【セキスイハイム】1050万円値下げでモデルハウスを販売開始！
【イベント情報】セキスイハイムの土地付き1戸建て住宅（西土井1号地）を1名様に特別価格にてお譲りいたします。
【受付期間】12/7（日）まで
【受付時間】AM10:00～PM5:00 ※火曜、水曜以外ご見学可能です。（土、日曜日はスタッフが常駐しております）
【受付会場】エコスクエア大津西土井1号地
【価格】3480万円
【価格補足】旧販売価格/4530万円（税込）2023年7月22日、新販売価格/3480万円（税込）2025年11月8日
【イベントの詳細はこちら】：https://www.sekisuiheim.co.jp/event/event-32798/
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：079-299-8163
LDKのどこにいてもご家族とつながり、家族団欒が出来る♪
シンプルスタイリッシュなインテリアで空間を引き締めてくれる♪
グレイッシュモダンなインテリアで温かみのある内装♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
分譲済街並
セキスイハイム 西土井1号地 オススメPOINT☆
【3号地】ホワイトの外観とブラウンの格子がアクセントとなった外観。太陽光発電システム6.36kw+蓄電池システム+電気の見える化が出来るHEMS付きのスマートハウス住宅。（25年11月撮影）
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【1号地】約17.2畳のLDK。キッチン前にカウンタースペースがあり、お子様の勉強スペースにも◎料理をしながらでも、お子様の勉強を見守れます。（23年9月撮影）
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【1号地】ダイニングテーブルをキッチンと横並びで設置できるので料理を運びやすく、片付けも楽に♪家事の時短になります。（2025年11月撮影)
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【1号地】約17.2畳のLDK。窓からはたっぷりとやさしい光が入ります。（2025年11月撮影)
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【1号地】キッチン前にカウンタースペースがあるので、料理をしながらでも、お子様の勉強の様子を見守れます。（2025年11月撮影)
セキスイハイム 西土井3号地 オススメPOINT☆
【3号地】約17.6畳のLDK。キッチンからリビングまで見渡せるので家事をしていてもご家族とコミュニケーションの取れる間取りです♪（24年12月撮影）
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【3号地】リビングに隣接した畳スペースは格子で仕切ることで部屋全体をオシャレ空間に☆お子様の遊び場やお昼寝スペースにも◎（24年12月撮影）
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【3号地】フロントオープンタイプの食洗機は4人家族様が朝・昼・晩の食器を一度に洗える約12人分の大容量！（24年12月撮影）
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【3号地】LDKが暗くなりすぎず雰囲気を引き締めてくれるチャコールカラーのキッチンで楽しくお料理♪キッチン奥にはパントリーがあり中に冷蔵庫スペースもあるので生活感が出にくいです☆（24年12月撮影）
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【3号地】約17.6畳のLDK。キッチンからリビングまで見渡せるので家事をしていてもご家族とコミュニケーションの取れる間取りです♪（25年11月撮影）
セキスイハイム 西土井4号地 オススメPOINT☆
【4号地】約20.7畳のLDK。妻壁収納を採用し、インテリアを置いて空間を華やかに見せたり、本を収納してファミリーライブラリーに◎いつでもご家族が自然と集まるリビングに♪（25年11月撮影）
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【4号地】キッチン横にダイニングを配置し、お料理の配膳がラクラク♪立ち上がりで隠れているので調理器具など生活感が出やすいアイテムもリビングから見えにくくしてくれます☆（24年12月撮影）
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【4号地】お家の顔である玄関にはオシャレな照明を。フロートタイプの玄関収納は空間をより広く見せてくれます。（24年12月撮影）
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【4号地】約6.7畳の主寝室。W.I.Cも広々で、たくさん収納可能。また室内にサンルームがあり、天井付けの物干しスペースを備え、天気を気にすることなく洗濯出来ます！（24年12月撮影）
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【4号地】ブラックの外壁とブラウンの格子でスタイリッシュに。シンボルツリーにヒメシャラを採用し、季節によって様々な表情を見せ、より外観を美しく魅せます♪（25年11月撮影）
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姫路・加古川
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【3号地】ホワイトの外観とブラウンの格子がアクセントとなった外観。太陽光発電システム6.36kw+蓄電池システム+電気の見える化が出来るHEMS付きのスマートハウス住宅。（25年11月撮影）
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【1号地】約17.2畳のLDK。キッチン前にカウンタースペースがあり、お子様の勉強スペースにも◎料理をしながらでも、お子様の勉強を見守れます。（23年9月撮影）
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【1号地】ダイニングテーブルをキッチンと横並びで設置できるので料理を運びやすく、片付けも楽に♪家事の時短になります。（2025年11月撮影)
