＊耐震等級３
＊土地面積：126.20m2（38.17坪）
＊タカラスタンダードシステムキッチン（オフェリア）
食器洗浄乾燥機、カップボード付
＊ＴＯＴＯユニットバス（サザナ）
浴室暖房乾燥付
＊タカラスタンダード洗面台（エリシオ）3面鏡
＊1階トイレ：ロータンク式 手洗い別
＊主寝室にロフト有り
＊2025年1月完成予定
＊カースペース並列３台（普通車×２＋小型車１台）
住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎
・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方
・転職したてで審査に不安がある方
・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等
・お支払いが不安な方
・頭金のご準備に不安のある方
お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！
◆外観完成予想図です◆
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3480万円、4LDK、土地面積126.2m2、建物面積101.02m2
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◆住吉台東公園まで徒歩約2分（120ｍ）◆
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◆令和6年9月20日撮影◆
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◆令和6年7月7日撮影◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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トイレ２ヶ所
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２階建
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東南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-584641
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
126.2m2（実測） |
建物面積
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101.02m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南東6ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」バス11分同朋保育園前歩2分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
根性と体力が自慢です。常日頃から知識のアップデート、スムーズで柔軟な対応を心掛けております。ご不明な点、ご相談したいこと等がございましたら、なんなりとお申し付けください。よろしくお願い申し上げます。
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【この物件について】
現在建設中で随時写真をアップしていきます。お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
神戸市東灘区、灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-584641 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-584641
周辺環境
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台：徒歩9分（643ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園同朋住吉台こども園：徒歩3分（226ｍ）
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幼稚園・保育園渦森台保育所：徒歩20分（1541ｍ）
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小学校神戸市立渦が森小学校：徒歩21分（1656ｍ）
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郵便局神戸鴨子ケ原郵便局：徒歩19分（1482ｍ）
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銀行東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台：徒歩9分（645ｍ）
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公園住吉台公園：徒歩10分（741ｍ）
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中学校神戸市立住吉中学校：徒歩23分（1790ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-584641
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」バス11分同朋保育園前歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
地代：7736円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2（登記） |
土地面積 |
126.2m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年1月 | 引渡可能時期 |
2025年1月予定 |
土地の権利形態 |
賃借権（普）、借地期間残存12年8ヶ月 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(有)有井建築設計事務所 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小野原 直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-EKB24-10-0281号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-584641
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-584641
1000240516
75325643
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
