鈴蘭台南町３（鈴蘭台西口駅） 4380万円

【外観】
落ち着いた色味のスタイリッシュな外観。シンプルで飽きのこないデザインが街並みに調和します。

【外観】
ゆとりある前面道路で車の出入りもスムーズ。

【リビング】
大きな窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を過ごせます。

【キッチン】
カウンター付きの広々キッチン。料理がしやすく、家族との会話も楽しめる快適な動線です。

【ランドリー】
洗濯→乾燥→収納がまとめてできる家事ラク動線。共働き家庭にも嬉しいスペースです。

【洗面】
収納豊富な三面鏡付き洗面台。朝の支度もスムーズで、家族みんなが使いやすい広さです。

【浴室】
木目調パネルで落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったり湯船で一日の疲れを癒すリラックス空間。

【トイレ】
明るく清潔感のあるトイレ空間。

季節を問わず快適な住環境を実現した「断熱等級5」レベルの高断熱仕様は、ZEH基準を満たした省エネ設計の家。
夏は涼しく、冬は暖かい快適さに加え、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得しており、光熱費も抑えられます。
エネルギー消費を最小限にしながらも環境に配慮し、経済性と快適性を両立した持続可能な暮らしをお届けします。

4380万円、4LDK、土地面積173.45m²、建物面積103.67m²

【気密性の高い断熱材】
吹き付けウレタンフォームは、細い隙間にも断熱材を吹き付けることができるため、断熱性に加え高い気密性が確保できる。屋根と壁内に充填することで、外気温に左右されない上、気密性を高めることもできます。その為、室内の温度を保つことができ、冷暖房効率が高まり、１年中快適に過ごすことができます。

【床下の冷たい空気を完全シャットアウト】
床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、床下、床上をWで断熱。W断熱にすることで、通常の断熱だけでは冷気が入ってきてしまう柱や梁などの熱橋部分もしっかりと断熱。床暖房をいれなくても快適な暮らしを可能にしました。

【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【結露が生じにくい】
優れた断熱性能と気密性能を兼ね備えた樹脂サッシ窓。アルゴンガス入りペアガラス （Low-eガラス）と高断熱樹脂フレームで、熱貫流率をとことん低減。住宅のエネルギー効率を大幅に向上させ、さらに室内の結露を軽減することも可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

【断熱性能が高い玄関扉】
「YKK ヴェナート　D2仕様」は、断熱性能が高いグレードの玄関扉です。
意匠性を確保しながら、北海道のような寒冷地でも外気温に左右されない熱損失計数をクリア。

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅まで120m

鈴蘭台幼稚園まで730m

神戸市立鈴蘭台小学校まで90m

神戸市立鈴蘭台中学校まで1210m

阪神・北摂間・大阪市内エリアで実績多数！
西宮のハウスメーカー「セセラの家」。高性能住宅×経験豊富な設計士による究極の間取りで快適な暮らしを実現。省エネ＆20年保証で安心・快適な暮らしをお届けします。

キッズスペースあり！
おもちゃやTVなどお子様がお楽しみいただけるようなグッズを豊富にご用意しております。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も、安心して商談が可能です。

阪急「西宮北口」駅から徒歩約7分♪
アクセスしやすい立地にあります。
ご予約の際に、ご来店の際の交通手段（お車 or 公共交通機関）をお知らせください。

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