セセラの家　神戸市北区八多町中I　全10区画

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【4号地　SIC】

【4号地　玄関】

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　LDK】

【4号地　キッチン】
リビングを見渡せる対面式で、家事をしながら家族との会話も弾みます。

【4号地　パントリー】
キッチン横にある便利なパントリー。食品や日用品をまとめて収納でき、家事動線もスムーズ。

【9号地　ランドリールーム】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

9号地　外観写真

【4号地　洗面】
清潔感ある洗面。三面鏡付きなので、朝の身支度もスピーディ◎

(4号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積131.17m²、建物面積110.97m²

【屋根の断熱性能を高める】
屋根の内側と外側、断熱材を二層にすることで、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保ち、冷暖房の効率も向上します。
エネルギー節約や結露防止にも効果的で、住まいの快適さと耐久性を高めます。

(10号地)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積130.56m²、建物面積105.7m²

UA値（外皮平均熱貫流率）は外壁、屋根、床、窓などからの熱の流出入を計算したもので、値が小さいほど熱が逃にくいことになります。
C値（隙間相当面積）は住宅の気密性能を示し、建物内の1時間あたりの空気の漏れの量を測定したもので、値が低いほど機密性が高いことになります。
こちらの住宅は、
UA値：0.36断熱等級6以上から7未満相当
C値：0.5以下相当（気密施工/気密測定有）
となります。

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

マックスバリュ　鹿の子台店まで640m

路線図

付近見取り図

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【9号地　キッチン】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【9号地　LDK】

【4号地　SIC】

(4号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積131.17m²、建物面積110.97m²

【9号地　LDK】

【4号地　SIC】

(4号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積131.17m²、建物面積110.97m²

【9号地　キッチン】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【9号地　キッチン】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【9号地　キッチン】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【9号地　キッチン】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【9号地　LDK】

(4号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積131.17m²、建物面積110.97m²

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　キッチン】

【4号地　浴室】
上質な雰囲気の浴室。1日の疲れを癒す、落ち着いたデザイン。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

【4号地　外観】
モノトーンでまとめた上質な外観。シンプルながら存在感があり、街並みに調和する住まい。

【9号地　LDK】

【9号地　キッチン】

阪神間を中心に北摂間・大阪市内エリアで実績多数！
西宮のハウスメーカー「セセラの家」。高性能住宅×経験豊富な設計士による究極の間取りで快適暮らしを実現。省エネ＆20年保証で安心な暮らしをお届けします。

キッズスペースあり！
おもちゃやTVなどお子様がお楽しみいただけるようなグッズを豊富にご用意しております。
小さなお子様がいらっしゃるお客様も、安心して商談が可能です。

阪急「西宮北口」駅から徒歩約7分♪
アクセスしやすい立地にあります。
ご予約の際に、ご来店の際の交通手段（お車 or 公共交通機関）をお知らせください。

セセラの家の「究極の間取り」と「究極のSPEC」で、
心地よさが新次元な暮らしを始めませんか？
あなたの期待を超える、究極的に快適な家を実現します。

経験豊富な設計士集団「マドリニスト」による自社設計・自社施工による家づくり。１人ひとりお客様のライフスタイルに合わせてあなたの理想の住まいをカタチにします。

変形地や複雑な土地でも、セセラの家の“マドリニスト”にお任せください！ 暮らしやすいデザインを、お客様のご要望をしっかりヒアリングしながら創り上げます。

神戸電鉄三田線「道場南口」駅まで320m

林ヶ鼻公園まで80m

北神戸田園スポーツ公園まで1130m

神戸鹿の子幼稚園まで1130m

神戸市立鹿の子台小学校まで900m

神戸市立北神戸中学校まで1210m

関西スーパー　八多店まで560m

ロイヤルホームセンター　北神戸まで560m

マックスバリュ　鹿の子台店まで640m

冬場は最低室温13度を概ね下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

【使う電気は自分でつくる】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。
ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】
第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

【どの角度からでも食器が入れやすい】
食洗機の前面にある扉を手前に倒して開ける食洗機。どの角度からでも食器が入れやすい構造になっており、大容量で自由なレイアウトが可能です。

【3つのIHヒーターが横一列に並び、調理スペースを効率活用】
横並びのヒーターで同時調理がスムーズにでき、手前スペースも広々使えます。
さらに、カウンターとの段差が小さく掃除もラクラク設計です。

【W断熱で外気温を完全シャットアウト】
壁をWで断熱することで、外気温に左右されない家に。壁内は気密性にも優れた吹き付け発泡ウレタンフォームを。壁外は、しっかりとした厚みの保温板を採用。断熱材の性質をしっかりと把握することでより効率的な断熱効果を実現しました。

【屋根の断熱性能を高める】
屋根の内側と外側、断熱材を二層にすることで、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保ち、冷暖房の効率も向上します。
エネルギー節約や結露防止にも効果的で、住まいの快適さと耐久性を高めます。

【床下の冷たい空気を完全シャットアウト】
床からくる冷たい空気を取り込まないようにする為、断熱性能に優れているフェノールフォームという断熱材を使用し、床下、床上をWで断熱。
W断熱にすることで、床暖房をいれなくても快適な暮らしを可能にしました。

【地震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収・減衰させる装置です。油圧式制震ダンパーは、地震エネルギーを効率よく吸収し、建物の揺れを軽減。これにより、建物や家具へのダメージを減らし、安全性を向上させます。特に繰り返しの揺れに対して効果的です。

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
建物の耐震性能は、国が定めた耐震等級によって評価されます。等級は1から3まであり、最高ランクの等級3は等級1の1.5倍の耐震性能を備えています。等級3の建物は、震度6強から7の大地震でも軽い補修程度ですみ続けられるレベルで、消防署や警察署などの防災施設にも採用されています。

UA値（外皮平均熱貫流率）は外壁、屋根、床、窓などからの熱の流出入を計算したもので、値が小さいほど熱が逃にくいことになります。
C値（隙間相当面積）は住宅の気密性能を示し、建物内の1時間あたりの空気の漏れの量を測定したもので、値が低いほど機密性が高いことになります。
こちらの住宅は、
UA値：0.36断熱等級6以上から7未満相当
C値：0.5以下相当（気密施工/気密測定有）
となります。