GX補助金160万円対象！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家【GRACE HOME 平和通パークフロント】Ａ棟B棟

新築一戸建て
売主・代理

4680万円～5180万円

北海道札幌市白石区

ＪＲ函館本線「白石」歩10分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/31

TEL：011-211-0735

JR『白石駅』まで徒歩10分！
白中公園向かい、スーパー徒歩3分の好立地！

【エアコン１台で全館空調YUCACOの家！全館冷暖房】の注文住宅受注受付を開始いたしました！
※規格住宅プランもございます！
（札幌市、小樽市、江別市、石狩市にて各地土地もご用意しております）

◇太陽光発電システム
◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大４，５００万円適用♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＢＥＬＳ取得済】ZEH
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を49％削減した住宅です。

GRACE　HOME　平和通パークフロント「全館空調ＹＵＣＡＣＯ」で大切なペットも快適に暮らせる家！

【GRACE HOME　平和通パークフロント】A棟
価格：4680万円
間取：4ＬＤＫ　駐車2台可
■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します

【GRACE HOME　平和通パークフロント】B棟
価格：5180万円
間取：2ＬＤＫ+S　駐車2台可
■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
【GRACE HOME　平和通パークフロント】全2邸
11月頃完成予定！
【浴室施工例】
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！（キープクリーンフロア）
【キッチン施工例】
・ホーローキッチンパネル
・人造大理石シンク
・ソフトクローズ機能
・食器洗乾燥機

「ベタ基礎＋ダブル断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅！＜ＢＥＬＳ取得済＞

【トイレ施工例】
リビング階トイレはアラウーノＳ160 ＜パナソニック＞
全館空調システム＜YUCACO＞
家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします！
【ＢＥＬＳ】表示制度を全棟取得！
【ＵＡ値０．２８以下・断熱性能等級６】
【一次エネルギー消費量等級６（最高等級）】
「第１種熱交換換気システム」
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットが標準となります
【現地写真】
前面道路8ｍ
向かいは白中公園！

●GRACE　HOMEの設備●断熱性能等級６！Ｃ値０．５以下の高気密住宅仕様！

スーパーアークス白石店まで350m
【ユーティリティ施工例】
・アクリル100％洗面化粧台
・可動棚
【リビング施工例】
北郷4-6モデルハウスにてご見学予約受付中！
是非ご連絡お待ちしております！
敷地配置図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台と高性能空気清浄ユニットで家全体を年中一定温度に保つ省エネ・健康住宅！夏涼しく・冬暖かい、ホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：011-211-0735

物件名	GX補助金160万円対象！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家【GRACE HOME 平和通パークフロント】Ａ棟B棟
価格ヒント	4680万円～5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	132.22m²～133m²（39.99坪～40.23坪）	建物面積ヒント	111.79m²～145.75m²（33.81坪～44.08坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月予定
住所	北海道札幌市白石区平和通２丁目南（A棟）1番22号、（B棟）1番21号 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ函館本線「白石」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「白石」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】山下ホーム株式会社 YUCACOシステムについて苗穂モデル実測リアルタイム温度・料金省エネルギー性能表示スマートeチェンジについて
担当者より	担当者宅建浪岡　綾香オープンハウス開催日以外のお日にちも個別に内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！	【この物件について】 GX補助金160万円対象！【エアコン１台で全館空調の家！】太陽光パネル搭載「ZEH認定・認定低炭素住宅」！スマートeチェンジで停電時も安心♪ 【得意エリア】札幌市南区、江別市
お問い合せ先	山下ホーム(株) TEL：011-211-0735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（4）第007682号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水

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区画図

敷地配置図

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周辺環境

スーパーアークス白石店まで350m
セブンイレブン札幌本通2丁目北店まで300m
ツルハドラッグ平和通店まで350m
札幌市立白石小学校まで200m
白中公園まで8m
札幌市立柏丘中学校まで1300m
白石幼稚園まで220m
白石本通北郵便局まで600m

