5LDKや広々WICなど工夫満載の家。現地モデルハウス公開中！ご見学ご予約受付中です！
西宮七園「甲陽園」エリア・全85区画のビッグタウン
～西宮七園・甲陽園に住まう～
甲山を一望できる山手の高台に誕生する、全85区画の大規模タウン。
～利便と豊かさの両方を享受する暮らし～
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩16分～19分（約1230m～約1480ｍ）
市立上ヶ原南小学校 徒歩7分～10分（約540m～約790ｍ）
～永く暮らす住まいに安心を～
耐震等級3・制震システム「TRCダンパー」 標準装備
24時間クリーンな空気で過ごす『炭の家』
保証制度・定期アフターサービス
■資料請求を承っております。
お電話でのお問い合わせは「0120-00-0022」まで
現地モデルハウスご見学可能！ご予約受付中です。
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室内（2022年12月）撮影
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室内（2022年12月）撮影
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室内（2022年12月）撮影
各部屋収納付きの工夫満載の家。
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室内（2022年12月）撮影
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2023年5月撮影
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室内（2022年12月）撮影
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室内（2022年12月）撮影
西宮七園・甲陽園で叶える、庭付き2階建ての暮らし。
街区内には公園があり、小さなお子様も安心。（2022年12月撮影・一部CG加工済)
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分譲済街並写真(2022年9月撮影)
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阪急「甲陽園」駅徒歩圏・全85区画の大規模分譲プロジェクト。円熟した住環境と利便性を兼ね備えた誇り高き毎日をここから。＜資料請求受付中＞
※航空写真（20年6月撮影・一部CG加工済) -
完成しつつある街並みを、ぜひ現地にてご体感ください！（2022年9月）撮影
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全85区画・大規模戸建てタウン。山手の高台に美しい街並みが形成されます。
※現地（2020年6月撮影・一部CG加工済)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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分譲済街並写真(2022年9月撮影)
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室内（2022年12月）撮影
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室内（2022年12月）撮影
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売主コメント
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【炭の家：カーボンエアクリーンシステム】
人にやさしい「炭の力」で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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浴室に窓
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吹抜け
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地ご見学会開催
お気軽にお問い合わせください。
現地にて周辺環境、モデルハウスの事などなど… 専任のスタッフがご説明させて頂きます。
【見るだけOK】【お客様駐車場あり】
ご見学ご予約受付中！
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お問い合わせ：0120-00-0022
※通話料無料 ※携帯電話からでもご利用いただけます。
※24時間受付
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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アフュージアシティ甲陽園今回建売分譲区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
85戸 |
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土地面積
|
159.64m2（48.29坪） |
建物面積
|
116.36m2（35.19坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、■道路幅員 / 西側：5.5m～7.1m（市道）、開発道路：6.0m ■私道負担 / あり（対象区画100号地～102号地・約230.58m2・持分1/4 ※分譲地外所有者1名あり） |
完成時期（築年月）
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2022年3月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市上ケ原十番町135他（地番）、一ヶ谷町27-3他（地番） 他、五月丘27-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩16分～19分
ＪＲ東海道本線「西宮」バス14分新甲陽口歩8分～12分
阪急今津線「甲東園」歩35分～38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
現地モデルハウスご案内ご予約受付中！24時間空気がきれいな「炭の家」、温度・湿度をコントロールする「全熱交換システム」標準搭載。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-00-0022 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
■営業時間 / AM10：00 ～ PM6：00 【24時間受付中】 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全85区画のビッグタウン |
間取り図
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- 価格
- ： 5430万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 159.64m2
- 建物面積
- ： 116.36m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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阪急甲陽線「甲陽園」駅まで1480m 徒歩16分～19分(約1230m～約1480ｍ) -
西宮市立上ヶ原南小学校まで790m 徒歩7分～10分 (約540ｍ～約790ｍ) -
西宮市立上ヶ原中学校まで790m 徒歩7分～10分 (約500ｍ～約790ｍ) -
西宮市立上ヶ原幼稚園まで1120m 徒歩11分～14分 (約870ｍ～約1120ｍ) -
大池公園まで930m 徒歩9分～12分 (約680ｍ～約930ｍ) -
いかり 甲陽園店まで1450m 徒歩15分～19分 (約1200ｍ～約1450ｍ) -
阪急オアシス 甲陽園店まで1500m 徒歩16分～19分 (約1250ｍ～約1500ｍ) -
上ヶ原病院まで740m 徒歩7分～10分 (約490ｍ～約740ｍ) -
ビゴの店まで1460m 徒歩16分～19分 (約1210ｍ～約1460ｍ)
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駅阪急甲陽線「甲陽園」駅：徒歩19分（1480ｍ）
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駅阪神バス「新甲陽口」JR西宮・阪神西宮方面（西回り）：徒歩12分（900ｍ）
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小学校西宮市立上ヶ原南小学校：徒歩10分（790ｍ）
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中学校西宮市立上ヶ原中学校：徒歩10分（790ｍ）
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幼稚園・保育園西宮市立上ヶ原幼稚園：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人甲陽幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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公園上ヶ原十番公園：徒歩5分（360ｍ）
