【新生活応援キャンペーン！】バス乗車1本で地下鉄東西線「発寒南」駅へアクセス可！◆学校・公園・商業施設が付近に揃っている子育てに適した西野で新生活◆大きな公園もすぐ傍！
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
【新生活応援キャンペーン！】
価格改定！（応援価格）４，４９０万円
●食洗機、ダイニングテーブル一体式のオープンキッチン＋家具＋リビングエアコン付き
■ネオマフォーム外張り断熱工法＋基礎断熱で暖かい住まい。
・JR北海道バス「西野二股」停…徒歩6分
乗車約14分～発寒南駅バスターミナル着
・札幌市立西野第二小学校…徒歩12分
・札幌市立西野中学校…徒歩14分
・西野桜幼稚園…徒歩11分
・西野札幌幼稚園…徒歩15分
・西野保育園…徒歩7分
・西野中央保育園…徒歩8分
【NOBEC】
■室内外にインパクトをもたらす開放感ある大開口サッシと明るい陽が射し込む２階リビング■
■ガルバリウム鋼板のシャープさとレッドシダーの木の質感が調和するエントランス■
■２台分の駐車スペースを完備、外を気にせず優雅な暮らし■
■NOBECは土地の形状・ライフスタイルに合わせて様々なプランに対応可能です■
■室内外にインパクトをもたらす開放感ある大開口サッシと明るい陽が射し込む２階リビング■
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■NOBECは土地の形状・ライフスタイルに合わせて様々なプランに対応可能です■
現地
階段部分の大きな窓と吹抜けが開放的な２階リビング。アイアン調の鉄骨手摺りとナチュラルカラーのフロアもバランスがよく落ち着いた大人なリビングを印象づけます。
南側には開放的な窓。窓の向こうには四季の移ろいを感じられる山々の眺望。
キッチンはカウンター一体式のダイニングテーブルを備付け。スペースの無駄も省き、カラーバランスも統一。テーブルコンセントも装備しています。
室内
フロアのナチュラルカラーとの相性も良いグレー調のキッチンカラー。
本物の木の質感を感じられる玄関ポーチ。
IKUTAフロア【エアーウォッシュフローリング】/室内照明の可視光型光触媒でウィルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリングです。
アイアン調鉄骨階段と吹抜けがお手迎えの１階玄関ホール。
物干しのホスクリーンと収納に便利な可動棚も完備しています。暖房暖房はハイブリッドシステムＶＩＶＩＤＯで経済的です。
2階リビング
TOTOオクターブW1200/両袖は広いカウンター状になっており日常使いがしやすい大型の洗面化粧台です。
２階トイレ/TOTO製タンクレスと手洗いカウンターを備付け。
キッチン一体式の備付けダイニングテーブルを照らす下げ天井のペンダントライト。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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２階リビングには目線の高さで横に幅広い窓を設置。より多くの明かりを取り込みます。
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階段部分の大きな窓と吹抜けが開放的な２階リビング。アイアン調の鉄骨手摺りとナチュラルカラーのフロアもバランスがよく落ち着いた大人なリビングを印象づけます。
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キッチンはカウンター一体式のダイニングテーブルを備付け。スペースの無駄も省き、カラーバランスも統一。テーブルコンセントも装備しています。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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１階主寝室。ベッド上部側には独立式の照明を設置、ダウンライトでスッキリした印象です。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
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東南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-769-9101
|
物件名
|
ジョイフルホーム 西野６条５丁目モデル | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
158.34m2（47.89坪）（登記） |
建物面積
|
99.05m2（29.96坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南東8.2ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2022年2月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区西野六条５-3番5号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR北海道バス「西野二股」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：011-769-9101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事上川（4）第001083号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前10時～午後5時 |
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問合せ先：
TEL：011-769-9101
周辺環境
-
業務スーパー西野店まで1403m -
コープさっぽろにしの店まで1538m -
セブンイレブン札幌西野6条店まで612m -
サツドラ西野8条店まで903m -
ツルハドラッグ西野7条店まで791m -
DCMホーマック西野店まで1209m -
札幌市立西野中学校まで1217m -
札幌市立西野第二小学校まで1145m -
札幌西野南郵便局まで687m
-
スーパー業務スーパー西野店：徒歩18分（1403ｍ）
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スーパーコープさっぽろにしの店：徒歩20分（1538ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌西野6条店：徒歩8分（612ｍ）
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ドラッグストアサツドラ西野8条店：徒歩12分（903ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ西野7条店：徒歩10分（791ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック西野店：徒歩16分（1209ｍ）
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中学校札幌市立西野中学校：徒歩16分（1217ｍ）
-
小学校札幌市立西野第二小学校：徒歩15分（1145ｍ）
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郵便局札幌西野南郵便局：徒歩9分（687ｍ）
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銀行北海道銀行西野支店：徒歩15分（1200ｍ）
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公園西野中央公園：徒歩6分（471ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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左区画/西野6条5丁目モデル |
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西野・屯田通 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【ゴールデンウィーク期間について】
5/5・5/6の2日間クローズとなります。
4/27～29公開、5/3・4公開
■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。
問合せ先：
TEL：011-769-9101
設備仕様
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ハイブリッド給湯暖房システム
LPガス（エコジョーズ）と電気（ヒートポンプのハイブリッド。
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ハイブリッド給湯暖房システム
時間帯に合わせお得なエネルギーを選び運転します。日中はガス「エコジョーズ」が運転、電気料金が安い夜間は主に「ヒートポンプ」が運転します
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問合せ先：
TEL：011-769-9101
構造の特徴
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全室床暖房/玄関パイピング
床上パイピング方式＋基礎断熱で熱損失が少ないムラのない暖かさ。玄関タイル部分もパイピング施工。
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断熱材/ネオマフォーム
断熱性能を長期間維持。（メーカーによる国内で初めての断熱材の長期性能実験を実施・２５年間）
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木造軸組工法/外張り断熱工法
基礎断熱・外張り断熱
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プレカットセンター（自社グループ）
ジョイフルホームの構造材には「集成材」を使用。ねじれや縮みがなく、ムク材と比較し1.5倍もの強度を誇る。
集成材は自社グループのプレカット工場で、コンピューターシステムを駆使して製材。 |
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問合せ先：
TEL：011-769-9101
ジョイフルホーム 西野６条５丁目モデル 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【ゴールデンウィーク期間について】 5/5・5/6の2日間クローズとなります。 4/27～29公開、5/3・4公開 ■土日祝公開中！平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪ ■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。 ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。 ■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。 靴下等をご持参いただきますようお願い致します。 ■住宅ローンなどもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区西野六条５-3番5号 | 交通 |
JR北海道バス「西野二股」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東8.2ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.05m2（29.96坪）（登記） |
土地面積 |
158.34m2（47.89坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年2月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ジョイフルホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
準住居、１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、札幌市市道計画有り/計画幅員１１m | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第東日本21-15562、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-769-9101
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-769-9101
97537363
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
