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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4680万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩20分

情報提供日:
24/2/20
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)エスアール・プラス

【サンヴィータ上之町】
2023年10月完成 新築戸建 
耐震等級3/省エネ基準適合住/へーベルパワーボード採用/床暖房3か所
今週末オープンハウス開催(10~16時)

■資料請求、内覧をご希望の際はお気軽にお問合せください!■

<物件ポイント>
LDKに床暖房完備/各居室に収納あり/キッチン・トイレ・浴室に窓あり/トイレ2カ所あり/2階・3階にバルコニーあり

<周辺環境>
・広場に遊具もたくさん!上之町東児童遊園まで徒歩3分!
・西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩9分
・西宮市立甲武中学校まで徒歩14分  
・セブンイレブン西宮荒木町店まで徒歩7分

現地外観写真 

耐震等級3/省エネ基準適合住宅/
へーベルパワーボード採用

  • 間取り図 
    4680万円、3LDK+S(納戸)、土地面積71.69m2、建物面積116.91m2
  • リビング 
    18.6帖の広々リビング/床暖房
  • キッチン 
    リクシルシステムキッチン/食器洗い乾燥機/人造大理石トップ/キッチン窓あり
  • 収納 
    リクシルカップボード

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 3階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:078-599-8815
価格

4680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
71.69m2
建物面積
116.91m2
私道負担・道路
無、北4.2m幅(接道幅6.6m)
完成時期(築年月)
2023年10月
住所

兵庫県西宮市上之町

[ 周辺環境 ]

交通
阪急今津線「門戸厄神」歩20分
阪急神戸線「西宮北口」歩27分
JR東海道本線「甲子園口」歩26分
関連リンク
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担当者より

担当者

前川
お問い合せ先

(株)エスアール・プラス

TEL:078-599-8815

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:兵庫県知事(1)第012197号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始

問合せ先:  TEL:078-599-8815

周辺環境

  • ショッピングセンター
    甲子園口グリーンプレイス:徒歩15分(1156m)
  • ショッピングセンター
    西松屋西宮門戸店:徒歩16分(1242m)
  • スーパー
    業務スーパー西宮薬師店:徒歩11分(843m)
  • スーパー
    イオン西宮店:徒歩15分(1137m)
  • コンビニ
    ローソン西宮市立中央病院前店:徒歩14分(1118m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン西宮門前町店:徒歩10分(728m)
  • 幼稚園・保育園
    上之町保育所:徒歩5分(326m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園:徒歩6分(405m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園日野の森こども園:徒歩8分(575m)
  • 病院
    西宮市立中央病院:徒歩16分(1202m)
  • 郵便局
    西宮荒木郵便局:徒歩6分(468m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
所在地
兵庫県西宮市上之町
交通
阪急今津線「門戸厄神」歩20分
阪急神戸線「西宮北口」歩27分
JR東海道本線「甲子園口」歩26分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
4680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北4.2m幅(接道幅6.6m)
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
116.91m2
土地面積
71.69m2
建ぺい率・容積率
60%・168%
完成時期(築年月)
2023年10月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造3階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
建物延面積に車庫12.42m2を含 S=納戸
その他概要・特記事項
担当者:前川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J22-20844号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<販売提携(代理)>
兵庫県知事(1)第012197号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エスアール・プラス
〒650-0033 兵庫県神戸市中央区江戸町95

問い合わせ先
(株)エスアール・プラス
TEL:078-599-8815

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
兵庫県知事(1)第012197号
取引態様:
<販売提携(代理)>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年2月20日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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