セセラの家　神戸市北区有野台六丁目II

【外観】
スタイリッシュなフォルムが印象的な外観。開放感ある街並みに調和し、明るい暮らしが広がります。

【前面道路】
前面道路はゆとりある幅員で車の出し入れもスムーズ。落ち着いた住宅街で子育てにも安心です。

【リビング】
南向きの窓から光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まる、心地よいくつろぎ空間。

【キッチン】
リビング全体を見渡せる対面キッチン。家事をしながら家族との会話も楽しめます。

【洋室】
大容量のクローゼットを設けた洋室。子ども部屋や寝室としても使いやすい、シンプルで快適な空間です。

【バルコニー】
洗濯や布団干しに便利なバルコニー。外からの視線を気にせず使える安心設計です。

【ランドリー】
洗う・干す・たたむを1カ所で完結できる家事ラク動線。共働き世帯にうれしいスペースです。

【洗面】
収納たっぷりの洗面化粧台。朝の支度もスムーズにできる、家族にうれしいゆとりの空間。

【浴室】
木目調パネルが温かみを感じさせるバスルーム。ゆったり浴槽で、1日の疲れを癒す時間を。

【トイレ】
明るく清潔感のあるトイレ空間。

【SIC】
靴やベビーカー、アウトドア用品もすっきり収納できるSIC。玄関がいつでもきれいに保てます。

【玄関】
明るく開放感のある玄関ホール。収納も充実しており、家族の出入りがスムーズです。

【ガレージ】
ゆとりのある駐車スペースで、車の出し入れもスムーズ。毎日のカーライフを快適に。

季節を問わず快適な住環境を実現した「断熱等級5」レベルの高断熱仕様は、ZEH基準を満たした省エネ設計の家。
夏は涼しく、冬は暖かい快適さに加え、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得しており、光熱費も抑えられます。
エネルギー消費を最小限にしながらも環境に配慮し、経済性と快適性を両立した持続可能な暮らしをお届けします。

3380万円、4LDK、土地面積116.55m²、建物面積104.76m²

3380万円、4LDK、土地面積116.55m²、建物面積104.76m²

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

【床下の冷たい空気を完全シャットアウト】
床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、床下、床上をWで断熱。W断熱にすることで、通常の断熱だけでは冷気が入ってきてしまう柱や梁などの熱橋部分もしっかりと断熱。床暖房をいれなくても快適な暮らしを可能にしました。

【地球にも家計にも優しい『ZEH』】
ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを作ることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をプラスマイナス『ゼロ』にする住宅です。つまり、生活で消費するエネルギーよりも、生み出すエネルギーが上回る住宅です。

阪神・北摂間・大阪市内エリアで実績多数！
西宮のハウスメーカー「セセラの家」。高性能住宅×経験豊富な設計士による究極の間取りで快適な暮らしを実現。省エネ＆20年保証で安心・快適な暮らしをお届けします。

キッズスペースあり！
おもちゃやTVなどお子様がお楽しみいただけるようなグッズを豊富にご用意しております。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も、安心して商談が可能です。

阪急「西宮北口」駅から徒歩約7分♪
アクセスしやすい立地にあります。
ご予約の際に、ご来店の際の交通手段（お車 or 公共交通機関）をお知らせください。

セセラの家の「究極の間取り」と「究極のSPEC」で、
心地よさが新次元な暮らしを始めませんか？
あなたの期待を超える、究極的に快適な家を実現します。

経験豊富な設計士集団「マドリニスト」による自社設計・自社施工による家づくり。１人ひとりお客様のライフスタイルに合わせてあなたの理想の住まいをカタチにします。

変形地や複雑な土地でも、セセラの家の“マドリニスト”にお任せください！ 暮らしやすいデザインを、お客様のご要望をしっかりヒアリングしながら創り上げます。

神戸電鉄三田線「五社駅」まで1760m

神戸有野台郵便局  まで240m

ありの台小学校  まで240m

有馬中学校  まで400m

コープ有野店  まで230m

スーパーマーケットNISHIYAMA神戸有野店  まで1290m

エコール・リラ  まで1760m

松本クリニック  まで180m

神戸アドベンチスト病院  まで700m

季節を問わず快適な住環境を実現した「断熱等級5」レベルの高断熱仕様は、ZEH基準を満たした省エネ設計の家。
夏は涼しく、冬は暖かい快適さに加え、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得しており、光熱費も抑えられます。
エネルギー消費を最小限にしながらも環境に配慮し、経済性と快適性を両立した持続可能な暮らしをお届けします。

【地球にも家計にも優しい『ZEH』】
ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを作ることにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をプラスマイナス『ゼロ』にする住宅です。つまり、生活で消費するエネルギーよりも、生み出すエネルギーが上回る住宅です。

【浴室内の空気を温めて快適な入浴環境】
浴室全体を均一に暖めるため、ヒートショックのリスクを軽減。
また浴室内に洗濯物を干して短時間で乾燥させることができます。特に雨の日や花粉の多い季節に便利です。

【浄水器内蔵タッチレス水栓　エコタイプ】
センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【床の下に設置される収納スペース】
床下収納は、キッチン等にある点検口を兼ねた収納です。ケースを取り外すと、床下を見ることができ、湿気やシロアリ被害を早期発見できます。活用例としては、季節用品や大きな荷物の収納、防災グッズの保管が挙げられます。

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。

【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】
第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

【床下の冷たい空気を完全シャットアウト】
床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、床下、床上をWで断熱。W断熱にすることで、通常の断熱だけでは冷気が入ってきてしまう柱や梁などの熱橋部分もしっかりと断熱。床暖房をいれなくても快適な暮らしを可能にしました。