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情報の見方

【グラン・トワール西宮仁川】新規 一戸建て分譲   

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/4/23

次回更新日:情報提供より8日以内

5680万円・6590万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「仁川」歩14分

(株)富士ハウジング本社

TEL:0800-808-7852 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

ご家族が心地よく暮らせる住環境、安心して暮らせる街づくり、クオリティを追及した邸宅街を創造。
・モデルハウス2邸 大公開中!

ゆとりと開放感あふれる「敷地面積   平均約161m2(約49坪)超」の街区設計。
明るく風通しのいい爽やかな街並みをぜひご体感ください。
【おすすめポイント】
■設計性能評価 耐震最高等級3・断熱等性能最高等級4を全戸標準で取得。
■JIOわが家の保険(建物の瑕疵保険10年間)・JHS(地盤品質保証20年間)を採用。
■安心のホームセキュリティ
 ・大阪ガスセキュリティサービスの警備機器アイルスを標準で設置。
 ・防犯・防災、健康もサポートする24時間365日 オンライン監視・出動サービス。
「お客様の大切な住まいが、快適なものであってほしい」-そんな思いから、アフターフォローまで誠実に家づくりを見守り続けます。

※映像に誤りがある場合はこちら

同仕様写真(リビング) 

建物施工例 ■建物は、エコな電気を生み出すエネファーム・床暖房3ヶ所・浴室暖房乾燥機(カワック)・玄関ホール大理石張り・玄関カードキー・ホームセキュリティなど標準装備

敷地を有効に利用し機能的な間取りプランを実現。都会生活を華やかに彩る充実の標準仕様。

現地外観写真 
内観だけでなく、外観の美しさにもこだわっています。人気の宅配BOXを標準仕様で設置。高級感のある外観と緑豊かな植栽が、自慢のご自宅に華を添えてくれます。
全体区画図 
美しい景観を維持する第一種低層住居専用地域・第一種高度地区・風致地区。
閑静で落ち着いた街並が保護されるよう厳しい制限が課せられています。
平均49坪以上のゆとりの敷地にご家族の快適な暮らしを実現します

設計から施工、アフターフォローまで一貫した姿勢の住まい造り。安心・安全な保証・保険・エコ・セキュリティ。

その他 
モデルハウスプラン
ゆとりの敷地を活かした、こだわりのプランニング
敷地面積 170.01m2(51.73坪)
延床面積 109.30m2(33.06坪)1階64.59m2 2階44.71m2

       
  • リビング 
    モデルハウス ダイニング・吹抜け・和室
    暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。モデルハウス室内 (2018年7月)撮影
  • 同仕様写真(リビング) 
    分譲地内コンセプトハウス
    リビングダイニング
    (2018年7月)撮影
  • その他 
    当社施工例
    吹田市内本町 北摂・阪神間ギャラリー
    (2018年4月)撮影
  • 同仕様写真(キッチン) 
    分譲地内コンセプトハウス
    キッチン
    (2018年7月)撮影

利便性と閑静な住環境が調和した街。緑と安らぎ、ゆとりに包まれた美しい街並が誕生します。

現地案内図 
都市の利便性と周辺の歴史情緒を満喫する立地。主要三都市(大阪・神戸・宝塚)へも快適ライン。都市生活を結ぶ高いアクセス性。
カーナビには 西宮市仁川百合野町7-13 とご入力ください。
  • 駅 
    阪急今津線 仁川駅まで1120m 阪急今津線仁川駅 ※駅前には、スーパー・銀行・病院・飲食店・コンビニなどが揃っていて、利便性に優れた好立地。 ※阪急「西宮北口」駅には、3駅6分で都心へのアクセス良好。
  • スーパー 
    阪急オアシス 仁川店まで930m 阪急オアシス 仁川店 徒歩12分 毎日のお買い物は、ココ。 商業施設も充実した家族の「生活」に優しい立地です。
  • 中学校 
    西宮市立甲陵中学校まで670m 西宮市立甲陵中学校徒歩9分 校訓 心身ともに健やかに(鍛え) 強い意志でよく学び(学び) 思いやりの心豊かに(思いやり)
  • その他 
    最寄の阪急今津線仁川駅から分譲地までは、川の心地よい風を感じながら平坦な道を徒歩で14分。教育施設が身近に立地した落ち着いた環境で夢の一戸建てを。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-7852  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

