ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
【モデルハウス3棟、いよいよ最終公開決定！】
駅前のにぎわいからほどよく距離を保ち、海が見える街並みと落ち着いた住環境が広がる垂水区高丸エリア。
NEWモデルハウス最終公開！今なら自由設計区画もございます！
◆神戸方面や姫路方面へスムーズなアクセス！
JR「垂水」駅、山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩19～22分、自転車約7分の距離で通勤通学にも便利。
「高丸IC」まで約6～8分と車のアクセスも良好！
◆充実の周辺施設と理想的な住環境。
分譲地一帯は穏やかな空気感ながら、
少し足を伸ばせば商業・医療・教育施設が多数点在！
◆子育て環境充実！小・中学校や幼保施設、公園が徒歩11分圏内
千鳥が丘小学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも安心の距離。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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現在公開中、白を基調としたモデルハウス。開放感のあるLDKにアイランドキッチンや和室、ルーフバルコニーを設けたモデルハウスが公開中です。また他にもモデルハウスを公開します。複数あるモデルハウスを同時に見学可能、見学予約受付中です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【D-6号地モデルハウス／リビング】
大きな窓から、やわらかな陽射しがたっぷりと入ります。木質感あふれる温かい空間で、全体が明るく心地よい雰囲気に。
モデルハウス公開中！自由設計で叶える理想の住まいをぜひご体感ください。
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【他のエリアで公開中のモデルハウス／外観】
自由設計で叶える自分好みの特別な邸は、こだわりの外観に。この空間も是非一度ご覧ください。 -
【A-7号地モデルハウス／LDK】
家族の顔を見ながらゆったりと過ごせるLDK空間は、オシャレなアイランドキッチンを採用。家族のこだわりのスペースに。 -
【D-6号地モデルハウス／外観】
グレージュの外観が青空に映え、思わず目を引く佇まい。すっきりとしたデザインと清々しい雰囲気の邸宅です。
～全95区画のビッグタウン～ 現地以外にも様々なモデルハウスを公開中！KANJUの家を是非ご覧ください。
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【他の分譲地で公開中のモデル／LDK】
やわらかな自然光が大きな窓から惜しみなく差し込み、住まい全体を上質な静けさで包み込みます。 -
【他の分譲地で公開中のモデル／LDK】
深みのある色調と柔らかな照明が織りなす、静謐で格調高いダイニング空間。 -
【他の分譲地で公開中のモデル／洗面室・浴室】
広々としたカウンターは機能性と美しさを兼ね備え、ゆとりある設計が洗練された印象を演出。 -
【D-7号地モデルハウス／寝室】
1日の疲れを癒す約7.9帖の快適空間！バルコニーからの光が入りやすく、毎朝気持ちよく起きることができます。またWIC付きで、衣類や大きな荷物をたっぷりと収納できます。
～暮らし便利な垂水エリア～ 買い物施設が充実！小学校、幼保施設、公園が徒歩10分圏内にあり、子育て環境も◎
JR「垂水」駅まで1730m 通勤・通学に便利なアクセス環境ですね。
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千鳥が丘小学校まで480m 毎朝の通学に安心の距離感が嬉しいですね。
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垂水中学校まで850m 程よい距離感で毎日の通学も安心して送り出せる距離です。
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レバンテ垂水まで1500m スーパーやフードコート、フィットネスクラブなど、幅広いジャンルでのお買い物に便利ですね。
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三井アウトレットパークマリンピア神戸まで2430m 屋内型モールでショッピングはもちろん、グルメやBBQも楽しめるので、休日のお出かけ先にも最適ですね。
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キッチン設備充実
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【他の分譲地で公開中のモデル／LDK】
やわらかな自然光が大きな窓から惜しみなく差し込み、住まい全体を上質な静けさで包み込みます。 -
【他の分譲地で公開中のモデル／洗面室・浴室】
広々としたカウンターは機能性と美しさを兼ね備え、ゆとりある設計が洗練された印象を演出。 -
(A-7号地)、価格 未定 、5LDK+S、土地面積127.54m2、建物面積127m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
/
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
/
閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
/
角地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
/
南面バルコニー
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南庭
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吹抜け
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全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
|
物件名
|
【KANJU】スマイルタウン 垂水駅プレミアムI・II・III 総95区画の街、いよいよ最終分譲近日開始！/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4000万円台（予定）※1000万円台 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
95戸 |
|
土地面積
|
106.23m2～130.01m2（32.13坪～39.32坪） |
建物面積
|
93.99m2～127m2（28.43坪～38.41坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区高丸８-3、4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩19分～22分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩20分～22分
山陽バス「クラブ前」歩4分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-820070 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009451号 取引態様：＜売主＞ |
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区画図
|
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【全体区画図】 |
間取り図
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周辺環境
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JR「垂水」駅まで1730m 通勤・通学に便利なアクセス環境ですね。 -
山陽電鉄「山陽垂水」駅まで1730m 都心部へのアクセスもスムーズですね。 -
千鳥が丘小学校まで480m 毎朝の通学に安心の距離感が嬉しいですね。 -
垂水中学校まで850m 程よい距離感で毎日の通学も安心して送り出せる距離です。 -
レバンテ垂水まで1500m スーパーやフードコート、フィットネスクラブなど、幅広いジャンルでのお買い物に便利ですね。 -
ファミリーマートまで700m 急な買い出しにも便利ですね。 -
ウエステ垂水まで1700m 幅広い生活用品が揃っているので、1か所で必要な買い物をまとめて済ませることができて便利ですね。 -
三井アウトレットパークマリンピア神戸まで2430m 屋内型モールでショッピングはもちろん、グルメやBBQも楽しめるので、休日のお出かけ先にも最適ですね。 -
神戸徳洲会病院まで1300m 急な体調不良にも安心ですね。
-
駅JR「垂水」駅：徒歩22分（1730ｍ）
-
駅山陽電鉄「山陽垂水」駅：徒歩22分（1730ｍ）
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小学校千鳥が丘小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校垂水中学校：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターレバンテ垂水：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンターウエステ垂水：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンター三井アウトレットパークマリンピア神戸：徒歩31分（2430ｍ）
-
病院神戸徳洲会病院：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
神戸市垂水区高丸8丁目4
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
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時間／10:00～18:00
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マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
■こんな方にご好評いただいています■
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・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
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路線図
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自由自在のアクセス環境で大阪へ・神戸へと楽しみが増えます！ |
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【KANJU】スマイルタウン 垂水駅プレミアムI・II・III 総95区画の街、いよいよ最終分譲近日開始！/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
4月より販売開始 | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆ マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！ ■こんな方にご好評いただいています■ ・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方 ・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方 ・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方 ・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方 ●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。 ＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸８-3、4他 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩19分～22分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
95戸 |
価格 |
4000万円台（予定）※1000万円台
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ～13ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.99m2～127m2（28.43坪～38.41坪） |
土地面積 |
106.23m2～130.01m2（32.13坪～39.32坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
関西住宅販売株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第1種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：KANJU 神戸支店、設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）、建築確認番号：HK24-41445号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-820070
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
75073882
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
