【飯田グループ・アイディホームの家】姫路市網干区垣内中町22-1期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

2280万円・2480万円

兵庫県姫路市

山陽電鉄網干線「山陽網干」歩10分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

アイディホーム(株)大阪店戸建販売課

TEL：0120-919679 【通話料無料】

◆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件◆
全棟南向き！2台並列駐車可能
スーパー徒歩6分、商業施設豊富な環境。

【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇

山陽網干駅まで徒歩10分の好立地！
垣内公園まで徒歩1分、お子様も安心して遊べます。
マックスバリュの他にも業務用スーパーやダイソーなどお買い物には困りません。

ファミリークロークやランドリールーム、書斎など使い勝手の良い間取りです。
17帖の広々LDK。対面式のシステムキッチンからリビングが見渡せるので家族の会話が広がります。

■地震に強い！【耐震等級3】
■安心の地盤品質「20年保証」
■住宅性能評価の4分野で全棟最高等級取得！
■宅配ボックスやスマートキー玄関、モニター付きインターホンなど暮らしの便利を叶える設備が充実

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駅徒歩10分！公園徒歩1分と好立地！

【2号棟】
山東電気鉄道本線「山陽網干」駅徒歩10分の好立地！
公園が近く、閑静な住宅街でのびのび子育て！

【2号棟】
清潔感のあるホワイトを基調としたシステムキッチン。
食洗機や三口コンロ、広々シンクなど家事がはかどるキッチンです。
【2号棟】
17帖の広々リビング！キッチン奥にはパントリーがあり、食品をたくさんストックできます。
(2号棟)、価格2480万円、2LDK+S、土地面積145.67m²、建物面積96.05m²
駐車場は2台並列可能！自転車やバイクを置いても十分なスペースです。

パントリーや書斎等使い勝手のいい間取りです。

【3号棟】
対面式のカウンターキッチンなので家族との会話が弾みます。
陽当たりのいい明るいリビングは、リビングイン階段で自然と家族が集まります。
【3号棟】
大型のファミリークロークがあり、洗面所、リビングへの回遊動線なので使い勝手がよく、家事負担が減りますね。
【2号棟】
1階と2階にトイレがあるので込み合う朝も安心です。お掃除ラクラクトイレです。
(3号棟)、価格2280万円、1LDK+2S、土地面積141.73m²、建物面積96.05m²

機能的な室内設備

【2号棟】
ランドリールームはしっかりスペースが確保されているので、梅雨時期や花粉を付けたくない方も安心して部屋干しできます。
【2号棟】
ゆったり足を延ばせるバスルームで一日の疲れを癒します。
【3号棟】
ダークブラウンのパネルが高級感のあるシステムキッチン。食洗器があり、収納も豊富です。
【2号棟】
洋室は5.7帖が二部屋、8帖が一部屋です。
全居室に収納完備！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【2号棟】
山東電気鉄道本線「山陽網干」駅徒歩10分の好立地！
公園が近く、閑静な住宅街でのびのび子育て！
【2号棟】
17帖の広々リビング！キッチン奥にはパントリーがあり、食品をたくさんストックできます。
【2号棟】
清潔感のあるホワイトを基調としたシステムキッチン。
食洗機や三口コンロ、広々シンクなど家事がはかどるキッチンです。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	引き渡しの後の不具合がないか、お客様の住宅を責任持って点検させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期点検サービスの実施時期は、「6ヶ月点検」「2年点検」の計2回です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部　 ■その他制限事項　 ■サービス提供会社アイディホーム株式会社

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
日程/ご相談ください
時間/ご相談ください
※ご見学ご希望の際は必ず事前にお問い合わせください。
※弊社では現地販売会を行っておりません。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】姫路市網干区垣内中町22-1期
価格ヒント	2280万円・2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	141.73m²・145.67m²（登記）	建物面積ヒント	96.05m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	兵庫県姫路市網干区垣内中町 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「網干」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイディホーム株式会社
担当者より	担当者宅建青木　伸一年齢：30代業界経験：19年丁寧な対応を心がけております。住宅の事、ローンの事等お気軽にご質問ください。	【この物件について】お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	アイディホーム(株)大阪店戸建販売課 TEL：0120-919679 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010334号取引態様：＜売主＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

区画図

南向き道路、幅員約6ｍ

間取り図

3号棟

価格

： 2280万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 141.73m²

建物面積

： 96.05m²
2号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 145.67m²

建物面積

： 96.05m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

価格	2280万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	141.73m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アイディホーム(株)大阪店戸建販売課 TEL：0120-919679 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010334号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	2LDK+S
土地面積	145.67m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アイディホーム(株)大阪店戸建販売課 TEL：0120-919679 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010334号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

姫路市立網干小学校まで1500m
姫路市立網干中学校まで1000m
マックスバリュ網干店まで450m
業務スーパー網干店まで450m

小学校

姫路市立網干小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

姫路市立網干中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

マックスバリュ網干店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

業務スーパー網干店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山陽網干駅北店：徒歩3分（235ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア姫路網干店：徒歩6分（425ｍ）
ホームセンター

アグロガーデン網干店：徒歩10分（725ｍ）
幼稚園・保育園

瑠璃よこはまこども園：徒歩9分（694ｍ）
病院

山田病院：徒歩15分（1199ｍ）
郵便局

姫路網干郵便局：徒歩6分（463ｍ）
図書館

姫路市立図書館網干分館：徒歩3分（221ｍ）
銀行

JA兵庫西網干支店：徒歩5分（339ｍ）
警察署・交番

網干警察署：徒歩9分（647ｍ）
公園

垣内公園：徒歩1分（50ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

設備仕様


システムキッチン多機能システムキッチン♪	トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪	玄関ドアスマートキーでらくらく施解錠♪

浴室設備お手入れらくらく浴室設備♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

構造の特徴


木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！	ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています

剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます！	換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！	断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679