注目の阪神間・北摂

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    内観だけでなく、外観の美しさにもこだわっています。人気の宅配BOXを標準仕様で設置。高級感のある外観と緑豊かな植栽が、自慢のご自宅に華を添えてくれます。
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    モデルハウス ダイニング・吹抜け・和室
    暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。モデルハウス室内 (2018年7月)撮影
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    美しい景観を維持する第一種低層住居専用地域・第一種高度地区・風致地区。
    閑静で落ち着いた街並が保護されるよう厳しい制限が課せられています。
    平均49坪以上のゆとりの敷地にご家族の快適な暮らしを実現します

他の注目ポイントを見る

  • 注目の阪神間・北摂
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ

周辺環境

  • 駅 
    阪急今津線 仁川駅まで1120m 阪急今津線仁川駅 ※駅前には、スーパー・銀行・病院・飲食店・コンビニなどが揃っていて、利便性に優れた好立地。 ※阪急「西宮北口」駅には、3駅6分で都心へのアクセス良好。
  • 小学校 
    西宮市立上ヶ原小学校まで1060m 充実の体験学習や海外姉妹校との教育交流等を通して、意欲的に学ぶ子を育てます。また、地域行事への協力・参加や関西学院大学等の教育機関との連携を通して信頼される学校づくりにも力を入れています。
  • 中学校 
    西宮市立甲陵中学校まで670m 西宮市立甲陵中学校徒歩9分 校訓 心身ともに健やかに(鍛え) 強い意志でよく学び(学び) 思いやりの心豊かに(思いやり)

詳しくはこちら

設備仕様

エネファーム
発電・温水設備 
エネファームを標準装備
※クリーンエネルギーである天然ガスからエコな電気を生み出すエネファーム。エネルギーを最大限に生かし、暮らしの中で、電気をつくる。一次エネルギー消費量とCO2を、同時に削減。
 
性能評価
その他設備 
登録住宅性能評価機関による設計性能評価を標準で取得
※耐震等級(最高等級3) 極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度※断熱等性能等級(最高等級4)
 
JIO
その他設備 
10年間の住宅瑕疵担保責任保険に加入。新築住宅(構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)に隠れた瑕疵(容易に発見できない欠陥)が発生した場合、保険金が支払われます。(支払限度2000万円)
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
※コンセプトハウスご見学いただけます。
  ・駐車スペース2台
  ・LDK22.5帖のゆとりの4LDKタイプ
  ・住まう方が快適に暮らせるよう、ワンランク上
    の設備・仕様を搭載しています。
  
皆様のご来場をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせください。
カーナビでお越しの際は、
「西宮市仁川百合野町7-13」とご入力ください。 

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-7852  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【グラン・トワール西宮仁川】新規 一戸建て分譲   
価格

5680万円・6590万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
14戸
土地面積
171.01m2・172.05m2(51.73坪・52.04坪)(登記)
建物面積
109.3m2・109.3m2(33.06坪・33.06坪)(実測)
私道負担・道路
5.7m・6.0m・6.3m 幅アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2018年6月中旬
住所

兵庫県西宮市仁川百合野町130-10 他

[ 周辺環境 ]

交通
阪急今津線「仁川」歩14分
阪急今津線「甲東園」歩20分
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お問い合せ先

(株)富士ハウジング本社

TEL:0800-808-7852 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(10)第003102号

取引態様:<販売提携(代理)>

定休日:木曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-7852  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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