お得な情報は弊社ＨＰへ！永く暮らす長期優良住宅の安心安全☆都市ガス採用
(1)号棟成約になりました！
(2)号棟成約になりました！
☆三吉企画は常にお得です♪♪
内覧～銀行申込み～決済迄安心のフルサポート♪
■木造戸建に強い会社
・注文住宅・リホーム中古住宅事業
30年超の経験を有します。
・認定長期優良住宅：安心安全
税金がお得、金利がお得
省エネで永く住める安心安全
■耐震+制振装置の地震に強い家
■住いとしての空間創りを考えた間取り
室内（2025年10月）撮影
2階の広々20帖のＬＤＫへは陽ざしがタップリ！まるで陽だまりでの団欒が楽しめますね♪
-
室内（2025年10月）撮影
家具を配置してみました（ＣＧです） -
現地（2025年9月）撮影
(3)号棟 -
(3号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積150.05m2、建物面積107.64m2
-
室内（2025年10月）撮影
ゆったり1坪バスからは、お子さんの楽しげな（笑）声が聞こえるようですね♪
暖房・乾燥。涼風・追い焚き機能を搭載
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
室内（2025年8月）撮のびーる浄水器一体水栓で、大型シンクの隅々まで洗い流せて清潔ですね♪
|
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
エコポイント対象住宅
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
年内引渡可
/
駐車３台以上可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
|
価格
|
4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
150.05m2～150.41m2（実測） |
建物面積
|
100.81m2～107.65m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月下旬 |
| 住所 |
北海道札幌市西区発寒六条１４-21-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分
ＪＲ函館本線「発寒」歩16分
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩25分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
追分通りそばの利便性の良い立地です。いよいよ1棟のみ！注文住宅・中古リホーム事業30年以上の経験を有するスタッフが丁寧なご説明で納得頂けるお話を進めます！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：011-788-9034 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009476号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
周辺環境
-
スーパーコープさっぽろ西宮の沢店：徒歩8分（567ｍ）
-
スーパー北海市場発寒店：徒歩9分（691ｍ）
-
コンビニセブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩7分（524ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ発寒8条店：徒歩12分（960ｍ）
-
小学校札幌市立西小学校：徒歩11分（825ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園発寒わんぱく保育園：徒歩6分（454ｍ）
-
病院医療法人札幌宮の沢病院：徒歩17分（1335ｍ）
-
郵便局札幌発寒駅前郵便局：徒歩16分（1230ｍ）
-
中学校宮の丘中学校：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
【一戸建て】
販売スケジュール |
【内覧について】 ・平日・夜間いつでも対応可能です♪ （当日でもも可能な売があります） 事前のお打合せをお願い致します。 ・何社も問い合わせることなく、弊社 でご案内出来る物件は全ての資料 を揃えますを準備します （他社掲載物件もご相談下さいませ） ・ハザード情報・周辺情報もご提供致します。 【住宅ローンについて】 ・お客様のご要望をお伺いし、すべての 金融機関より選定致します♪ ・過去にローン付を否決された方もお気 軽にお尋ね下さいませ、実績多数あります。 ・家具・家電・物置・カーポート・引っ越し 費用等の借り入れも可能です♪ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市西区発寒六条１４-21-15 | 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩16分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料無料・固都税・登記費用（評価額・決済日により異なります）実費・火災保険（付保内容・保険会社により異なります（6～10万円）・銀行事務手数料3.5万円（北洋・道銀） |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.81m2～107.65m2（登記） |
土地面積 |
150.05m2～150.41m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法）、2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画：宮の沢中央地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、北海道電力、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ109971号他、銀行事務手数料は金融機関により大きく異なる場合があります） | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建）(3)号棟・土地150.05m2・建物17.64m2・4580万円の場合
毎月（年１２回）9万円 ボーナス時加算13.2万円
価格4580万円、頭金0万円、借入額4580万円
他に諸経費が必要です。
年利0.83％ ／3年固定金利／ 返済期間40年 （当初3年）
- 本事例は北洋銀行・北海道銀行の9月時点の事例です。
他に家具・家電・引っ越し費用・カーポート等の借り入れも可能です♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-9034
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月26日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
78334950
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
