-
価格ヒント	4990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	193.14m²（58.42坪）（登記）	建物面積ヒント	103.74m²（31.38坪）
私道負担・道路ヒント	北5.97m公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月下旬
住所	兵庫県宝塚市逆瀬台５-2番322（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「逆瀬川」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東栄住宅物件サイト特設サイト東栄住宅会社概要
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
お問い合せ先	(株)東栄住宅西宮営業所 TEL：0798-38-1246 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜・水曜・年末年始等

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1246

区画図

宝塚市逆瀬台5丁目1棟区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 193.14m²

建物面積

： 103.74m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1246

価格	4990万円	間取り	4LDK
土地面積	193.14m²	建物面積	103.74m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)東栄住宅西宮営業所 TEL：0798-38-1246 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜・水曜・年末年始等「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1246

構造の特徴


TOEI Safety Damper(制震ダンパー) 【揺れを軽減する】 2024グッドデザイン賞を受賞した制震ダンパーが、繰り返す大地震からあなたのお家を守ります! 「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心です。	耐震等級3(最高) 【消防署と同じ強さ!】震度6～7の地震で倒壊しない強さを持つ耐震等級1の1.5倍の強さです。この強さは、東日本大震災でもほとんど倒壊しませんでした!	長期優良住宅【国が定めた7つの基準をクリア】耐震性や劣化対策、維持管理等、国が定めた7つの基準をクリアした住宅です。住宅ローン控除や固定資産税の減税等の税制優遇も受けられます。

BELS 省エネ性能をわかりやすく表示する目印それがBELS(ベルス)です。東栄住宅のブルーミングガーデンはすべての住宅でZEH水準のBELS評価を取得しています!	アフターサービス住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。東栄住宅では、お引渡し後4回の無料定期点検と最大60年間の品質保証を実施しています!

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1246