堂々完成☆角地＊3方向採光
天然木バーチの木目がキレイな床♪大容量収納
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◇超人気ベーカリー♪グラマーペイン広島五日市店まで600ｍ
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15.7帖のＬＤＫ 【クリナップのシステムキッチン】落ち着いたラスティチャコールカラー 熱に強く、柔らかな質感の人工大理石のワークトップは清潔感のあるグレインホワイトです
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15.7帖のＬＤＫ 【WOODTEC バーチの床】抗ウイルス・抗菌・耐薬品・耐汚染・室内空気環境性能と5つの衛生機能を備えたハイジェニック仕様 天然木ならではの趣のあるやさしい木目の表情が美しい床です
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【TOTOのユニットバス】魔法びん浴槽・お掃除ラクラクほっカラリ床・ラクかるふろフタなど便利で使いやすい機能が満載の浴室 ゆとりある1坪タイプの広さです
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ダークなネイビーと、ライトグレーのコンクリート打ちっ放しのコントラストが美しい外観 耐火3等級 長い年月を経て大自然が創り上げた岩肌の造形美のような窯業系サイディングの外壁です
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5.3帖の洋室 【窓ガラス】YKK APの窓ガラス Low-Eペアガラスを採用し 太陽からの熱を遮る遮熱タイプ 夏の暑い日差しが差し込んでも室内の温度が上がりにくくエコで快適です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【キッチン】IHクッキングヒーターで揚げ物や炒め物の後のお掃除もラクラクです
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
プレゼント情報
【クラリティ周年記念キャンペーン】
SUUMOにてお問合せ＆住宅ローン仮審査の方に
5000円分のAmazonギフト券をプレゼント
ご成約の方にはさらに特典として10万円分のAmazonギフト券を進呈
お問い合わせの物件以外でも
クラリティでご紹介した物件をご成約の方にプレゼント！
※キャンペーン主催：株式会社クラリティ
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※キャンペーン主催：株式会社クラリティ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-3617
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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92.6m2（登記） |
建物面積
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85.29m2（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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2025年4月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区八幡３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄「八幡学校バス停」歩5分
ＪＲ山陽本線「五日市」歩42分
広島電鉄宮島線「広電五日市」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
住まい探しは期待だけでなく専門的な内容も多く不安も感じられることでしょう。物件の相場・地域性・資金計画・税務など見識を深め、不動産仲介のプロとして、安心して頼ってもらえる存在でありたいと思っています。
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【この物件について】
長年培った情報収集力とノウハウで、丁寧に誠実に安心の不動産取引を。FP視点から最適な住宅ローンを選び、補助金申請や事務手続きもマンツーマンでのサポート。 広告未掲載の物件情報も多数取り揃えています。
【得意エリア】
広島県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：082-962-3617 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011380号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:15 ／ 定休日：土日・祝 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-3617
周辺環境
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その他環境グラマーペイン広島五日市店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島八幡店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーサンリブ五日市：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアウォンツ八幡3号店：徒歩4分（317ｍ）
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幼稚園・保育園八幡保育園：徒歩3分（190ｍ）
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小学校広島市立八幡小学校：徒歩7分（508ｍ）
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中学校広島市立城山中学校：徒歩16分（1258ｍ）
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スーパーアルゾ五日市利松店：徒歩12分（943ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー五日市店：徒歩13分（1033ｍ）
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ホームセンターDCM五日市店：徒歩15分（1156ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-3617
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡３ | 交通 |
広島電鉄「八幡学校バス停」歩5分 ＪＲ山陽本線「五日市」歩42分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.29m2（登記） |
土地面積 |
92.6m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：平田幸司、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R06認広建セ01725号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
八幡3丁目 3380万円の場合
毎月（年１２回）88865円 ボーナス時加算0円
価格3380万円、頭金0円、借入額3380万円
年利0.575％ 変動金利／ 返済期間35年 （当初5年）
- 販売価格に対する融資限度の割合／物件価格＋諸費用
金融機関／地方銀行
利率／年利0.575％（変動金利）
事務手数料／55000円
保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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■クラリティでは、営業担当者のワンストップサービスを採用しておりますので、お住まい探しの担当が住宅ローン手続きのサポートもいたします。
■わかりにくい疾病保証などもしっかり比較し、金利だけでなく総合的にベストな選択ができるよう親身になってサポートします。
■金融機関でのお手続きの際も、ご要望に応じてご自宅・ご勤務先から金融機関まで送迎・立ち合いもいたします。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-962-3617
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-962-3617
76324175
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
