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情報の見方

ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ最終期(第5期)

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

4798万円~4998万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩3分

情報提供日:
22/12/1
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
23/1/31

ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ現地販売センター

TEL:0120-015-108 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

北鈴蘭台駅徒歩3分◆三宮まで最短22分◆ご成約数100件突破・最終3邸!本分譲地初のZEH住宅◆モデルルーム公開中!

◆ご成約数100件突破!最終3邸!本分譲地初のZEH住宅。総108邸の街がいよいよ完成間近
◆最寄り駅「北鈴蘭台」「徒歩3分」の近さと周辺には公園がたくさんあり子育てにも適した住環境
◆三宮駅へは最短22分!快適アクセスで通勤やショッピングもラクラク
◆全区画45坪以上とゆとりある敷地面積!休日は家庭菜園や知人を呼んで楽しめます!
◆駐車場2台なので車通勤の方にもオススメです
◆【長期優良住宅】で固定資産税の優遇などメリットがたくさん
ご興味頂いた方は、ぜひお気軽にお問合せください。

ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ紹介動画

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現地案内図 

現地案内図
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩2分

駅徒歩3分に「全108区画」ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ誕生

航空写真 
上空から見た現地(2019年8月)撮影
  • 駅 
    神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」まで170m 徒歩3分
  • 路線図 
    「三宮」まで最短22分
    ※2020年6月より、北神急行線が市営化により神戸市営地下鉄北神線となりました。
    ※通勤時22分(日中平常時23分)。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれております。
  • 幼稚園・保育園 
    桜の宮保育所まで180m 徒歩3分
  • スーパー 
    コープ北鈴蘭台まで170m 徒歩3分 徒歩2022年4月リニューアルオープン!

【92号地 モデルハウス】

モデルハウス写真 
モデルハウス リビング・ダイニング
モデルハウス写真 
モデルハウス 書斎
モデルハウス写真 
モデルハウス 外観
モデルハウス写真 
モデルハウス 子供部屋
モデルハウス写真 
モデルハウス 主寝室

【設備・仕様・コミュニティハウス】予算内で手に入る快適な暮らしと町の憩いの場

その他 
コミュニティハウス 外観
  • その他 
    コミュニティハウス 全体図
  • その他 
    コミュニティハウス キッズスペース
  • その他 
    コミュニティハウス コワーキングスペース
  • その他設備 
    すべての区画に宅配ボックスを設置。留守時に届いた荷物を、帰宅時に受け取ることができます。

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体感!3Dビュー

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30区画以上の整備された分譲地

  •  
    (3号地)、価格4998万円、4LDK、土地面積170m2、建物面積110.96m2
  •  
    (4号地)、価格4798万円、4LDK、土地面積156.82m2、建物面積109.42m2
  •  
    上空から見た現地(2019年8月)撮影

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • 南向き
  • 兵庫県 神戸市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
売主:TC神鋼不動産株式会社
販売提携(代理):株式会社リヴィングカラーコーポレーショ)

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
物件現地にてモデルハウスをご見学いただけます。
災害時も生活を支え続け、安心して暮らしていける街を是非ご体感ください。
※モデルルーム公開中/完全予約制・組数限定でのご案内とさせていただきます。
※定休日は火曜日・水曜日・第一木曜日です。
※オンライン案内を始めました。来場予約ページにてご予約いただけます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ最終期(第5期)
価格

4798万円~4998万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
108戸
土地面積
156.76m2~170m2
建物面積
106.62m2~110.96m2
私道負担・道路
道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、6.0m~12.0m(アスファルト舗装)
完成時期(築年月)
2023年1月中旬予定
住所

兵庫県神戸市北区甲栄台4-14-128他(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩3分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ現地販売センター

TEL:0120-015-108 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間/10:00~17:00 (定休日/火・水・第一木曜日)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

全108区画の「戸建街区」創造プロジェクト

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4798万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 156.82m2
    建物面積
    : 109.42m2
  • 間取り図
    価格
    : 4998万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 170m2
    建物面積
    : 110.96m2
  • 間取り図
    価格
    : 4888万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 156.76m2
    建物面積
    : 106.62m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」まで170m 徒歩3分
  • コープ北鈴蘭台まで170m 徒歩3分 徒歩2022年4月リニューアルオープン!
  • 食彩館まで170m 徒歩3分
  • 桜の宮保育所まで180m 徒歩3分
  • 桜の宮小学校まで460m 徒歩6分
  • 桜の宮中学校まで1060m 徒歩14分
  • 泉橋公園まで230m 徒歩3分
  • 神戸中央病院まで1170m 徒歩15分
  • 神戸北鈴蘭台郵便局まで230m 徒歩3分
  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」:徒歩3分(170m)
  • スーパー
    コープ北鈴蘭台:徒歩3分(170m)
  • スーパー
    食彩館:徒歩3分(170m)
  • 幼稚園・保育園
    桜の宮保育所:徒歩3分(180m)
  • 小学校
    桜の宮小学校:徒歩6分(460m)
  • 中学校
    桜の宮中学校:徒歩14分(1060m)
  • 公園
    泉橋公園:徒歩3分(230m)
  • 病院
    神戸中央病院:徒歩15分(1170m)
  • コンビニ
    セブン-イレブン 神戸甲栄台店:徒歩2分(150m)
  • 郵便局
    神戸北鈴蘭台郵便局:徒歩3分(230m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩2分