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公園一ヶ谷公園：徒歩10分（760ｍ）
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公園六軒南公園：徒歩10分（770ｍ）
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公園大池公園：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーいかり 甲陽園店：徒歩19分（1450ｍ）
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スーパー阪急オアシス 甲陽園店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーコープ甲陽園：徒歩9分（690ｍ）
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スーパー関西スーパー 大社店：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニセブンイレブン 西宮上ヶ原十番町：徒歩9分（690ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ 大社店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター西宮：徒歩13分（1010ｍ）
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郵便局西宮新甲陽郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行三井住友銀行／コープ甲陽園出張所：徒歩9分（690ｍ）
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銀行尼崎信用金庫／新甲陽出張所：徒歩9分（720ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行／甲陽園ATMコーナー：徒歩19分（1460ｍ）
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図書館中央図書館上ヶ原分室：徒歩12分（890ｍ）
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病院上ヶ原病院：徒歩10分（740ｍ）
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病院片岡クリニック：徒歩11分（870ｍ）
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病院やまだ小児科：徒歩14分（1050ｍ）
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病院上田犬猫病院：徒歩11分（840ｍ）
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警察署・交番甲陽園交番：徒歩19分（1460ｍ）
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その他環境ビゴの店：徒歩19分（1460ｍ）
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その他環境上ヶ原ゴルフセンター：徒歩26分（2030ｍ）
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その他環境六軒市民館：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地ご見学会開催
お気軽にお問い合わせください。
現地にて周辺環境、モデルハウスの事などなど… 専任のスタッフがご説明させて頂きます。
【見るだけOK】【お客様駐車場あり】
ご見学ご予約受付中！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お問い合わせ：0120-00-0022
※通話料無料 ※携帯電話からでもご利用いただけます。
※24時間受付
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地ご見学会開催
お気軽にお問い合わせください。
現地にて周辺環境、モデルハウスの事などなど… 専任のスタッフがご説明させて頂きます。
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お問い合わせ：0120-00-0022
※通話料無料 ※携帯電話からでもご利用いただけます。
※24時間受付
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路線図
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掲載の所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間含む。通勤時は7:00～9:00に目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間になります。2023年2月調べ、乗り換え移動条件：普通。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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レンジフード
2023年11月撮影
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3口コンロ
2023年11月撮影
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食器洗い乾燥機
2023年11月撮影
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キッチン・棚
2023年5月撮影
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ウォークインクローゼット
2023年5月撮影
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
アフュージアシティ甲陽園今回建売分譲区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ■現地ご見学会開催 お気軽にお問い合わせください。 現地にて周辺環境、モデルハウスの事などなど… 専任のスタッフがご説明させて頂きます。 【見るだけOK】【お客様駐車場あり】 ご見学ご予約受付中！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ お問い合わせ：0120-00-0022 ※通話料無料 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 ※24時間受付 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市上ケ原十番町135他（地番）、一ヶ谷町27-3他（地番） 他、五月丘27-1他 | 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩16分～19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
85戸 |
価格 |
5430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、■道路幅員 / 西側：5.5m～7.1m（市道）、開発道路：6.0m ■私道負担 / あり（対象区画100号地～102号地・約230.58m2・持分1/4 ※分譲地外所有者1名あり） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
116.36m2（35.19坪） |
土地面積 |
159.64m2（48.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年3月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成等規制法（宅地造成等規制区域）、急傾斜地法（急傾斜地崩壊危険区域）、土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域の指定） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築年月：28号地：2022年4月 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-00-0022
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ■お問い合わせ / 0120-00-0022 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
95535422
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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