■□焼山東三丁目 新築 建築中 3280万円□■
◆土地面積72.30坪！駐車も3台以上可能です！
◆子育て世帯にも嬉しい4LDK！
◆開放感のある前面道路約6.1m！
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「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けない
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広々72.3坪！！
駐車3台以上可能！
ご家族の所有台数が多い方にも嬉しいですね！
現地（2023年10月）撮影
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3280万円、4LDK、土地面積239.02m2、建物面積108.45m2 間取り図です！
◆4LDK
◆広々約19.7帖LDK!
◆収納も充実！ -
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リビングにはスタディカウンターがあります！
お子様のお勉強にも丁度いいですね！
室内（2023年8月）撮影 -
閑静な住宅街に位置しています！
風通しも良いので清々しいですね♪
現地（2023年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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庭
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対面式キッチン
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通風良好
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全居室フローリング
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0554
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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239.02m2（72.30坪）（登記） |
建物面積
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108.45m2（32.80坪） |
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私道負担・道路
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無、北東6.1ｍ幅（接道幅16.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
広島県呉市焼山東３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
呉市コミュニティ「第三団地南」歩2分
ＪＲ呉線「呉」車7.4km
ＪＲ呉線「天応」車6.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
広島市西区出身！西区在住！営業所一番の【笑顔】＆【スピード】でお客様を全力でサポート致します！お客様「愛」は誰にも負けません！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-901-152 【担当：上條】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
東区/呉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-831-0554 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水曜・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0554
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋呉焼山店：徒歩24分（1868ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら焼山店：徒歩34分（2653ｍ）
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スーパーコープ焼山：徒歩10分（747ｍ）
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スーパー万惣焼山店：徒歩16分（1275ｍ）
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スーパー藤三焼山ショッピングセンター：徒歩17分（1331ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉焼山中央3丁目店：徒歩8分（615ｍ）
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コンビニファミリーマート焼山中央店：徒歩8分（618ｍ）
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コンビニローソン呉焼山中央店：徒歩15分（1179ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ焼山店：徒歩16分（1256ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり焼山店：徒歩21分（1670ｍ）
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ホームセンターDCM焼山店：徒歩21分（1663ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ焼山店：徒歩18分（1364ｍ）
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ホームセンターエディオン焼山店：徒歩21分（1644ｍ）
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中学校呉市立昭和中学校：徒歩8分（626ｍ）
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中学校呉市立昭和北中学校：徒歩40分（3125ｍ）
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小学校呉市立昭和中央小学校：徒歩13分（1038ｍ）
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小学校呉市立昭和西小学校：徒歩27分（2123ｍ）
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小学校呉市立昭和北小学校：徒歩32分（2506ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園花の木幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
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幼稚園・保育園焼山保育園：徒歩6分（418ｍ）
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幼稚園・保育園焼山みどり幼稚園：徒歩15分（1176ｍ）
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病院呉やけやま病院：徒歩13分（1017ｍ）
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郵便局呉焼山郵便局：徒歩18分（1406ｍ）
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役所呉市役所昭和市民センター：徒歩19分（1490ｍ）
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図書館呉市昭和図書館：徒歩19分（1443ｍ）
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銀行呉信用金庫焼山支店：徒歩19分（1485ｍ）
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銀行広島銀行焼山支店：徒歩19分（1508ｍ）
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銀行JA呉昭和支店：徒歩19分（1457ｍ）
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公園宮ケ迫第4公園：徒歩30分（2338ｍ）
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公園呉市野外活動センターつつじガ丘キャンプ場：徒歩48分（3800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0554
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県呉市焼山東３ | 交通 |
呉市コミュニティ「第三団地南」歩2分 ＪＲ呉線「呉」車7.4km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6.1ｍ幅（接道幅16.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.45m2（32.80坪） |
土地面積 |
239.02m2（72.30坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)エヴァ―コーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
接道と段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上條 主貴、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R04認広建セ02642号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
◆月々8万円台からのお支払
■毎月返済 約84782円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／3280万円 頭金／0万円 借入額／3280万円の場合
■変動金利(年利)0.475%（店頭表示金利・年利2.475％より-2.0%の場合）、35年・元利均等返済（令和5年4月現在）
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和5年4月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-831-0554
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-831-0554
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
資○周○ハ○
71772662
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