スーパー

スーパーアークス白石店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌本通2丁目北店：徒歩4分（300ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ平和通店：徒歩5分（350ｍ）
小学校

札幌市立白石小学校：徒歩3分（200ｍ）
公園

白中公園：徒歩1分（8ｍ）
中学校

札幌市立柏丘中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

白石幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
郵便局

白石本通北郵便局：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ザ・ビッグエクスプレス白石中央店：徒歩3分（200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

白中公園向かいです！

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札幌市白石区平和通2丁目南（A棟）1-22、（B棟）1-21

交通アクセス図

JR『白石駅』まで徒歩10分、JR『札幌駅』まで乗車7分

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設備仕様


ＯＦＥＬＩＡ　＜タカラスタンダード＞ GRACE HOMEシリーズホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットが標準となります	ＲＥＬＡＸＩＡ　＜タカラスタンダード＞ GRACE HOMEシリーズ　全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（キープクリーンフロア）が標準仕様	非常用コンセント・EV・PHEV車専用200Ｖコンセント GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。 ※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。（※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい）

APW430トリプルガラス＜YKKAP＞ GRACE HOMEシリーズ（標準仕様） 2つの中空層16ミリにアルゴンガスを封入、総厚41ミリのトリプルガラス。マルチチャンバー構造でフレームの断熱性能も高めます。（※一部ペアガラス採用の場合がございます）	太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞ ※15年間メンテナンス費用無償。積雪250ｃｍ対応 ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年 ※システム機器本体保証15年（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）	＜ローヤル200RS＞全熱式24時間熱交換換気システム GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。

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構造の特徴


全館空調システム＜YUCACO＞全館空調システム＜YUCACO＞家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします！【ＢＥＬＳ】表示制度を全棟取得！【ＵＡ値０．２８以下・断熱性能等級６】【一次エネルギー消費量等級６（最高等級）】「第１種熱交換換気システム」「ダブル断熱・基礎断熱工法」	＜空調室＞＜空調室内部＞高性能DCファン10台で送風！エアコンはダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ ●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう省エネルギー住宅です！ ●冷房能力４ＫＷ・暖房能力５ＫＷ ●外気温－２５度でも運転ＯＫ ●「快適」と「節電」、2つの自動運転が選べます ●除湿・冷房進化した除湿で、夏を快適に♪ ●フィルター自動おそうじ機能付き♪ ●ストリーマ空気清浄で浮遊ウイルスを抑制	多種電源配電システム『スマートeチェンジ』 GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）『スマートeチェンジ』は最大1500wまで自動車の100V電源や、発電機、別売りの蓄電池（※安い電気を蓄電して夜間に使用することで電気代を節約することもできます）から電力供給が可能です！　また震災時に停電が起きた際には、太陽光発電中であれば自動車や蓄電池が無くても電気をご利用いただけますので安心です！（※電力使用箇所は室内4箇所前後となります）

制振装置「KRASOL]（2階建て） GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）繰り返し来る地震にも対応した住友ゴム社製制振装置	制振装置ＭＡＭＯＲＹ（マモリー）（3階建て） GRACE HOMEシリーズＭＡＭＯＲＹ（マモリー）制震装置を標準設置！特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます耐震＋制震により繰り返す地震にも強い住宅です	＜エアコン＞ダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ＜エアコン＞ダイキン社製「スゴ暖」ＤＸシリーズ ●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう省エネルギー住宅です！ ●冷房能力４ＫＷ・暖房能力５ＫＷ ●外気温－２５度でも運転ＯＫ ●「快適」と「節電」、2つの自動運転が選べます ●除湿・冷房進化した除湿で、夏を快適に♪ ●フィルター自動おそうじ機能付き♪ ●ストリーマ空気清浄で浮遊ウイルスを抑制 ●結露水で熱交換器を洗浄する水内部クリーン搭載

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