グレースタウン塩屋スカイテラス全8区画分譲

新築一戸建て

4180万円～4280万円

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「塩屋」歩8分

情報提供日:: 23/6/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 23/6/30

(株)ハッピーホーム不動産販売

4.4 (接客評価コメント80件)

TEL：0800-808-7301 【通話料無料】

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グレースタウン塩屋スカイテラス全8区画｜JR「塩屋」駅徒歩8分

◇4LDK×駐車2台以上※南側は3台可能
◇オーシャンビューのルーフバルコニー
◇バルコニータイル敷き

【建築中は長田区にある施工事例をご案内いたします！】
◇タイル敷きルーフバルコニーには水栓と防水電源を完備！BBQなども楽しめるセカンドリビング的空間です。
◇抜けたロケーションが魅力の分譲地にバルコニーは全棟3か所以上（ルーフのほかに2か所以上）ございます。
◇周辺は閑静な住宅街で、車を5分走らせればイオンモールがある生活至便な立地です。

【教育施設】
認定こども園塩屋幼稚園：徒歩12分
塩屋小学校：徒歩10分
塩屋中学校：徒歩14分
イオンジェームス山店：徒歩17分

開発計画時点から眺望を考慮した企画分譲地で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

D号棟の完成予想図です。※実際とは質感等が異なる可能性がございますので予めご了承ください。

オーシャンビュー×4LDK駐車2台以上の企画分譲地が情報公開となりました！

実際に北側上段の高さ8ｍから撮影した現地眺望写真です。ジェームズ山に並ぶ欧風住宅に映えるオーシャンビュー。羨景主役の企画分譲地が塩屋に誕生しました。駅徒歩8分で生活施設も充実の住宅街に立地しています。

垂水区塩屋5丁目、ジェームズ山のオーシャンビュー新築が誕生。JR「塩屋」駅徒歩8分で4LDK×駐車2台以上にタイル敷きルーフバルコニーがついた分譲地です。
(D号地)、価格4180万円、4LDK、土地面積132.86m²、建物面積104.49m²
JR「塩屋」駅徒歩圏内に全8区画のスカイバルコニー付き新築戸建が誕生しました！
ドローンで上空から現地を撮影した写真です。中央には開発道路を設け、西側の公道も開発に伴って整備した美しい分譲地に仕上がりました。

西側の公道も含めた大規模な開発が竣工し、いよいよ情報公開となりました！

A号地の北側から撮影した現地外観写真です。
下段のE～H号地の4区画を分譲地の入り口側から撮影した現地写真です。
幅員6ｍの開発道路を分譲地奥から正面に撮影した現地写真です。
南西上空から分譲地全体を空撮した現地写真です。眺望を確保するために北側を1段上げた開発構想となっております。

歴史の息づくジェームズ山に位置しており、周辺施設もそろった生活至便な立地です。

ジェームズ邸まで800m 庭園が開放されているオーシャンビューの歴史的建造物です。
塩屋7丁目公園まで350m 遊具などが充実しており、周辺では最も広い公園です。周辺エリアの子どもたちが集まります。
幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園まで900m
神戸市立塩屋小学校まで800m

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:30
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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グレースタウン塩屋スカイテラスのご購入をご検討いただき誠にありがとうございます。
現地のご案内に加え、ご希望に応じて弊社事務所にて本分譲地のご紹介等も実施いたします。

阪神間の不動産をご紹介して累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでわからないことがあればいつでもお気軽にご相談ください。
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

プレゼント情報

【プレゼントキャンペーン！！】
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード最大1000円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-808-7301 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	グレースタウン塩屋スカイテラス全8区画分譲
価格ヒント	4180万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	123.19m²～132.86m²（37.26坪～40.18坪）（登記）	建物面積ヒント	101.02m²～104.49m²（30.55坪～31.60坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、区画内道路：開発道路（私道）、西側道路：2項道路（公道）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月末予定
住所	兵庫県神戸市垂水区塩屋町５-13-37 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「塩屋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇当社公式ホームページ◇ ◆新築戸建特設サイト◆ ◆購入の流れ◆ ◆公式インスタグラム「マンション大特集」◆ ◆「買い替え」「売却」もお任せください。「不動産買取サービス」◆
担当者より	担当者河崎　研吾年齢：30代業界経験：10年お客様一人一人に合ったご提案を心掛け、お客様に「ありがとう」と言っていただけるよう、誠心誠意込めてご対応いたします。	【この物件について】 JR「塩屋」駅徒歩8分のオーシャンビュー住宅街に全8区画のルーバル付き新築戸建分譲地が誕生！建築中は長田区にある施工例をご案内いたします。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。【得意エリア】西宮市・伊丹市・宝塚市・尼崎市・芦屋市
お問い合せ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0800-808-7301 【通話料無料】携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせくださいつながらない方、不動産会社の方はこちら	免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

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区画図

JR「塩屋」駅徒歩圏内に全8区画のスカイバルコニー付き新築戸建が誕生しました！

間取り図

D号地

価格

： 4180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 132.86m²

建物面積

： 104.49m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-808-7301 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	4180万円	間取り	4LDK
土地面積	132.86m²	建物面積	104.49m²
間取り補足	※現況と図面が異なる場合現況を優先します。
お問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0800-808-7301 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンジェームス山店まで1300m スーパー・ドラッグストア・飲食店など子どものいるご家庭が集まる地域の中心的な大型商業施設です。
トーホーストア滝の茶屋店まで1120m 赤い看板が目印の全国チェーンスーパーです。
ファミリーマート神戸垂水塩屋店まで920m
神戸市立塩屋中学校まで1050m
神戸市立塩屋小学校まで800m
幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園まで900m
兵庫信用金庫滝の茶屋支店まで1020m
塩屋7丁目公園まで350m 遊具などが充実しており、周辺では最も広い公園です。周辺エリアの子どもたちが集まります。
ジェームズ邸まで800m 庭園が開放されているオーシャンビューの歴史的建造物です。

ショッピングセンター

イオンジェームス山店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コープミニ塩屋：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

トーホーストア滝の茶屋店：徒歩14分（1120ｍ）
コンビニ

ファミリーマート神戸垂水塩屋店：徒歩12分（920ｍ）
中学校

神戸市立塩屋中学校：徒歩14分（1050ｍ）
小学校

神戸市立塩屋小学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園しおやこども園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

神戸塩屋郵便局：徒歩9分（690ｍ）
銀行

神戸信用金庫塩屋支店：徒歩9分（720ｍ）
銀行

兵庫信用金庫滝の茶屋支店：徒歩13分（1020ｍ）
公園

天神ヶ平公園：徒歩4分（270ｍ）
公園

塩屋7丁目公園：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

ジェームズ邸：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-808-7301 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）