SmileTown加古川町友沢

【SmileTown加古川町友沢】
マックスバリュ友沢店へ徒歩約9分～10分！小学校や公園が徒歩12分圏内にあり、子育て環境も充実しています。J号地モデルハウス完成公開中！ぜひご来場ください。

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【間取図/J号地モデルハウス】
2階約8.7帖洋室に書斎コーナーを設けており、在宅ワークなどに便利！玄関や2階約8.7帖洋室には、湿気などを外へ逃がし、快適な室内環境を作る、コットンクロスを採用しました。

【区画図】
敷地面積43坪超×街区道路は約6m幅！コミュニティーを築きやすい全15家族のニュータウンです。J号地モデルハウス公開中！約22帖のゆとりあるＬＤＫなど、暮らしよい住空間をご体感いただけます。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
大きく視界を遮る壁や柱がなく、どこにいても家族の気配が感じられる団らん空間。明るく開放的なファミリースペースに自然とご家族が集い、絆が深まります。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
キッチンとダイニングは、横並びで統一感あるレイアウトに。動線がコンパクトになり、調理中にはダイニングテーブルを作業台としてもお使いいただけます。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
キッチンカウンター部分はニッチ飾棚、コンロ前の壁はマグネットがくっつくFeボードに。食器類や雑貨などをオシャレにディスプレイでき、スマートに空間づくりを楽しめます。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
LDKの一角に約0.7帖のヌックを設けました。程よいこもり感が落ち着く小上がりスペースに。ソフトな足触りの畳敷きのため、お子様の遊び場やお昼寝にもピッタリです。

【2階バルコニー/J号地モデルハウス】
東側一面は広々とした屋根付きバルコニーに。主寝室から出入りしていただけます。すっきりと美しい横格子が光や風を遮らず、外観に洗練された印象を添えています。

【2階約8.7帖洋室/J号地モデルハウス】
バルコニー側に面した明るい室内。紙素材ならではの柔らかい手触りが魅力のコットンクロスを採用しています。湿気などを外へ逃がすことができ、深呼吸したくなる住空間に。

【2階約8.7帖洋室内WIC/J号地モデルハウス】
WICは約2.2帖の大容量のため、衣替えが要らないぐらいのたくさんの衣類や荷物をまとめて保管いただけます。一目で収納状態を確認でき、整理整頓がしやすい形状です。

【2階約8.7帖洋室内 書斎コーナー/J号地モデルハウス】
主寝室内にカウンターやコンセントを備えた書斎コーナーを設けました。在宅ワークやお休み前の読書など、ライフスタイルにあわせてご活用いただけます。

KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m²の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m²の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

マックスバリュ友沢店まで780m 徒歩約9分～10分(約700ｍ～780ｍ)。営業時間は7:00～23:45。営業時間が長く、お仕事前や仕事帰りなどにもご利用いただきやすい店舗です。買い忘れがあってもすぐに向かうことができる立地です。

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【2階約8.7帖洋室内WIC/J号地モデルハウス】
WICは約2.2帖の大容量のため、衣替えが要らないぐらいのたくさんの衣類や荷物をまとめて保管いただけます。一目で収納状態を確認でき、整理整頓がしやすい形状です。

(J号地モデルハウス)、価格3910万円、3LDK、土地面積142.2m²、建物面積113.45m²

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【2階約8.7帖洋室内WIC/J号地モデルハウス】
WICは約2.2帖の大容量のため、衣替えが要らないぐらいのたくさんの衣類や荷物をまとめて保管いただけます。一目で収納状態を確認でき、整理整頓がしやすい形状です。

(J号地モデルハウス)、価格3910万円、3LDK、土地面積142.2m²、建物面積113.45m²

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

(J号地モデルハウス)、価格3910万円、3LDK、土地面積142.2m²、建物面積113.45m²

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

(J号地モデルハウス)、価格3910万円、3LDK、土地面積142.2m²、建物面積113.45m²

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

(J号地モデルハウス)、価格3910万円、3LDK、土地面積142.2m²、建物面積113.45m²

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

(J号地モデルハウス)、価格3910万円、3LDK、土地面積142.2m²、建物面積113.45m²

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

【J号地モデルハウス完成公開中】
2階の全面にインナーバルコニーを設けた、3LDKオール電化住宅です。土間収納や約2.2帖WICを備えています。駐車スペースは、車3台並列駐車可能です(車種による)。

【1階約22.2帖LDK/J号地モデルハウス】
1階LDKは22帖超の伸びやかなワンフロアタイプ。木のぬくもりに溢れ、間接照明のやわらかな光が、美しいグラディエーションや立体感を生み出します。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチンはリビングへ目が届く対面式です。コンロ奥のウォークイン収納や、背面の吊戸棚など、開放感を保ちつつ収納力もしっかりと確保。背後に水回りを集約し、家事動線も◎

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ショールームのご案内】
弊社ショールームまではJR山陽本線「加古川駅」から徒歩約11分。加古川バイパス「加古川ランプ」より車約3分です。駐車スペースもございますので、お車でもお気軽にお越しください。

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

鳩里幼稚園まで1180m 徒歩約14分～15分(約1100m～1180m)。2年保育の幼稚園。園庭には四季折々の草花が咲き、様々な小虫と触れ合うことのできる環境でのびのびと過ごすことができます。毎日の送迎負担が少ない立地も◎

鳩里小学校まで880m 徒歩約10分～12分(約800ｍ～880ｍ)。明姫幹線を渡らずに 登校できる安心の通学環境。低学年のお子様にも通いやすい距離です。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」。

JR加古川駅まで2960m 自転車約14分～15分(約2880ｍ～2960ｍ)。最寄りのバス停からのアクセスも快適です。新快速利用で三ノ宮駅まで約31分！大阪も通勤圏内です。ビエラ加古川が隣接し、帰宅前の買い物に便利です。

マックスバリュ友沢店まで780m 徒歩約9分～10分(約700ｍ～780ｍ)。営業時間は7:00～23:45。営業時間が長く、お仕事前や仕事帰りなどにもご利用いただきやすい店舗です。買い忘れがあってもすぐに向かうことができる立地です。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m²の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m²の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。