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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エコポイント対象住宅
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
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和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
都市ガス
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
分譲住宅見学可能です！
是非ご予約お待ちしております☆
イベントの詳細はこちら：https://www.sekisuiheim.co.jp/event/event-32798/
●お申込み多数の場合は抽選によって当選者を決定します。抽選は2025年12月8日（月）に行います。ご当選の結果は2025年12月8日（月）にお申込みいただいた方に直接ご連絡致します。
●お申込み者本人が居住することが条件となります。
●ご契約期限は2025年12月21日（日）入金締切までとなります。
事前に当社ホームページよりご見学予約を頂いた方にAmazonギフトカード 5000円分プレゼント！
セキスイハイム山陽株式会社のイベント・会場（展示場・分譲住宅・分譲地）へ初めてご来場される方に限ります。
※ＷＥＢから事前予約のうえ、ご来場アンケートにご記入いただいた方が対象（お渡しは後日となります。）
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります。
※他のキャンペーンとの併用不可となります。
※家づくりを真剣に検討されていない方は対象外となります。
※Amazonギフトカードの授受はメールにて行います。
※ご来場からプレゼントの受け取りまで2-3週間程度お時間がかかる場合があります。
※本キャンペーンはセキスイハイム山陽株式会社による提供です。本キャペーンについてのお問い合わせは、Amazonではお受けしておりません。
セキスイハイム山陽株式会社キャンペーン事務局（079-299-8163）までお願いいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：079-299-8163
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物件名
|
【セキスイハイム】エコスクエア大津西土井 1・3・4号地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3480万円～4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
134.02m2～147.67m2 |
建物面積
|
95.47m2～104.83m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1号地：南東側 私道（1項5号）幅員5.0ｍ・北東側 私道（1項5号）幅員4.5ｍ 2号地：南東側 私道（1項5号）幅員5.0ｍ・北東側 私道（1項5号）幅員5.0ｍ・南西側 私道（1項5号）幅員4.5ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
兵庫県姫路市大津区西土井188番10、188番14、188番15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩13分
山陽電鉄網干線「山陽天満」歩15分
山陽電鉄網干線「広畑」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム山陽 TEL：079-299-8163 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10：00～18：00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：079-299-8163
周辺環境
-
JR「はりま勝原」駅まで960m 徒歩約12分、通勤・通学に便利です！ -
イオンモール姫路大津まで800m 徒歩約10分。大型ショッピングセンターです☆ -
市立大津小学校まで1440m 徒歩約18分。 -
市立大津中学校まで1440m 徒歩約18分。
-
駅JR「はりま勝原」駅：徒歩12分（960ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール姫路大津：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校市立大津小学校：徒歩18分（1440ｍ）
-
中学校市立大津中学校：徒歩18分（1440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
分譲住宅見学可能です！
是非ご予約お待ちしております☆
イベントの詳細はこちら：https://www.sekisuiheim.co.jp/event/event-32798/
●お申込み多数の場合は抽選によって当選者を決定します。抽選は2025年12月8日（月）に行います。ご当選の結果は2025年12月8日（月）にお申込みいただいた方に直接ご連絡致します。
●お申込み者本人が居住することが条件となります。
●ご契約期限は2025年12月21日（日）入金締切までとなります。
事前に当社ホームページよりご見学予約を頂いた方にAmazonギフトカード 5000円分プレゼント！
セキスイハイム山陽株式会社のイベント・会場（展示場・分譲住宅・分譲地）へ初めてご来場される方に限ります。
※ＷＥＢから事前予約のうえ、ご来場アンケートにご記入いただいた方が対象（お渡しは後日となります。）
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります。
※他のキャンペーンとの併用不可となります。
※家づくりを真剣に検討されていない方は対象外となります。
※Amazonギフトカードの授受はメールにて行います。
※ご来場からプレゼントの受け取りまで2-3週間程度お時間がかかる場合があります。
※本キャンペーンはセキスイハイム山陽株式会社による提供です。本キャペーンについてのお問い合わせは、Amazonではお受けしておりません。
セキスイハイム山陽株式会社キャンペーン事務局（079-299-8163）までお願いいたします。