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

お客様駐車場の場所がご不明の場合は、現地販売センターにお越しください。
現地販売センター:神戸市北区甲栄台4丁目11番1号

カーナビご利用の方

現地販売センター 神戸市北区甲栄台4丁目11番1号

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
物件現地にてモデルハウスをご見学いただけます。
災害時も生活を支え続け、安心して暮らしていける街を是非ご体感ください。
※モデルルーム公開中/完全予約制・組数限定でのご案内とさせていただきます。
※定休日は火曜日・水曜日・第一木曜日です。
※オンライン案内を始めました。来場予約ページにてご予約いただけます。

路線図

「三宮」まで最短22分
※2020年6月より、北神急行線が市営化により神戸市営地下鉄北神線となりました。
※通勤時22分(日中平常時23分)。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれております。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
太陽光発電設備
発電・温水設備 
日中の発電電力を自宅の電力として使用できます。また、災害等の停電時にも自立運転コンセントを使用することで最大約1500Wの電気の供給が可能です。光熱費の抑制に加えて余剰電力が発生した場合には売電も可能です。
 
AiSEG2(アイセグツー)
その他設備 
電気の見える化によって使用電力量や発電電力量、使用電力量の多い機器情報などの確認が可能。 楽しく節電に取組むことができます。
 
エネファーム
発電・温水設備 
酸素と水素を反応させて、電気と熱を同時に作り出す家庭用燃料電池「エネファーム」を設置。自宅で発電しながら、同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用できます。
 
リモコンキー
防犯設備 
リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠。お手持ちのスマートフォンからも施解錠ができます。
 
宅配ポスト
その他設備 
すべての区画に宅配ボックスを設置。留守時に届いた荷物を、帰宅時に受け取ることができます。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
2×4工法、断熱等級4、耐震等級2、low-e複層ガラス
構造・工法・仕様 
耐震性の高い2×4工法・断熱等級4で高気密、高断熱の家・夏涼しく、冬暖かい服装ガラス
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ最終期(第5期)  【一戸建て】

販売スケジュール
※モデルルーム公開中/組数限定・予約制でのご案内とさせていただきます。
※定休日は火曜日・水曜日・第一木曜日です。
※申込場所「ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ」販売センター※お申し込みの際はご印鑑(認印)と本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、融資をご利用の方は2020年分・2021年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。
※建物完成時期、入居時期については一部を除く。
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
物件現地にてモデルハウスをご見学いただけます。
災害時も生活を支え続け、安心して暮らしていける街を是非ご体感ください。
※モデルルーム公開中/完全予約制・組数限定でのご案内とさせていただきます。
※定休日は火曜日・水曜日・第一木曜日です。
※オンライン案内を始めました。来場予約ページにてご予約いただけます。
所在地
兵庫県神戸市北区甲栄台4-14-128他(地番)
交通
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩3分
販売戸数
3戸
総戸数
108戸
価格
4798万円~4998万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、6.0m~12.0m(アスファルト舗装)
諸費用
その他諸費用:管理組合準備金/50000円(引渡し時のみ)、修繕積立準備金/100000円(引渡し時のみ)、管理費(月額)2800円※2020年4月11日~2023年3月31日は管理費免除(0円)、2023年4月1日~2028年3月31日は1900円、2028年4月1日以降は2800円となります。
間取り
4LDK
建物面積
106.62m2~110.96m2
土地面積
156.76m2~170m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率60%(角地70%)、容積率200%
完成時期(築年月)
2023年1月中旬予定
引渡可能時期
2023年1月下旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(枠組壁工法)
施工
アキツ工業株式会社、津田産業株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築協定有、■北鈴蘭台駅西地区の地区計画●敷地面積の最低限度150m2●高さの最高限度10m●壁面の位置の制限として道路境界線から外壁等の面までの距離は1m以上とする
その他概要・特記事項
設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第R04SHC105913号(2022年4月26日付)他

物件の特徴

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第007088号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
TC神鋼不動産(株)
〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4

問い合わせ先
ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ現地販売センター
TEL:0120-015-108 【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間/10:00~17:00 (定休日/火・水・第一木曜日)

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年12月1日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2023年1月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-015-108  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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