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『コーディネーター厳選の家具付き』でネオマフォーム外張り断熱の暖かな住まい。
価格更新
(左棟・中地)4,290万円→3,990万円
(右棟・角地)4,390万円→4,090万円
◆高い断熱性能・長期断熱性能・耐燃焼性能
『ネオマフォーム外張り断熱の暖かい家』
◆基礎断熱で床下も暖かい家
◆床28mm剛床工法・壁面9mmの構造用合板による強化
◆省エネハイブリット給湯暖房VIVIDOで経済的
◆地震の揺れを軽減するbdパイルによる地盤補強で安心!
(地盤調査報告書有)
□2WAYアクセス可能!
■JR「新琴似」駅徒歩11分
■地下鉄南北線「麻生」駅(2番出口)徒歩18分
■札幌市立新琴似小学校…徒歩10分
■札幌市立新琴似中学校…徒歩11分
キッチン横には1坪の大容量パントリーを完備。
いろいろな日用品のストックが可能な大容量パントリーです。
もちろん、リビング収納も完備。リビングはいつもスッキリ。
フロアは白の木目調で明るく開放的な仕上がりです。
キッチンにはダークカラーを採用、白一色ではぼやけがちなリビングを引き締めるアクセントに。
左棟の内観
左棟/右棟の内観
右棟の内観
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウンディング試験 ・改良工事 鋼管杭bDパイル工法/18m/17本 支持層(硬い地盤)へ鋼管杭bdパイルを施工。地中で鋼管杭がしなる免震効果により建物に対する揺れを軽減します。 地中で杭が折れることも防げるなど災害に強い効果。 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■土日祝公開中!事前ご連絡にて平日もご案内可能です♪
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローン等もお気軽にご相談ください。
■不在の場合があります、事前にご連絡ください。
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
物件詳細情報
物件名
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ジョイフルホーム新琴似9条6丁目モデル02(左棟)/03(右棟・角地) | ||
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価格
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3990万円・4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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129.74m2・129.79m2(登記) |
建物面積
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98.13m2・100.2m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:8m、アスファルト舗装、中地/北東側道路幅8.0m・接道6.8m・アスファルト舗装、角地/北東側道路幅8.0m・6.8m接道、北西側道路幅:20.0m・接道19.1m |
完成時期(築年月)
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2022年2月中旬 |
住所 |
北海道札幌市北区新琴似九条6-4番10・11号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北海道中央バス「新琴似10条6丁目停」歩1分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:011-769-9101 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事上川(4)第001083号 取引態様:<売主> 営業時間:午前10時~午後5時 |
間取り図
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- 価格
- : 3990万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 129.74m2
- 建物面積
- : 98.13m2
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- 価格
- : 4090万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 129.79m2
- 建物面積
- : 100.2m2
周辺環境
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スーパーラッキー新琴似四番通店:徒歩12分(912m)
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スーパーマックスバリュ新琴似店:徒歩12分(956m)
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コンビニセブンイレブン札幌新琴似4番通店:徒歩6分(463m)
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コンビニセイコーマートおおば店:徒歩7分(482m)
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ドラッグストアツルハドラッグ新琴似7条店:徒歩8分(597m)
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ホームセンターニトリ麻生店:徒歩18分(1414m)
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中学校札幌市立新琴似中学校:徒歩11分(877m)
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小学校札幌市立新琴似小学校:徒歩11分(865m)
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郵便局札幌新琴似十一条郵便局:徒歩9分(659m)
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銀行北洋銀行新琴似支店:徒歩5分(344m)
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幼稚園・保育園しんことに清香こども園:徒歩8分(569m)
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公園新琴似北公園:徒歩7分(522m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■土日祝公開中!事前ご連絡にて平日もご案内可能です♪
■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。
靴下等をご持参いただきますようお願い致します。
■住宅ローン等もお気軽にご相談ください。
■不在の場合があります、事前にご連絡ください。
■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。
ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。
設備仕様
ハイブリッド給湯暖房システム
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ハイブリッド給湯暖房システム
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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構造の特徴
断熱構造
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断熱材/ネオマフォーム
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木造軸組工法/外張り断熱工法
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地盤改良/bdパイル
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プレカットセンター(自社グループ)
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ジョイフルホーム新琴似9条6丁目モデル02(左棟)/03(右棟・角地) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ■土日祝公開中!事前ご連絡にて平日もご案内可能です♪ ■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。 靴下等をご持参いただきますようお願い致します。 ■住宅ローン等もお気軽にご相談ください。 ■不在の場合があります、事前にご連絡ください。 ■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。 ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区新琴似九条6-4番10・11号 | 交通 |
北海道中央バス「新琴似10条6丁目停」歩1分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3990万円・4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装、中地/北東側道路幅8.0m・接道6.8m・アスファルト舗装、角地/北東側道路幅8.0m・6.8m接道、北西側道路幅:20.0m・接道19.1m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.13m2・100.2m2(登記) |
土地面積 |
129.74m2・129.79m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2022年2月中旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ジョイフルホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
準住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、18m高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第東日本21-17662/第東日本21-17836 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:011-769-9101
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年8月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月27日 |
97589842
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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