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設備仕様
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食器洗い乾燥機
節水効果や手荒れ対策にも！
家事を減らし『家族時間』をもっと楽しく。 |
浴室 高断熱フロア
一歩踏み入れた時から心地よさを体感。
|
宅配ボックス
外出中でも荷物を受け取れるので便利。
※メーカー仕様により形状等が異なります。 |
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|
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電！
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ※メーカーのモデルチェンジにより、 形状が異なる場合があります。 |
蓄電池ニチコン製4ｋWh
停電時も生活に最低限必要な電力を確保！
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。 停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
時間帯や季節による光の違いで表情が変化。 |
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ネットで見学予約できる日程
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構造の特徴
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工場生産
設計通りの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット
数百年に一度の地震にも備えるユニット。
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。 |
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。
工場でつくったユニットを組み上げて住宅をつくる。 ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完成しない場合があります。 |
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
|
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【セキスイハイム】エコスクエア大津西土井 1・3・4号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
現地案内も可能ですので、たくさんの ご来場お待ちしております☆ セキスイハイム山陽株式会社 0120-39-8160までお問い合わせ下さい。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 分譲住宅見学可能です！ 是非ご予約お待ちしております☆ イベントの詳細はこちら：https://www.sekisuiheim.co.jp/event/event-32798/ ●お申込み多数の場合は抽選によって当選者を決定します。抽選は2025年12月8日（月）に行います。ご当選の結果は2025年12月8日（月）にお申込みいただいた方に直接ご連絡致します。 ●お申込み者本人が居住することが条件となります。 ●ご契約期限は2025年12月21日（日）入金締切までとなります。 事前に当社ホームページよりご見学予約を頂いた方にAmazonギフトカード 5000円分プレゼント！ セキスイハイム山陽株式会社のイベント・会場（展示場・分譲住宅・分譲地）へ初めてご来場される方に限ります。 ※ＷＥＢから事前予約のうえ、ご来場アンケートにご記入いただいた方が対象（お渡しは後日となります。） ※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります。 ※他のキャンペーンとの併用不可となります。 ※家づくりを真剣に検討されていない方は対象外となります。 ※Amazonギフトカードの授受はメールにて行います。 ※ご来場からプレゼントの受け取りまで2-3週間程度お時間がかかる場合があります。 ※本キャンペーンはセキスイハイム山陽株式会社による提供です。本キャペーンについてのお問い合わせは、Amazonではお受けしておりません。 セキスイハイム山陽株式会社キャンペーン事務局（079-299-8163）までお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県姫路市大津区西土井188番10、188番14、188番15 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3480万円～4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1号地：南東側 私道（1項5号）幅員5.0ｍ・北東側 私道（1項5号）幅員4.5ｍ 2号地：南東側 私道（1項5号）幅員5.0ｍ・北東側 私道（1項5号）幅員5.0ｍ・南西側 私道（1項5号）幅員4.5ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.47m2～104.83m2 |
土地面積 |
134.02m2～147.67m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム山陽 株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気（オール電化）、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム山陽
TEL：079-299-8163
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 定休日/毎週 火・水曜日 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：079-299-8163
73320731
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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