9/19価格変更！ 9/28、29(土、日) オープンハウス開催
・開放感と明るさに包まれた、吹き抜けのあるリビング
・快適で効率的な家事動線を実現する理想的な設計
■LDK約22.2帖
■LDKに隣接された和室
■LDKに床暖房完備
■リビングにエアコンあり
■吹き抜け上部にシーリングファンあり
■2台駐車可能（車種制限あり）
■収納スペース豊富
■南向きバルコニー
■シューズインクローク
■ランドリースペース
【教育施設】
宝塚市立仁川幼稚園：徒歩17分
宝塚市立仁川小学校：徒歩16分
宝塚市立宝塚第一中学校：徒歩15分
詳細情報は写真をクリックしてコメント部分をご確認ください。
●資料請求・来場予約等をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
お問合せ先：株式会社ワンライズ
TEL ０７９８-３９-９４７０
個性と美しさがあり、無駄のないシンプルモダンな外観です！KMEWの外壁材は、厳しい気象条件にも耐える高い耐久性を持っており、特殊な表面処理技術により、汚れや紫外線から建物を守り、外観を長期間維持します
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4180万円、3LDK、土地面積185.75m2、建物面積108.54m2 ・LD部分上部は一部吹抜け ・LDKは約22.2帖 ・全居室収納スペース付き ・南向きバルコニー ・カースペース2台分（車種制限有） ・ リビング階段 ・ランドリースペース ・シューズインクローク
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吹抜けを取り入れた住宅は、家全体が明るく、開放感があり、毎日の生活が楽しくなります。また、デザイン性が高く、友人や家族に自慢できる住宅です。
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家族のつながりを重視した設計。料理をしながらLDK全体を見渡せ、お話しをしながら料理をすることが出来る開放感溢れる空間が魅力です。
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家事のしやすいI型キッチンを採用しております。キッチンもインテリアという考えで、デザインや素材にこだわったキッチンです。背面にはカップボードがあり、収納力と作業効率がアップします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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家の外観を引き立てると同時に、使いやすさと快適さが魅力です。エレガントなデザイン、実用的な機能、セキュリティとプライバシーの保護を兼ね備えた理想的なエントランススペースです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
※完全予約制でのご対応となります。
◆ご見学希望のお客様へ
◆TEL 0798-39-9470
◆「スーモを見てご見学希望」と受付にお伝えください。
◆改めて担当者からご連絡します。
※ご希望日時にご対応できない場合がございますので予めご了承ください。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
物件詳細情報
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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185.75m2（56.18坪）（登記） |
建物面積
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108.54m2（32.83坪） |
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私道負担・道路
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無、北4.6ｍ幅、北西4.6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「仁川」歩20分
阪急今津線「仁川」バス16分仁川高丸2丁目南歩1分
阪急今津線「甲東園」歩30分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
宝塚市仁川高丸は自然環境の美しさと都市機能の便利さが調和した魅力的な地域です。豊かな自然、優れた教育環境、充実した生活施設、安心して暮らせる治安の良さなど快適な暮らしを実現するための要素が揃っています
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| お問い合せ先 |
(株)ワンライズ TEL：0798-39-9470 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204692号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園宝塚市立仁川幼稚園：徒歩17分（1312ｍ）
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小学校宝塚市立仁川小学校：徒歩16分（1230ｍ）
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中学校宝塚市立宝塚第一中学校：徒歩15分（1197ｍ）
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スーパーコープ仁川：徒歩20分（1563ｍ）
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スーパー業務スーパー宝塚仁川店：徒歩26分（2077ｍ）
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スーパーコーヨー甲東園店：徒歩29分（2295ｍ）
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コンビニセブンイレブンAIM関西学院大学店：徒歩17分（1287ｍ）
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コンビニローソン上ヶ原二番町店：徒歩18分（1415ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ仁川店：徒歩17分（1334ｍ）
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ショッピングセンターさらら仁川：徒歩21分（1633ｍ）
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ショッピングセンターアプリ甲東：徒歩29分（2296ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンイズミヤ小林店：徒歩30分（2357ｍ）
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公園弁天池公園：徒歩16分（1273ｍ）
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郵便局宝塚鹿塩郵便局：徒歩15分（1188ｍ）
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銀行池田泉州銀行仁川支店：徒歩20分（1562ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所：徒歩17分（1301ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ ※完全予約制でのご対応となります。 ◆ご見学希望のお客様へ ◆TEL 0798-39-9470 ◆「スーモを見てご見学希望」と受付にお伝えください。 ◆改めて担当者からご連絡します。 ※ご希望日時にご対応できない場合がございますので予めご了承ください。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２ | 交通 |
阪急今津線「仁川」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.6ｍ幅、北西4.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.54m2（32.83坪） |
土地面積 |
185.75m2（56.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々返済 ９２，７８７円、ボーナス返済０円
価格4180万円、頭金なし、住宅ローン借入額4180万円
年利0.32％～（変動金利）／返済期間40年
- 紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内※諸費用ローン対応可
・年齢制限／18歳以上65歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利2.675％（変動金利）
※ 但し優遇金利2.355％により、実行金利0.320％
・その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
金利は2024年9月時点
詳しくは担当者にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ワンライズ
TEL：0798-39-9470
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75846480
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
