神戸市垂水区中道　全２邸　第２期

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

3898万円

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「垂水」歩12分～13分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■6日(土)7日(日) 現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載☆

～「テラシエ」開放的な家～
【神戸市垂水区中道　新築一戸建て】
■JR山陽本線「垂水」駅　徒歩約12分
■高丸小学校　徒歩約8分
■垂水中学校　徒歩約24分

本物件は、住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.62％！光熱費削減キャンペーン実施！引越し業者提携！！

＼当日のご案内可能／
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！
■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！

新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境・立地・物件の詳しい情報など、お気軽にお問合せください♪
当日のご内覧も対応致します！
フリーダイヤル【0120-734-001】まで！お待ちしております！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■安心の１０年間　住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■
お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！
住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地完成写真
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

全体区画図
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！
現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地完成写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

現地写真（リビング）
日当たり良好！
現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！
現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！
現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

カースペース

現地写真（バルコニー）
南面バルコニーで日当たり良好！

現地写真（2025年7月21日）撮影
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。

食洗機
洗い物がたくさんあっても安心です！
家事の手助けになりママも助かり家族と過ごす時間も確保できます！

現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

現地完成写真
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！

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売主コメント

	「Terre」：解放感、「Chez」：～の家を組み合わせたテラシエ。自然光を最大限に生かしたケイアイプランニングの新定番です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

プレゼント情報

☆当社限定！ご成約特典実地中！☆

感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント！

Ａ）ルームエアコン　Ｂ）液晶テレビ
Ｃ）電動自転車　　　Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）ドラム式洗濯機　Ｆ）掃除機
Ｇ）掃除ロボット
※1組様、おひとつとなります。
選べるご成約特典はお気軽にお問い合わせください！
2025年11月1日から4月30日まで対象。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	神戸市垂水区中道　全２邸　第２期
価格ヒント	3898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	93.8m²（28.37坪）（登記）	建物面積ヒント	97.08m²（29.36坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	兵庫県神戸市垂水区中道５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「垂水」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「東垂水」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩16分～17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用HP CM動画ブログ Instagram
担当者より	担当者宅建浅田　貴義年齢：40代業界経験：12年一生に一度のマイホームの購入を楽しんで頂くよう心掛けています。不安な事や心配な事も一つ一つ乗り越えながら楽しんでいきましょう！	【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、おまとめローンも是非ご相談下さい！■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！！【得意エリア】兵庫エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

区画図

全体区画図

間取り図

２号地

価格

： 3898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 93.8m²

建物面積

： 97.08m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

価格	3898万円	間取り	4LDK
土地面積	93.8m²	建物面積	97.08m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR山陽本線「垂水」駅まで950m 徒歩１２分
愛垂幼稚園まで650m 徒歩９分
神戸市立高丸小学校まで600m 徒歩８分
神戸市立垂水中学校まで1900m 徒歩２４分
コープ垂水まで850m 徒歩１１分
ローソン神戸坂上四丁目店まで300m 徒歩４分
ローソン神戸大町二丁目店まで690m 徒歩８分
神戸坂上郵便局まで318m 徒歩３分
神戸徳洲会病院まで2000m 徒歩２５分

駅

JR山陽本線「垂水」駅：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

愛垂幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
小学校

神戸市立高丸小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

神戸市立垂水中学校：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

レバンテ垂水1番館：徒歩12分（942ｍ）
ショッピングセンター

MOLTIたるみ：徒歩16分（1237ｍ）
ショッピングセンター

プリコ垂水：徒歩16分（1238ｍ）
スーパー

コープ垂水：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

三杉屋滝の茶屋店：徒歩14分（1052ｍ）
スーパー

業務スーパー垂水駅前店：徒歩14分（1113ｍ）
コンビニ

ローソン神戸坂上四丁目店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ローソン神戸大町二丁目店：徒歩9分（690ｍ）
コンビニ

ファミリーマート垂水泉が丘二丁目店：徒歩8分（611ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局垂水駅前店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

センタードラッグ本店：徒歩13分（964ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシプリコ垂水店：徒歩16分（1271ｍ）
郵便局

神戸坂上郵便局：徒歩4分（318ｍ）
役所

神戸市垂水区役所：徒歩10分（790ｍ）
図書館

神戸市立垂水図書館：徒歩10分（774ｍ）
銀行

神戸信用金庫垂水支店：徒歩10分（738ｍ）
銀行

みなと銀行垂水支店：徒歩13分（989ｍ）
銀行

兵庫信用金庫滝の茶屋支店：徒歩14分（1053ｍ）
公園

平磯緑地：徒歩14分（1045ｍ）
公園

垂水スポーツガーデン：徒歩15分（1179ｍ）
郵便局

神戸高丸郵便局：徒歩11分（838ｍ）
郵便局

神戸東垂水郵便局：徒歩12分（931ｍ）
病院

神戸徳洲会病院：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

設備仕様


洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。	トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。	TVモニターインターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。	オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。	浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001