■ご成約感謝プレゼントあり♪広小学校徒歩5分！
【物件特徴】
●呉市立広小学校まで徒歩5分と近く、低学年のお子様の通学も安心な子育て環境。
●LDK18畳以上の広々とした空間に、家族を見守りながら料理ができる対面式キッチンを採用。
●家事負担を軽減する食器洗乾燥機や浴室乾燥機、全居室収納など利便性の高い設備が充実。
●シューズインクロークや床下収納を完備し、家族が増えても家の中をすっきりと保てます。
【周辺環境】
●毎日のお買い物に便利なセブンイレブン呉市広中新開店は、徒歩7分の近さにあります。
●放課後や休日の遊び場に最適な広公園も、徒歩14分で利用可能な暮らしやすい立地です。
白を基調とした清潔感のある切妻屋根の外観です。並列で2台駐車可能なゆとりある前面スペースは、コンクリート敷きで泥跳ねの心配がなく、雨の日の車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。
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10.9帖洋室
木目調の床と白壁が落ち着いた雰囲気の居室。大きな収納があるので、お部屋をすっきりと保つことができます。 -
建物前面に並列で2台停められるゆとりのあるカースペースです。コンクリート敷きのため、雨の日でも足元が汚れにくく、お気に入りの車を美しく保ちやすい平坦な造りになっています。
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全面道路 公道 北東3.9ｍ
全面道路と敷地の間に段差がなく、スムーズに車を出し入れできる設計です。 -
１８ＬＤＫ
木の温もりを感じる木目調のフローリングと、白壁が調和したナチュラルな内装です。キッチンからリビング全体が見渡せる対面式を採用してます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
【ご成約感謝プレゼント♪】
本物件を弊社でご成約された方に下記商品の中から1点プレゼントいたします。
(商品)
・カーテンレール(取付費込み)
・テレビアンテナ(取付費込み)
・液晶テレビ
・エアコン(取付費込み)
・ルンバ
・リビングダイニング、各居室の照明器具
・カップボード
☆他サービスとの併用はできません。
☆詳細は担当者まで。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
111.8m2（33.81坪） |
建物面積
|
102.68m2（31.06坪） |
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私道負担・道路
|
無、北東3.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
広島県呉市広杭本町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ呉線「広」歩19分
ＪＲ呉線「新広」歩27分
バス「中新開」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【得意エリア】
広島市全域・東広島市・呉市・廿日市・大竹
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-876363 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（13）第003694号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、お盆、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
周辺環境
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スーパー藤三広ショッピングセンター：徒歩13分（981ｍ）
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ショッピングセンター西松屋呉広店：徒歩14分（1107ｍ）
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スーパーイオン広店：徒歩15分（1141ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市広中新開店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアウォンツ広本町店：徒歩12分（881ｍ）
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ホームセンターエディオン広本町店：徒歩13分（977ｍ）
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中学校呉市立広中央中学校：徒歩7分（501ｍ）
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小学校呉市立広小学校：徒歩5分（397ｍ）
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幼稚園・保育園中新開保育所：徒歩6分（427ｍ）
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ショッピングセンター西松屋呉広店：徒歩14分（1107ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム広店：徒歩19分（1505ｍ）
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幼稚園・保育園善通寺幼稚園：徒歩8分（623ｍ）
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幼稚園・保育園とくふう幼稚園：徒歩11分（844ｍ）
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病院医療法人社団薫風会横山病院：徒歩25分（1972ｍ）
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郵便局呉広本町郵便局：徒歩12分（881ｍ）
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役所呉市役所広市民センター：徒歩25分（1995ｍ）
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銀行呉信用金庫広北支店：徒歩9分（716ｍ）
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銀行JAひろしま広東支店：徒歩9分（645ｍ）
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警察署・交番広警察署：徒歩16分（1227ｍ）
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公園広公園：徒歩14分（1055ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご成約感謝プレゼント♪】 本物件を弊社でご成約された方に下記商品の中から1点プレゼントいたします。 (商品) ・カーテンレール(取付費込み) ・テレビアンテナ(取付費込み) ・液晶テレビ ・エアコン(取付費込み) ・ルンバ ・リビングダイニング、各居室の照明器具 ・カップボード ☆他サービスとの併用はできません。 ☆詳細は担当者まで。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市広杭本町 | 交通 |
ＪＲ呉線「広」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東3.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.68m2（31.06坪） |
土地面積 |
111.8m2（33.81坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
- |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：越智 茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-876363
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
78220965
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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