【ハートフルタウン】本日見学可！12月6日7日（土日）現地見学会開催！
○ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩23分♪
○ご家族にぴったりの間取りがきっと見つかります♪
・カースペース並列で2台
・衣類の管理がラクなWIC(A・B号棟）
・来客時に便利な和室(A・B号棟）
・用途多彩なセカンドリビング（C・D号棟）
・水回り集約設計で動線スムーズ（C・D号棟）
○学校に近くお子様の通学も安心♪
・野口南小学校…徒歩8分 ・中部中学校…徒歩3分
○充実の周辺環境♪
・イオン加古川…自転車5分
・ファミリーマート加古川野口…徒歩6分
・スギ薬局加古川野口店…徒歩12分
資料請求・現地ご見学予約はお気軽に
ホームトレードセンター神戸営業所
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR山陽本線「東加古川」駅徒歩23分。
◆お気軽にお問い合わせください☆ホームトレードセンター神戸営業所→0120-843-388（通話料無料）◆
完成済みです♪実物をじっくりチェックできます。さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でご確認ください。当日の見学予約も承ります。
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【リビング】
家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするLDKは、住まいの中心的空間。長時間過ごす場所だからこそ、陽当たりの良さ・居心地の良さを大切にしたいですね♪ -
(A号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積127.23m2、建物面積95.84m2
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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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【区画図】
カースペースは並列で2台ずつご用意しています☆小学校徒歩8分、中学校徒歩3分と近くお子様の通学も安心の住環境です◎
◆お気軽にお問い合わせください☆ホームトレードセンター神戸営業所→0120-843-388（通話料無料）◆
【玄関】
外壁と色合いを揃えたスタイリッシュな玄関。玄関ポーチには屋根がついているので、雨の日でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来るのは嬉しいポイントです♪
外壁と色合いを揃えたスタイリッシュな玄関。玄関ポーチには屋根がついているので、雨の日でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来るのは嬉しいポイントです♪
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【玄関】
家の第一印象を与えるとも言える玄関。お好みのインテリアを置いて、魅力ある玄関造りをするのも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできるような、そんな心地よい空間造りも大切にしたいですね♪ -
【リビング】
暖かな雰囲気が溢れる明るい居住空間は居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間。大きな窓から注がれる爽やかな朝の陽射しで、毎日を気持ちよく始められそうです♪ -
【キッチン】
リビング側から採り込まれた陽射しを感じられるキッチンは、気分も明るくしてくれそうです♪ -
【キッチン】
シンクの掃除や大きな鍋などを洗いやすいシャワーヘッド式ノズル。浄水カートリッジ内臓で見た目もスッキリしています。毎日使うキッチン周りが清潔に保たれていると、気持ちよくお料理を作れますね♪
◆お気軽にお問い合わせください☆ホームトレードセンター神戸営業所→0120-843-388（通話料無料）◆
【浴室】
１坪タイプの広い浴室です。小さなお子様とご一緒に足を伸ばして入浴いただける広さの浴槽で、リラックスしてお寛ぎいただけます。半身浴をして日々の疲れを癒すのも良いですね♪
１坪タイプの広い浴室です。小さなお子様とご一緒に足を伸ばして入浴いただける広さの浴槽で、リラックスしてお寛ぎいただけます。半身浴をして日々の疲れを癒すのも良いですね♪
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【洗面台・洗面所】
3面鏡仕様の洗面化粧台の収納は、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。清潔感の漂う空間で、窓から差し込む陽光を感じながら快適に身だしなみを整えられそうです♪ -
【リビング横の和室】
こちらの和室はしっかり6帖確保されたゆとりのある空間です♪リビングを通さず玄関ホールから直接部屋に入れるので、普段使いだけでなく、来客時の客間としても活用できます！ -
【2階洋室】
お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪ -
【2階洋室】
主寝室としておすすめしたい洋室。収納もしっかり確保され空間にゆとりがあるので、ゆったりとお寛ぎいただけます。また、2面採光で風通しも良く、お部屋の隅々まで明るい印象です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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完成済みです♪実物をじっくりチェックできます。さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でご確認ください。当日の見学予約も承ります。
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【リビング】
家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするLDKは、住まいの中心的空間。長時間過ごす場所だからこそ、陽当たりの良さ・居心地の良さを大切にしたいですね♪ -
【キッチン】
リビング側から採り込まれた陽射しを感じられるキッチンは、気分も明るくしてくれそうです♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
花火大会鑑賞
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ※物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 送迎サービスをご利用いただける方 ※送迎地域は担当スタッフまでご相談下さい 送迎サービスの注意点・制約事項 ※コロナウイルス感染防止の為、ご体調のすぐれない方はお断りさせて頂く事があります ※新型コロナウイルス対策としまして、お客様ご乗車前のアルコール消毒や換気を徹底し安心してご乗車頂けるように努めております。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お客様の年齢や収入、家族構成、ライフスタイルなどによって、最適な資金計画は千差万別です。弊社専属のファイナンシャルプランナーが住宅購入に関する資金の相談について個別でしっかりと対応させて頂きます。もちろん物件購入後も生涯無料で専属のファイナンシャルプランナーをご用意。お子様の教育資金や、基本生活費、住宅ローンの支払いなど、様々な観点からお住まい探しの安全・安心をサポートします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご購入後： 弊社にてご購入頂いたお客様に対して、生涯無料でライフプラン作成等のサービスを提供。 年齢や収入、家族構成、ライフスタイルが変わる毎にライフプランの修正を行い説明させて頂いております。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 無料でお客様の事前審査の手続を代行し、複数の銀行に対して審査を一括で行うというものです。 自ら銀行へ出かけていく手間を省けるだけでなく、飯田グループホールディングス（東証プライム）「分譲住宅NO1」の契約実績により、最大優遇金利の取得等とても有利な条件で審査が受けられるサービスです。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社ご来店時。 ご利用されたい希望の金融機関はもちろんのこと、専属のファインナンシャルプランナー資格者より個別にご相談を承り、的確な金融機関を選定させて頂く事も可能です。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 本サービスついて、「いつ住宅を購入するかが決まっていない」等これからお住まいを探し始める予定もしくは、現在お探しの方に限らせていただきます。 住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねますのでご了承ください。 なお、取得した個人情報につきましては、「ホームトレードセンター株式会社」のみで取り扱わせていただくこととし、秘匿を厳守し、第三者に開示・提供することは致しません。 |
