吹き抜けとロフトのあるｓｕｍｉｎｏｉｅの平屋モデル
日当たりと遊び心のある平屋のモデルハウスです。
札幌市内の都市型の平屋として設計しました。
日の取り方や収納の取り方、デザインの設計など、
ぜひご見学にお越し頂けたらと思います。
＜新発寒7条2丁目_D号地＞太陽光発電システム搭載スミノイエ公開中！
＜新発寒7条2丁目_C号地＞平屋を楽しむロフト付き住宅スミノイエ公開中！
都市型でも明るい平屋住宅
洋室には隠れ家的に利用できるロフト付き
リビング上部のトップライトから光が注ぐ開放的な住まい！
トップライトからの光がキッチンまで注ぐ家族憩いの空間！
スミノイエは「炭」と「換気システム」と組み合わせることで 24時間キレイな空気が365日ずっと続く特許工法の住まい
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スミノイエは「炭」と「換気システム」を組み合わせた特許取得の換気システムを利用した健康住宅。家そのものが空気清浄機のような性能を持つ家です。
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床下の炭を通す事でキレイな空気を作り出します。炭は多孔質な為、様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
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「炭」と「換気システム」の組み合わせでウイルスや花粉、PM2.5などの有害物質をブロック。クリーンルーム（手術室）を同等の空気環境をつくります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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都市型でも明るい平屋住宅
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リビング上部のトップライトから光が注ぐ開放的な住まい！
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タカラのホーローキッチン。デザイン性はもちろん、キズや汚れに強いシステムキッチン。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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山が見える
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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ロフト
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※平日の見学も可能です。
お気軽にお越しください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-756-5424
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物件名
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ｓｕｍｉｎｏｉｅ 新発寒 Ｈｉｒａｙａ Ｍｏｄｅｌ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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146.87m2（登記） |
建物面積
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76.7m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市手稲区新発寒七条２-3番20-2号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス16分発寒公園前歩3分
ＪＲ函館本線「手稲」バス15分発寒公園前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
吹き抜けとロフトのある平屋のモデルハウスです。
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| お問い合せ先 |
(株)ホーム企画センター TEL：011-756-5424 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第008931号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日、隔週木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：011-756-5424
間取り図
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- 価格
- ： 4290万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 146.87m2
- 建物面積
- ： 76.7m2
問合せ先：
TEL：011-756-5424
周辺環境
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ホクレンショップFoodFarm新発寒店まで1240m -
札幌市立新陵中学校まで890m -
札幌市立新陵小学校まで1100m -
コーチャンフォー新川通り店まで810m
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スーパーホクレンショップFoodFarm新発寒店：徒歩16分（1240ｍ）
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コンビニローソン札幌新発寒7条店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ新発寒5条店：徒歩16分（1250ｍ）
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中学校札幌市立新陵中学校：徒歩12分（890ｍ）
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小学校札幌市立新陵小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園新発寒たんぽぽ保育園：徒歩8分（600ｍ）
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公園発寒公園：徒歩4分（260ｍ）
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ショッピングセンターコーチャンフォー新川通り店：徒歩11分（810ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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＜新発寒7条2丁目＞案内図。 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※平日の見学も可能です。
お気軽にお越しください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※平日の見学も可能です。
お気軽にお越しください。
問合せ先：
TEL：011-756-5424
設備仕様
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キレイな空気のしくみ
炭と特許工法の換気システム（一種換気システム）により建物そのものを空気清浄機にします。熱の交換だけではなく湿度交換も行うので年中快適にお過ごし頂けるシステムです。
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キレイな空気のしくみ
空気を一か所から取り入れ、高性能フィルターと炭で空気を清浄化。花粉やウイルス、PM２，５などの微粒子を９９％以上カット。この仕組みはクリーンルーム（手術室）と同様で、そのオペ室よりもキレイな空気の数値もでています。
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床暖房システム
パネルヒーターの無いスッキリとさせた暖房計画。床暖房システムを導入しております。
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トリプルサッシ
高性能のトリプルサッシを採用。冷えやすいサッシをトリプルサッシでカバーしました。
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問合せ先：
TEL：011-756-5424
構造の特徴
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スミノイエのしくみ
スミノイエは「炭」と「換気システム」を組み合わせた特許取得の換気システムを利用した健康住宅。家そのものが空気清浄機のような性能を持つ家です。
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床下に敷き設された炭
床下の炭を通す事でキレイな空気を作り出します。炭は多孔質な為、様々なニオイの元となる物質を吸着する効果があり、消臭や空気の浄化をします。
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炭のチカラ
「炭」と「換気システム」の組み合わせでウイルスや花粉、PM2.5などの有害物質をブロック。クリーンルーム（手術室）を同等の空気環境をつくります。
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全棟構造計算
建てたあとの事を考えるｓｕｍｉｎｏｉｅだから、全棟構造計算。さまざまな災害等を想定し３００頁を超える計算をしてお客様をお守りします。
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問合せ先：
TEL：011-756-5424
ｓｕｍｉｎｏｉｅ 新発寒 Ｈｉｒａｙａ Ｍｏｄｅｌ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ※平日の見学も可能です。 お気軽にお越しください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒七条２-3番20-2号 | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス16分発寒公園前歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
76.7m2（登記） |
土地面積 |
146.87m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ホーム企画センター | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：札幌市上下水道、北海道電力、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ホーム企画センター
TEL：011-756-5424
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：011-756-5424
70933882
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