||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
|
物件名
|
飯田グループホールディングス ハートフルタウン加古川野口町古大内 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
127.23m2（38.48坪）（登記） |
建物面積
|
95.84m2（28.99坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、C号棟 北:4m A号棟 北:4m 西:4m B号棟 西:4m D号棟 北:4m |
完成時期（築年月）
|
2025年4月中旬 |
| 住所 |
兵庫県加古川市野口町古大内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「東加古川」歩23分
山陽電鉄本線「別府」車2.9km
山陽電鉄本線「浜の宮」車3.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
【宅地建物取引士】【2級ファイナンシャルプランニング技能士】お住まい探しには大変な労力とが必要となりますが、お客様のご要望を大切にしお力添えが出来るよう、丁寧なご対応を心掛けております。
|
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！少しでもお得に、安心してご購入頂けますように全力でお住まい探しをサポートいたします！
【得意エリア】
兵庫県全域
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所 TEL：0120-843388 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの特典やアフターサービスなどスーモだけでは分からない特典がございます♪大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
区画図
|
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【区画図】 |
間取り図
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- 価格
- ： 2490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 127.23m2
- 建物面積
- ： 95.84m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
周辺環境
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スーパーイオン加古川店：徒歩16分（1240ｍ）
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スーパーマルアイ野口店：徒歩12分（920ｍ）
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スーパーマルナカ加古川店：徒歩14分（1060ｍ）
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コンビニセブンイレブン加古川野口町店：徒歩7分（540ｍ）
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コンビニファミリーマート加古川野口町店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニローソン加古川新在家西店：徒歩13分（970ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局加古川野口店：徒歩12分（940ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシイオンタウン野口店：徒歩21分（1630ｍ）
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ホームセンターニトリ加古川店：徒歩22分（1740ｍ）
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中学校加古川市立中部中学校：徒歩3分（240ｍ）
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小学校加古川市立野口南小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園加古川市立野口南幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
-
病院兵庫県立加古川医療センター：徒歩45分（3600ｍ）
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郵便局加古川野口南郵便局：徒歩4分（290ｍ）
-
銀行JA加古川南本所：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
設備仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。 |
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
飯田グループホールディングス ハートフルタウン加古川野口町古大内 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-843-388までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○ＦＰによる無料相談会開催○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター株式会社は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古川市野口町古大内 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「東加古川」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、C号棟 北:4m A号棟 北:4m 西:4m B号棟 西:4m D号棟 北:4m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.84m2（28.99坪）（実測） |
土地面積 |
127.23m2（38.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年4月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹村 大介、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
Ａ号棟 ２，４８０万円の場合
■毎月（年１２回） ６５，６８７円
■ボーナス支払無
価格 ２，４８０万円、頭金０円、借入額 ２，４８０万円
年利０．５９５％（変動金利） 返済期間３５年
※当初５年間の金利となります。また審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時満20歳以上満65歳以下で、完済時満８０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利０．５９５％（変動金利2025年10月時点）
【金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、
5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）】
・事務手数料／547800円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-843388
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月6日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-843388
77428195
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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